642套，最低月租150余元！徐州市公租房來了

好消息！徐州市第三期公租房——淮熙公寓642套房源即將對外配租啦！最低月租金僅150余元，具體內容跟著小編一起看看。

淮熙公寓

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642套房源，計劃于春節前后對外配租

淮熙公寓坐落于泉山區新淮海西路北側、縱五路西側。11棟米白色18層建筑錯落有致，綠植環繞的步道蜿蜒其間。

目前，淮熙公寓首批642套房源已完成家具、家電配置，計劃于春節前后分批、逐棟對外配租。該項目投入使用后，將填補主城區西部公共租賃住房的空白，有效緩解市區公租房供需矛盾，進一步解決新就業人員及外來務工人員的住房難題。

“推窗見綠，家具家電一應俱全，這樣的房子讓我們能夠‘拎包入住’！”來自安徽蕭縣的外來務工人員李明受邀參觀淮熙公寓。作為二期公租房的租戶，他打算搬到這個離老家更近的小區，成為第一批入住的新租客。

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兩種經典戶型，拎包入住

淮熙公寓提供55至75平方米的一室一廳、兩室兩廳經典戶型，空間布局合理，適配單身青年、外來務工家庭等多元居住需求。

全屋精裝交付，地面通鋪整潔耐用的地磚，廚房、衛生間墻面滿貼墻地磚并搭配精致吊頂，櫥柜、洗菜盆、馬桶、淋浴器等設施齊全，空調、床、沙發、衣柜等家具同步配齊，真正實現“拎包入住”。

入戶門配置智能門鎖，兼具便捷與安防功能；每戶統一安裝太陽能熱水器，踐行綠色低碳理念，在降低日常能耗的同時貫徹環保主張。

社區配套同樣誠意十足：35%的高綠地率營造出推窗見綠、開門見景的宜人環境；3.2萬平方米地下空間規劃579個機動車位及萬余平方米非機動車庫，著力緩解“停車難”問題；配套商業、健身房、兒童娛樂設施等一應俱全，毗鄰成熟社區與農副產品采購中心，交通便捷、生活便利，15分鐘生活圈觸手可及。“除了戶型緊湊，品質、配套一點不輸商品房！”淮熙公寓的品質受到了參觀者的一致肯定。

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最低月租金僅150余元

根據最新政策，淮熙公寓公租房基準租金為每月每建筑平方米5.6元 。在此基礎上，徐州精準施策，對不同群體給予梯度補貼：

• 新就業人員、外來務工人員按核定租金的30%享受補貼，實際執行租金為3.92元/㎡/月；

• 新引進大學生、新培養引進高技能人才更可享受70%的租金補貼，實際租金低至2.74元/㎡/月。
  

以55平方米戶型計算，新引進大學生月租金僅150余元，外來務工人員月租金也不足220元，遠低于市場水平。

此外，為進一步減輕租戶負擔，徐州打通公積金與公租房保障的政策通道，明確承租人可按年提取公積金用于支付租金和物業費，每年可提取租金、物業費各18000元，足以覆蓋租住成本，讓安居更輕松。

提取流程簡便快捷，租戶只需攜帶身份證、租賃合同、房租票據、銀行卡等材料，即可到市公積金中心各網點辦理。據了解，徐州在全國較早取消戶籍限制，凡在中心城區穩定就業的非本市戶籍人員，均可與本地戶籍居民平等申請保障性住房。

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5項便民舉措利好公租房申請

為持續優化服務，相關部門在現有政策基礎上，進一步推出公租房申請的5項便民舉措：

• 配租房源“可視化”：在線上申請基礎上，新增項目房源小區可視化模塊，申請人可通過地理位置、小區環境等全方位了解房源，節省實地看房時間。

• 申請審核更便捷：簡化申請審核流程，壓縮辦事時限，增加公示頻次，讓需求群體申請更便捷。2025年，主城區實現公租房實物配租729戶，保障效率和服務水平全省領先。

• 全面推廣房源調換：淮熙公寓建成使用，實現了市區東西南北區域均有公租房分布。承租家庭可通過“平臺化換房”服務，因工作變動、家庭人口增加等需求，申請同一小區或不同小區之間的房源調換，提升居住便利性。

• 實行《居住證》容缺申請：允許已申領《居住證》但尚未制發的申請人，以辦理回執作為替代材料先行提交申請，由住房保障中心與公安部門聯動、信息互認。

• 流程透明可追溯：從申請提交成功起，申請人可隨時登錄系統查看審核進度，并接收系統提示信息。后臺審核各環節實現節點提醒，確保工作效率。

申請條件有哪些？

跟著小編一起來看看

申請條件

1. 新就業人員申請條件：

(1)市區戶口；

(2)大專以上院校畢業當月起計算未滿5年；

(3)簽訂了勞動合同或聘用合同；

(4)有固定收入并有支付能力的證明；

(5)在市區正常繳納社會保險或住房公積金；

(6)申請人及配偶，未成年子女在市區無私有房產(包括已簽訂合同未取得不動產登記證的房屋)，未租住公有住房。

2. 外來務工人員申請條件：

(1)簽訂了勞動合同或聘用合同；

(2)有固定收入并有支付能力的證明；

(3)在市區正常繳納社會保險或住房公積金；

(4)申請人及配偶，未成年子女在市區無私有房產(包括已簽訂合同未取得不動產登記證的房屋)，未租住公有住房；

(5)持有我市公安機關核發的《居住證》。

線上申請鏈接：

掃描上方二維碼，按系統提示填寫資料并上傳證明材料（原件拍照后上傳）。

來源丨徐州住建

徐州廣電編輯 | 歐陽白雪

一審 | 朱宸昕

二審 | 張清

三審 | 王經波

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