150萬！金文泰組屋轉售價再創新高

新加坡金文泰地區組屋轉售市場近日再創新紀錄。位于金文泰的一個五房式單位，于今年1月1日以150萬新幣價格成交，刷新該區域組屋轉售價最高紀錄。

據房地產平臺99.co報道，此次成交的單位位于32樓至36樓之間，屬于高層單位，總面積約1216平方英尺，折合每平方英尺價格約1233新幣。該組屋項目于2021年落成，目前剩余屋契約為94年6個月。

值得注意的是，這已是金文泰地區組屋轉售價在短時間內第二次破紀錄。去年11月，同區域一單位曾以148萬8888新幣轉售，創下當時最高紀錄。

數據顯示，Clementi Crest項目至今共完成41筆交易，其中僅有一筆交易低于100萬新幣，顯示該區域組屋市場持續受到購房者關注。

根據新加坡政府數據平臺data.gov.sg的最新數據，截至12月23日，2025年已有1554間轉售組屋以至少百萬元的價格成交，比2023年全年的1035間增加了超過500間，增幅超過50%。其中大巴窯市鎮以299個單位的成交量高居榜首。

從近三年數據看，新加坡百萬組屋交易量呈現持續增長態勢：2023年有469間；2024年有1035間；2025年（截至12月23日）達到了1554間。

這一趨勢反映了新加坡組屋市場的高端需求持續旺盛，特別是在成熟市鎮和優質地段，買家對于位置優越、設計精良的組屋單位愿意支付溢價。隨著新加坡房地產市場繼續發展，百萬組屋交易已成為市場中的重要組成部分。

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