對標紐約、巴黎的規劃升級！深圳萬億級大道又要變了！

梅林關片區未來規劃又有新消息：梅觀大道1.6公里將進行半下沉改造。深圳夢注意到，長期以來，交通瓶頸是制約梅林關發展的首要難題，“英雄難過梅林關”曾是片區交通擁堵的真實寫照。為從根本上擺脫這一困境，片區正在推進梅觀大道半下沉改造工程，打造“主線下沉＋輔道集散”的復合通道。其中規劃主線雙向8車道+輔道雙向8車道，預計改造完成后整體通行效率可提升10%以上。

這味著，深圳萬級的大道，即將隨著梅林關片區改造進入一個全新的時代。

2023年，經深圳市人民政府批準梅觀高速正式更名為梅觀大道。

據悉，梅觀創新走廊是依托梅觀大道交通廊道逐步發展起來的灣區中部產業軸。

梅觀創新產業走廊是一條依托交通軸線發展的產業走廊，通過40年的積累，引導著城市功能的拓展，成功集聚世界級企業，并形成巨大的供應鏈優勢。

走廊長約20公里，是推動大灣區建設國際科技產業創新中心的核心走廊，由南向北依次串聯梅林關片區、華南物流園、華為、富士康、觀瀾高新園等重要空間節點，是深圳“南聯、北拓、中優”的戰略空間載體，也是“東進、 西協”的重要紐帶。梅觀大道沿線分布有萬億級的電子信息產業集群以及小范圍、小規模的智能制造、生物醫藥和人工智能產業集群。

與此同時，值得關注的是，2026年1月7日，是龍華行政區成立九周年的重要時刻，在此祝龍華，九歲快樂！

近年來，龍華錨定“一軸雙心多點”空間發展格局，以中軸提升為引領、北部提質為支撐、南部轉型為突破，推動城區形態系統性優化，一座宜居宜業宜游的現代化新城正加速崛起！

伴隨通行效率的飛躍，梅林關片區更將以交通為紐帶，釋放高端產業集群效應，龍華區總投資近700億元，正加速推進梅林關片區規劃建設。對標紐約哈德遜城市廣場、巴黎拉德芳斯區，未來的梅林關片區將成為垂直立體的‘軌道上蓋之城’，新增開發量達180萬平方米，為深圳中軸能級躍升注入持久動力。

梅林關片區將迎來新變化

梅林關片區未來規劃有新消息！

交通、產業、宜居等方面

將升級提質

近日，深圳市2026年項目建設現場推進會在位于梅林關片區的全球高端測量裝備及傳感器智造產業園隆重舉行。梅林關片區將以這場推進會為節點，聚焦創新與樞紐功能，打造“大灣區數字經濟核心引領區、數字科創先鋒示范區”，從“交通咽喉”向“創新中樞”的蛻變中邁向關鍵一步。

交通破局

立體交通樞紐告別“擁堵咽喉”

長期以來，交通瓶頸是制約梅林關發展的首要難題，“英雄難過梅林關”曾是片區交通擁堵的真實寫照。為從根本上擺脫這一困境，片區正在梅觀大道民樂立交至梅觀立交段1.6公里半下沉改造工程，打造“主線下沉＋輔道集散”的復合通道。其中規劃主線雙向8車道+輔道雙向8車道，預計改造完成后整體通行效率可提升10%以上。

此外，根據相關規劃，梅林關還計劃新增0.55公里跨線橋分流車流，直接打造出“地面-地下-空中”三層立體路網，預計改造完成后通行效率能飆升40%以上！

更絕的是，梅林關智慧交通系統也計劃同步上線，智慧燈桿、管廊巡檢機器人齊齊上陣，讓這條交通大動脈又快又“聰明”。

梅觀大道半下沉改造工程示意圖

在軌道建設方面

梅林關已有地鐵4號線、6號線、在建的22號線，以及規劃的中軸城際等線路，多條軌道在此交匯，但未形成有效的銜接。針對這一痛點，片區將通過約550米的換乘街道，串聯4個軌道站及1個公交樞紐，沿線布局商業、文化等多元功能，并依托22號線、中軸城際及民樂站，打造開放共享的“看山樞紐”，形成一個立體交通網，提升主干道通行效率，為跨區交通開辟新路徑。

