陜西
廣州樓市2026年小陽春變數還是挺多的。
在廣州樓市2025年里面，廣州樓市的小陽春被那些炒房客搞成了一個拋售二手房小陽春，結果弄的2025年廣州樓市小陽春房價不漲反跌，太多的炒房客相信那個2025年小陽春賣房可以賣個高價，結果都等到小陽春才出來賣房子，一下子導致供大于求，房價明顯下跌。
當廣州樓市2025年小陽春房價都跌了以后，后面的時間里面房價下跌也就成了一個很正常的事情了。
就拿廣州樓市里面房價最高的珠江新城中板塊來說，小陽春的時候房價從10.9萬降至9.9萬，降了1萬，小陽春結束了又從9.9萬降至7.1萬，降了1.8萬，累計下來一年就降了2.8萬，直接是讓那些沒有在2024年底把二手房賣掉的人腸子都悔青了。
他們自己都沒想到，廣州房價能跌那么多。
彭叔覺得廣州樓市現在是屬于之前炒作的太狠，投機型的房東太多，這些人杠桿拉的太高，老是撐不住就爆倉了，一爆倉就把小區的房價給拉下來了。別的城市實力沒有廣州強，但是房價跌幅都沒廣州樓市這么明顯。
不過2025年廣州樓市都降了那么多了，2026年的廣州樓市應該能相對好一點了。
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