全國首創！福建廈門設立首支地方政府引導REITs主題基金

1月5日，目標總規模55億元的“圓信基石（廈門）REITs投資基金” 在福建廈門正式設立。據悉，這是全國首支地方政府引導設立的REITs主題基金，凸顯廈門在深化投融資體制改革、盤活存量資產領域邁出新的步伐，也是金圓集團積極響應國家深化金融供給側結構性改革號召、落實廈門投融資體制改革、服務城市能級躍升的創新實踐。

　　當前，我國正持續深化金融供給側結構性改革，積極推動存量資產盤活，引導更多長期資本投向基礎設施領域。REITs作為連接實體經濟與資本市場的創新工具，不僅是拓寬融資渠道、優化資本結構的創新舉措，更是推動有效投資、促進經濟高質量發展的戰略支點。

　　作為廈門市屬國有金融服務企業，金圓集團始終堅持“支持實體、服務城市、盤活存量、優化配置”的理念，面向全國在資產盤活領域深耕布局，先后投資了全國首單農貿市場REITs——華威農貿REIT、全國首單總部型科技創新產業園REITs——首農產業園REIT、全國首批2單數據中心REITs——萬國數據和潤澤科技數據中心REIT等多個項目，并系統梳理儲備了一批權屬清晰、收益穩定的優質資產，為REITs發行提供了扎實基礎。

　　集聚資本合力，共建服務生態。本次發起設立的圓信基石（廈門）REITs投資基金，目標規模55億元，期限10年，重點投向上市發行的REITs項目，旨在通過REITs這一創新金融工具，實現三個層面的價值引領：聚焦國家戰略，激活存量資產“源頭活水”，通過REITs基金將產業園區、保障房、新基建等領域的優質存量資產，轉化為可流動的“活水資本”；深耕投融創新，提升資產運營“內涵質效”，引入頭部機構的專業力量，推動基礎設施運營向專業化、市場化轉型，通過Pre-REITs、并購基金等多元路徑，探索可復制的“廈門模式”；匯聚耐心資本，共建金融服務“新生態”，通過與中保投資、中信證券及多家險資、金控機構深化合作，打造“耐心資本”集聚地，持續優化營商環境，引導長期資本精準投向基礎設施與戰略性新興產業。

　　據金圓集團介紹，圓信基石（廈門）REITs投資基金將作為廈門特色REITs投資品牌標桿，在全國范圍內樹立REITs投資樣板——做長期投資的“壓艙石”，引導市場聚焦基礎設施資產的穩定現金流與長期運營價值；做生態協同的“黏合劑”，構建以資產信用為核心的投融資新范式；做產業聚合的“連接器”，推動金融資本與產業發展深度融合，為廈門深化投融資體制改革、健全資產盤活機制提供新引擎。

　　金圓集團相關負責人表示，將以“全牌照聯動、全周期覆蓋、全鏈條賦能”為核心，打造特色鮮明的“金圓REITs模式”，發揮旗下信托、證券、基金等多金融牌照協同優勢，健全資產盤活機制，構建“Pre-REITs + 私募REITs + 公募REITs”完整產品矩陣，建立起覆蓋“資產發現-培育孵化-投資發行-運營管理”的全流程服務體系，共建REITs領域“生態圈”，推動產融深度結合，探索資產盤活與資本賦能新路徑，為廈門打造新發展格局節點城市、推動經濟高質量發展注入強勁動力。

免責聲明：此文內容為廣告或轉載宣傳資訊，相關素材由廣告主提供，僅代表作者個人觀點，與本網無關。僅供讀者參考并請自行核實相關內容。