產業躍升

打造大灣區數字經濟引領高地

梅林關片區作為深圳市數字經濟核心區的重要載體，集聚軟件與信息技術服務、數字科技創新、數字成果轉化等“高科技、高效能、高質量”的新質生產力數字產業集群，發揮片區“創新轉化”中樞作用，推動深圳產業科技創新發展。

全球高端測量裝備及傳感器智造產業園效果圖

在這一創新生態中，海克斯康制造智能技術（深圳）有限公司建設的全球高端測量裝備及傳感器智造產業園，不僅是深圳市集中開工的代表性工程，更是觀察龍華乃至深圳產業發展路徑的重要窗口。該項目將依托全球硬件傳感器和工業軟件技術優勢，致力打造集雙智賦能中心、燈塔工廠、能源動力中心于一體的高端智造產業園，發揮“數智生產力”最大作用，打造為世界級“燈塔工廠”，賦能智能制造，助力深圳市數字經濟增長，構建粵港澳大灣區高端智造數字化生態創新示范中心。

宜居升級

教育、居住、生態全面提質

2025年，梅林關片區圍繞居住、教育、生態等重點領域，扎實推進一批關鍵民生項目，為居民幸福生活“加碼”。

居住配套方面——

高品質居住項目鵬宸云筑，緊鄰規劃中的華南數字超級總部基地，將建設成為服務科創人才的高品質居住優選，為未來的科創人才提供理想居所。與此同時，華南轉型項目也在有序開展，該項目第一期已于2025年9月開工建設，第二期留用土地近期已獲得龍華區政府批準，并將開展供地相關工作，進一步完善片區居住與產業配套布局。

鵬宸云筑效果圖

教育方面——

華南物流園土地整備利益統籌學校新建工程進展順利，該項目作為一所72班九年一貫制學校，將與西側公園組成該片區生態環境重要的空間節點，利用二層平臺串聯教學、活動與景觀，注重與城市的融合共享，打造一個“校園環境優美，文化底蘊厚重，藝術氛圍濃郁”的美麗校園。

華南物流園土地整備利益統籌學校效果圖

生態休閑方面——

民悅公園（碧道）建設工程也正在穩步推進，結合安全、生態、休閑、文化、產業五大系統功能打造公共開放景觀空間，形成完善的水庫慢行系統，配備各種便民的基礎設施、公共活動空間，為居民打造更為優美、自然、宜居的綠色天地。

民悅公園（碧道）建設工程效果圖

展望未來

梅林關片區的美好藍圖

正在加速轉化為實景圖

你對梅林關片區建設有哪些期待？

評論區和我們聊一聊

（內容來源：深圳龍華、龍華新聞龍華重點區域中心、深圳特區報）

龍華！九歲了！

1月7日，是龍華行政區成立九周年的重要時刻，站在時光交匯處回望：九年，是一段砥礪奮進的征程，鐫刻著拓荒前行的足跡；九年，是一次能級躍升的跨越，丈量著高質量發展的幅度。

于龍華區而言，九年是成立、成長、壯大的歷程。

從功能區到行政區、從城市副中心到都市核心區，從數字經濟先行區躍升數字經濟核心區，成立九載，龍華一路大膽探索、改革創新，一路快速發展、高歌猛進，成為參與特區發展的重要力量，交出了一份分量十足的發展答卷。

這份答卷，寫滿了能級躍升的榮光：

數創

2025年1月-11月，全區數字經濟核心產業企業1433家，總產出達5516.88億元，增長2.6%。

集聚

全區有2家世界級“燈塔工廠”、1個國家級工業互聯網雙跨平臺，集聚1837家專精特新中小企業、182家國家級專精特新“小巨人”企業。

賦能

境內外上市企業總數增至41家，國家高新技術企業數量超過4100家，市級以上創新載體增至47家。

匯智

累計引進院士34人，各類高層次人才2860人、省市創新創業團隊36個，人才資源總量超93萬人。

提效

“免申即享”改革已推出六批共計138項事項清單，涉及產業人才領域事項多達103項，占比超過88%。

空間

2025年，龍華區完成土地整備入庫120.31公頃，完成率214.82%，率先完成市年度考核任務，三大考核指標完成率居全市第一，連續14年超額完成市土地整備任務。

