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開欄語:黨的二十屆四中全會擘畫了“十五五”發展藍圖,明確提出“完善社會治理體系”,為新時代基層治理工作提供了根本遵循。在津南這片改革發展的熱土上,雙新街正以擔當實干之姿,奮力書寫這份時代答卷。從強化黨建引領、釋放“活力商圈”新動能,到堅持民生為本、描繪“幸福家園”新圖景,再到聚焦多元協同、構建“善治典范”新格局,雙新街的每一步探索,都是將中央精神和市委、區委部署轉化為生動實踐的堅實印記。
從今天起,我們策劃推出“活力·幸福·善治——解碼津南區雙新街道高質量發展新實踐”系列報道,聆聽發展脈動,探訪幸福新景,觀察治理細節,共同呈現一個街道的破題之道與奮進之路。
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晨光微醺,灑向“繁花”主題彩繪墻。天津市津南區雙新街的香堤廣場·禧悅時光特色街區在一片暖色調中蘇醒。教育機構外,成群孩童雀躍追逐;潮流花車旁,結伴情侶休閑采購;品牌商超內,熱銷產品再登貨架……空氣中交織著濃醇的咖啡香與歡樂的家常話,每一個細節都在訴說著老商圈的“逆生長”。
一年多前,這里還是另外一番模樣:設施老化、業態單一、人氣不旺,近三成載體空置,周末客流量不足八百。改變始于一個被堅定植入的“紅色芯片”:街道黨工委將黨建引領深度融入經濟發展,一場有關紅色鏈接的改革在全域范圍內展開。
組織力化為“破圈力”:黨建扎根商街
“有了主心骨和主陣地,心里踏實,更知道勁兒該往哪兒使了。”香堤廣場·禧悅時光特色街區品牌餐飲店的老板們如是說。
商圈繁榮,核心保障是組織引領。雙新街的做法是:創新“紅融商圈”模式,推動黨組織、企業、個體工商戶從“物理聚集”走向“化學融合”。
“通過‘大數據+鐵腳板’相結合的方式精準摸排,選派黨建指導員深入商圈,把分散的黨員找出來、聚起來,黨組織就這樣‘覆蓋在商業街上’。”雙新街黨建辦主任楊歌介紹說,“我們構建了‘街道黨工委+社區黨組織+商戶黨員’三級組織體系,打造一貫到底的‘動力主軸’。”
位于香堤廣場·禧悅時光特色街區的紅融商圈黨群服務中心應運而生。這里既是政策宣傳廳,也是招商洽談室,還是暖“新”加油站。企業家們聊發展,街道干部解難題,居民、商戶、外賣小哥均可以免費享受閱讀、辦公、充電、喝水等服務。
一段時間以來,黨員經營戶亮身份、亮職責、亮承諾,“黨員先鋒崗”成為誠信經營的金字招牌。
筑牢“橋頭堡”,更要搭建“連心橋”、組建“同盟軍”。2025年,雙新街籌建津南區首個街道商會,吸納50余家優質企業入會;成立“商家合作聯盟”,開展聯合促銷,承諾為居民提供專屬折扣;聯動各方資源為企業商戶提供法律咨詢、融資對接、招商選址等全鏈條服務;以線上社群、線下活動的方式提振消費。
由此,企業商戶從各自為戰到抱團取暖,商圈的內部生態發生了根本性改變。
招商法激活存量盤:“四管六招”出新
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發展是第一要務,沒有大拆大建,如何騰籠換鳥?面對轄區內的閑置樓宇和低效載體,雙新街沒有“等靠要”,而是主動將津南區“四管六招”工作體系轉化為具體行動,打響了一場盤活存量、做優增量、提升質量的攻堅戰。
一套機制,讓全員“動起來”。雙新構建起“街道統籌、科室落實、干部協同”三級責任體系,制定招商引資“作戰圖”。班子成員帶頭,經濟發展辦公室干部每周三天外出對接,全體干部都成為“招商信息員”。在企業懇談會上,“地庫漏水”“審批慢”等訴求被直接拋出,街道承諾“馬上就辦”,并形成“問題收集—現場響應—實地勘察—解決反饋”閉環。思想破冰帶來行動突圍,“人人關心招商、人人參與招商”的氛圍迅速形成。
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一種模式,讓存量“活起來”。針對不同載體,街道開出“個性化藥方”:禧悅時光6號樓寫字樓整體出租,由“木南說”科技公司改造運營,5個月吸引20余家企業入駐,出租率幾近100%;10號樓引入神墨教育、中影星孚影城、樂刻健身等區域首店,打造素質教育、品牌休閑等矩陣;1號樓則成功引進投資約2000萬元的悅心庭湯泉,從洽談到落地僅45天,創造了“雙新速度”。2025年,街道精準盤活閑置載體超1.5萬平方米,19個新項目落地,新增投資5200余萬元,超500個就業崗位在“家門口”產生。冰冷的鋼筋混凝土,在精準施策下,重新煥發出“黃金載體”的熱度。
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一股暖流,讓環境“優起來”。“招商不只是‘引進來’,更是‘服務好’。”雙新街經濟發展辦公室相關負責人褚亞紅說。街道組建“助企服務團”,為企業提供從執照辦理、政策對接到施工保障的全周期暖心服務。工作人員真正成為“店小二”,讓企業負責人不禁感嘆:“在雙新街我們非常安心,未來發展更有信心了!”
服務包升級“流量包”:商圈既火亦暖
雙新街對商圈的改造,如同精密的“微創手術”,旨在重塑風貌、提升功能、注入靈魂,思路是:痛點就是著力點,需求就是動員令。
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針對“找店不方便,累了沒處歇”,安裝導視圖、指引牌,粉刷內街橫梁,見縫插針增設休閑座椅。
針對“墻面丑、地面破”,發起“繁花”主題彩繪,修復破損地磚。
針對“兒童沒地玩兒”,新增游樂區、潮流花車、許愿樹打卡點等多元互動場景。
針對“管理亂”,與商戶共簽“門前三包”公約,完善宣傳欄,設立垃圾定時清運點,成立香堤廣場執法工作小組對“門前三包”與門前堆物進行日常巡查。
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曾經的“邊角地”逐漸變為居民的“幸福角”,改造不僅聚焦“面子”,更注重“里子”。街道幫助中影星孚影城聯動周邊商家,打造“影娛+餐飲+零售”套餐,使得日營業額從3000元提升至10000元;聯合大潤發開通“送菜上門”服務,新鮮菜品信息直達居民微信群,令一刻鐘便民生活圈直通百姓家門口,直接縮至“零距離”;“牽手”區商務局、區發改委等部門,共同打造“金秋消費季”系列品牌活動,舉辦美好生活節、“津彩南望·鎏金沸鼎”火鍋美食節、公益市集、文藝展演等特色活動,通過跨平臺發放專項消費券、組織商圈企業推出限時優惠套餐,推動文化體驗與商業消費深度融合。
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商圈“煙火氣”更旺、“時尚感”更強。如今,這里的周末客流量已躍升至2000人次以上,增幅超過150%,“路過點”真正變成了“目的地”。
從黨建引領到招商攻堅,從硬件改造到服務升級,雙新街的實踐清晰表明:活力商圈“基礎不基礎”?“紅色芯片”植入后,真正驅動起經濟發展的車輪,老舊商圈也能突破重圍,在高質量發展的道路上煥發出澎湃動力。
展望新的一年,雙新的故事,必將更加精彩……
來源:融媒津南
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