江橋：蝶變，打造高品質、高能級北虹橋商務區

2025年11月，保時捷中國研發中心在嘉定江橋啟用，這是其在德國魏斯阿赫之外的首個大規模海外研發基地。當全球頂尖汽車研發體系與中國本土智慧碰撞交融，讓人不禁要問：這片熱土究竟經歷了怎樣的能量蝶變，讓世界級創新引擎在此振翅？答案，或許就藏在那些精巧的空間載體、精準的高效服務以及“有濃度”的總部氛圍和“有溫度”的民生實事中。

“十四五”時期，江橋鎮緊緊圍繞“開放北虹橋、創新領航地”總體定位，以科學規劃為引領，堅持民生為本，全力打造產城融合、宜居宜業的高質量發展示范區。

規劃為引，

擘畫高質量發展新藍圖

保時捷的青睞并非孤例。縱觀江橋發展脈絡，素有“上海西大門、滬寧第一鎮”的美譽，憑借獨特的區位優勢與前瞻務實的科學規劃，實現了從阡陌農田到高樓林立、從江南水鄉到開放樞紐、從產業承接地到創新策源地的多維躍遷。

塔吊林立、機器轟鳴，工程車輛穿梭不停，工人們緊張作業……虹橋新慧總部灣施工現場，呈現出一片熱火朝天的景象。圍繞“統一規劃、綠色開放、人企協調、生態和諧”的核心理念，園區分三期滾動開發，平穩有序推進。

“扎根江橋是最明智的選擇。”上海藍科石化環保科技股份有限公司副總經理徐少輝深有感觸，“屬地政府具備出色的‘解題能力’，有求必應，無事不擾，在政策配套、人才落戶等方面給予我們實打實的幫助。”2025年9月，該企業成功入選上海市新一輪第二批重點“小巨人”企業名單，標志著其專業能力和創新實力獲得了國家級認可。這一突破，正是江橋鎮持續優化營商環境、精準服務科創企業成長的生動例證。

虹橋新慧總部灣占地280畝，規劃總建筑面積約37萬平方米，由23個研發用地地塊組成。截至目前，入駐企業總數超30家，已完成18個項目地塊的出讓。藍科、雅運、瀚訊等多個項目總部全面投產入駐，儀菲、華莊等一批總部項目已于去年底竣工。

在如火如荼的建設圖景背后，正是江橋鎮聚焦“一區一城一灣”三大標桿項目，推動區域能級整體躍升的清晰布局。“一區”指“上虹橋·城市更新區”，4個首發產業項目已完成拿地，綠野谷濱水公園、上師大附屬九年一貫制學校等配套項目加速推進，著力打造產城融合新典范；“一城”指臨港嘉定科技城，重點構建科創研發新生態；“一灣”指虹橋新慧總部灣，專注鍛造總部集聚新磁場。三者協同并進，構筑起北虹橋商務區高質量發展的堅實骨架。

平臺聚能，

夯實研發產業新高地

眼下的嘉定，哪里最“熱”？作為嘉定區發展“雙引擎”之一的北虹橋當仁不讓，這里正加速成為優質資本布局、前沿技術孵化、高端人才匯聚的戰略平臺。其中，臨港嘉定科技城首發地標項目“北虹之云”便是鮮活注腳。

該標桿項目占地77.66畝，規劃建筑面積約23萬平方米，總投資24.3億元。其核心模式是重點打造“產業上樓”現代化載體空間，通過提供高層高、高承重的“垂直工廠”，促進產業鏈上下游在垂直空間內高效協同，實現土地集約利用與產業升級，探索出一條以創新為驅動，從研發到孵化，從試生產到產業化的良性發展路徑。

始于空間，成于服務。首批簽約的上海創格弘芯半導體材料有限公司與臨港嘉定科技城的故事便是如此。從協同北虹橋經濟城幫助企業選址，到定制個性化落地方案……臨港嘉定科技城始終對企業保持飽滿的熱情。“他們這種認真專業的態度，倍感放心。”企業上海區域負責人劉文斌的切身感受，是對這座城最真誠的認可。

民生為本，

繪就幸福宜居新畫卷

筑巢引鳳棲，心安是吾鄉。近年來，江橋時時刻刻掛在心上的，不僅是產業升級發展的宏圖，更是每一個為夢想打拼的“你”。為服務域內日益增多的青年人才，“北虹橋微領地”青年公寓等高品質租賃社區應運而生，其現代的設計、完善的共享空間與智能化的管理，為來自五湖四海的年輕人提供了溫暖、便捷的“第一個家”。

高質量發展的最終落腳點是人民的幸福生活。江橋鎮依托產業能級突破，系統性地推動城市肌理更新與功能重塑。“美麗江橋”項目涉及的11個老舊小區更新改造順利完成；嘉閔線、軌交13號線西延伸等市、區重大項目建設按期推進；星華公路翔黃公路交叉口改造工程已基本完工，進一步打通城市道路“毛細血管”；金寶安置基地、嘉海公園、虞樂家園口袋公園等一批實事項目已建成交付。

城市更新不僅要 “面子” 好看，更要 “里子” 舒心。金華新村是首批納入 “美麗江橋” 更新改造計劃的住宅小區，如今，小區的公共空間得到了巧妙盤活，車位數量顯著增加，房屋滲漏等居民頭疼的難點問題也悉數解決。“以前下雨天，家里墻面潮得能掉皮。” 居民陳蕓笑著說，“現在可不一樣了，小區環境變漂亮了，漏雨的‘老毛病’沒了，孩子回來，新劃的車位也管夠，日子越過越敞亮！”

這些看得見的舉措，將宏大的城市蝶變敘事細化為更通暢的出行、更宜居的家園，在細微處提升了人民的信賴感和獲得感。產業升級與個體幸福同頻共振，繪就一幅富有澎湃活力與溫暖質感的北虹橋新畫卷。

面對新階段、新任務、新期待，江橋將加快推進“一區一城一灣”三大標桿項目建設，力爭早出功能、快出形象。積極對標虹橋商務區新一輪發展要求，主動把握戰略機遇，持續優化北虹橋產業布局與國土空間規劃，圍繞“總部經濟、大科創、醫療器械”等重點方向，精準切入細分領域，持續做強數字新經濟、醫療大健康、低碳新能源等特色功能平臺，努力將北虹橋商務區建設成為創新驅動、開放引領、產城融合的高質量發展示范區。

上觀號作者：上海嘉定