暢達

全區道路總里程約911.47公里，路網密度達8.29公里/平方公里，新、改建非機動車道737.41公里。

綠美

182座公園、80公里環城綠道串聯起城市綠脈；空氣質量優良率達94.7%，PM2.5年均濃度降至17.5微克/立方米。

普惠

31個教育集團相繼建成，92所公辦學校(校區)、159所公辦幼兒園新增落地。公立型醫院由3家擴至7家，醫療衛生機構床位數達10985張，新增床位近7000張。千人擁有托位數6.26個；建設籌集保障性住房8.9萬套。

聚“數”成鏈，向新而行

發展大潮，滾滾向前。于龍華而言，發展的根基在產業，轉型的關鍵在升級。

曾經的龍華，從“三來一補”的手工加工起步，憑借電子信息產業發展壯大，但也深陷低端化、低附加值的發展困境。隨著產業鏈安全備受重視、企業數字化需求激增，加之深圳賦予龍華“都市核心區”的全新定位，于是，一場以數字技術重塑產業生態的變革在龍華區展開。

謀定而后動，行穩而致遠。一系列政策相繼出臺：

——2020年，龍華首次明確“建設數字龍華、打造數字經濟先行區”戰略定位，發布《打造數字經濟先行區十大舉措》，從生態體系、產業鏈群、空間格局三個方面提出“1+8+1”的發展措施，啟動數字產業化和產業數字化雙引擎；同年，《關于建設數字龍華 打造“一圈一區三廊”區域發展格局的決定》出爐，把“十大舉措”的任務投射到地理空間。

——2021年，龍華推出深圳首個以規范性文件形式出臺的“1+N+S”數字經濟政策體系，超30億元預算涵蓋10余個產業領域、20多項政策，為產業轉型注入政策活水；

——2024年，龍華出臺支持制造業發展的“一個行動計劃”+“22個專項政策”，聚焦新質生產力培育，持續夯實制造業高質量發展根基。

政策賦能之下，企業主動“修煉內功”，數字化轉型蔚然成風。

以時尚產業為例，龍華集聚了百麗、梵思諾、贏家等700多家知名企業，被譽為“華南時尚硅谷”。然而，光鮮背后，不少企業曾長期受困于傳統生產模式——流水線上高度依賴老師傅的眼與手，效率難提升，質量波動大。

轉變始于龍華區委區政府的一個關鍵決策：引入華為擔任區域“數字經濟合伙人”，為產業轉型系統賦能。

如今，在百麗智能工廠，一雙“老鞋”踏上了數字“新路”：

過去檢測皮革全靠老師傅的經驗，每張皮平均耗時15分鐘，準確率僅約65%。而今，通過“皮料智能化檢測項目”，AI視覺系統能在3分鐘內完成檢測，準確率躍升至80%以上；AI擔任“精算師”，系統自動規劃最優排版方案，使同等皮料可多生產一雙鞋，排版時間從兩天驟降至2-3小時，整體生產周期壓縮至3-6天。

在電力裝備制造領域，深國電借助數字化轉型賦能生態，搭建“業務-技術”統一溝通平臺，實現產能翻倍增長，客戶交付周期縮短53%，成功轉型為智能制造解決方案服務商。

在醫藥制造賽道，華潤三九引入數字孿生、人工智能等新一代信息技術，與先進制藥裝備進行深度融合創新，成功打造出數字孿生工廠、AI機器視覺質檢等一系列高價值智能應用場景。

獨木不成林，聚鏈方成勢。龍華不僅精準布局了國際醫療器械城、能源科技城等市級重點集聚區，更以鏈式思維培育生態。

目前，全區已擁有2家世界級“燈塔工廠”、1個國家級工業互聯網雙跨平臺，并集聚了1837家專精特新中小企業、182家國家級專精特新“小巨人”企業，形成梯隊完整、支撐有力的產業格局。2024年，全區戰略性新興產業增加值占GDP比重達42.6%，第三產業占比提升至51.43%，經濟結構更趨優化與堅韌。

平臺筑基，企業登高。境內外上市企業總數增至41家，國家高新技術企業數量超過4100家。創新成果不斷涌現：全國首臺國產體外膜肺氧合機（ECMO）獲批上市，全球首臺5.0T醫學磁共振成像系統實現國產，集成電路光學檢測技術打破國外壟斷……一批“龍華智造”正勇闖技術“無人區”。

如今的龍華，既是新興產業高地，也是時尚魅力新城。在大浪時尚小鎮，每年舉辦的“大浪杯”中國女裝設計大賽、深圳-米蘭時裝周等高端賽事活動，讓創意設計與產業脈動同頻共振；龍華超級商圈被列為深圳市7個全國引領級商圈之一，正以多元消費場景激活城市經濟新引擎。

創新驅動，人才集聚

產業如何向高處攀、向強處進？答案就在于創新驅動。

在龍華區丹霞路的深思實驗室內，一座“超級實驗室”——全球首個低空三維多物理場耦合引導風洞正在進行實飛測試。這座由加拿大工程院院士、電子科技大學（深圳）高等研究院教授楊軍領銜研發的“飛行器氣象考場”，能夠高精度復現城市峽谷風、熱島效應、下擊暴流等極端天氣場景，為飛行器安全邊界劃定提供科學支撐——而這，只是龍華創新生態的一個切片。

“引進一位院士，帶來一個團隊，落戶一個平臺，激活一個產業”的鏈式反應正在這里上演。從科技創新到標準制定，以風洞為核心的科研平臺，不僅為低空經濟產業鏈上下游企業提供了研發驗證的“公共試驗場”，更讓龍華這片創新熱土成為全國低空經濟新賽道的“源頭高地”，在全球低空經濟版圖上釋放出更強的引領力和競爭力。

這一創新案例背后，是龍華系統性構建的創新生態，也是龍華跨越發展的核心密碼。近年來，龍華區以平臺筑巢、以人才引鳳，推動發展動能實現根本性調整，讓創新“關鍵變量”持續轉化為發展“最大增量”。

曾經高等院校“從零起步”的龍華，如今正迎來智力資源的密集落地——電子科技大學深圳研究院順利開工建設，2家國家級制造業創新中心、349家各類創新載體共同構筑起“基礎研究+技術攻關+成果產業化”的全鏈條創新體系。截至目前，龍華市級以上創新載體增至47家，2024年全社會研發支出占GDP比重提升至4.38%，“創新濃度”持續提升，產業“含科量”不斷提升。

栽下梧桐樹，引得鳳凰來。龍華打造人才集聚“強磁場”，累計引進院士34人，各類高層次人才2860人、省市創新創業團隊36個，人才資源總量超93萬人。2025年7月，還重磅推出了全新升級的“龍舞華章”人才系列政策，構建“1+11+N”人才政策體系，涵蓋數字經濟高層次人才支持、引才伯樂獎勵、優秀青年人才支持等多個方面，用一系列引才育才用才舉措，讓各類人才在龍華安心安身安業，成為驅動創新發展的“智力引擎”。

營商優化，厚植沃土

“到龍華，創未來”不再是口號，而是越來越多企業家、創業者的“必選項”。

2025年11月，在第十五屆全國運動會火炬傳遞現場，“0號火炬手”人形機器人“夸父”手握1.6公斤重的火炬，以擬人奔跑姿態，完成無操控、無陪跑的百米傳遞。該款人形機器人是全球首款搭載5G-A技術的人形機器人，也是國內首款可跳躍、可適應多地形行走的開源鴻蒙人形機器人。

其自主研發公司樂聚智能（深圳）股份有限公司，正是龍華數字經濟產業生態的受益者。樂聚智能（深圳）股份有限公司創始人、董事長冷曉琨表示：“最明確的選擇，最明智的選擇，就是來到龍華，來到深圳。這里實現了人才與產業雙向奔赴，一路走來，市、區在政策、融資等方面給了我們企業很大的支持。”

龍華深諳，營商環境是發展的“生命線”。在惠企服務領域，龍華區以數字技術破解政策落地“最后一公里”難題。2021年起，龍華區在全市率先推行“免申即享”改革，打造讓“政策主動上門，補貼自動到賬”的服務模式。目前，“免申即享”改革已推出六批共計138項事項清單，涵蓋助企、助才等七大領域，涉及產業人才領域事項多達103項，占比超過88％，并實現事項數量全省最多、補貼金額全省最大、事項覆蓋范圍全省最廣、惠及群體全省最眾等四個“全省之最”。

為了讓惠企政策補貼能夠實現自動匹配推送、一鍵申報，龍華區還打造了“政策AI計算器”，該項應用依托數字技術，匯聚全區13個部門的336項政策補貼信息，為企業提供政策“拆解、匹配、直申”全流程服務。

企業的切身感受，直接關系到它們愿不愿意留下，以及能不能發展得好。為進一步優化營商環境，2024年8月，龍華區在全市率先試點“行政執法監督碼”，構建“一碼統管”的執法監督新機制，從源頭遏制執法擾企、重復檢查等問題，以“無事不擾、有求必應”的辦事理念，為全區50余萬家市場主體提供發展保障。

空間蝶變，智美共生

城市，既是經濟社會發展的核心載體，更是人民安放幸福的家園。近年來，龍華錨定“一軸雙心多點”空間發展格局，以中軸提升為引領、北部提質為支撐、南部轉型為突破，推動城區形態系統性優化，一座宜居宜業宜游的現代化新城正加速崛起，在深圳都市圈建設的版圖上勾勒出鮮明印記。

清晨7時，家住觀瀾的王建明走出家門，步行8分鐘抵達地鐵站，50分鐘后已端坐福田CBD的辦公室里沏好熱茶——這幅清晰可觸的通勤圖景，是他對三年后生活的憧憬，更是他投身地鐵22號線建設的不竭動力。

2023年地鐵22號線動工建設，王建明所在的公司承接了部分站點信息化工程。他主動申請調到項目組，每天跟著工程師們跑工地。“親眼看著隧道一寸寸推進，就像看著自己的生活被重新鋪設。”他笑著說。2025年10月，當22號線首臺盾構機在油松站破土而出時，王建明發了一條朋友圈：“我的通勤自由，又近了一步。”

個體的期盼，折射出城區發展的溫度。王建明的故事，正是龍華數十萬通勤族生活的縮影。這背后，是龍華區持續升級交通網絡“內聯外暢”格局的堅實付出：地鐵4號線北延段、6號線順利開通，22、25、27號線全面啟動建設，軌道脈絡持續延伸；外環高速、龍瀾大道北延段、深華快速路-福龍立交一期等重大交通工程相繼通車，路網通達性顯著提升。目前，全區道路總里程約911.47公里，路網密度達8.29公里/平方公里，新、改建非機動車道737.41公里，一張覆蓋全域、便捷高效的交通網加速成型。

交通動脈的延伸，更推動著產業要素的集聚與流動。如今，在龍華區七大重點片區之中，九龍山納入市級重點區域，鷺湖中心城躋身市級北部中心，北站、梅林關片區已升級為龍華中軸數字產業核心區，交通網絡與產業節點深度互聯互通，高端要素集聚輻射能力顯著增強。

如果說交通是城市的“骨架”，生態則是城市的“靈魂”。觀瀾河，這條被龍華人民親切稱為“母親河”的河流，也是全市唯一貫穿市轄區全境的生態景觀河。曾幾何時，它也曾面臨黑臭水體的困擾。近年來，龍華積極推進觀瀾河綜合治理，河道清淤、生態修復、污水截流等一系列工程相繼落地，讓“母親河”重煥生機，并成功入選了水利部2025年度國家級幸福河湖名單。

生態蝶變的背后，是龍華踐行綠色發展理念的堅定決心。近年來，綠美龍華生態建設“六大行動”深入推進，“山海連城計劃”穩步實施，182座公園、80公里環城綠道串聯起城市綠脈，讓“推窗見綠、出門入園”成為市民生活的常態。水質與空氣質量的持續改善更顯成效：觀瀾河國考企坪斷面連續多年達到地表水Ⅲ類標準，達到或好于Ⅳ類水體占比提升至100%，空氣質量優良率達94.7%，PM2.5年均濃度降至17.5微克/立方米，讓天更藍、山更綠、水更清成為常態。

生態賦能生活，文化點亮城市。與生態蝶變同步，龍華區的文化魅力持續彰顯。深圳美術館新館、深圳圖書館北館、龍華文體中心、簡上體育館等大型文體場館相繼建成開放，為市民提供了豐富的精神文化滋養；觀瀾版畫基地入選全國“一縣一品”特色文化藝術典型案例，讓特色文化品牌走向全國；龍華成功入選省第四批全域旅游示范區，讓文化旅游融合發展的活力充分釋放。

民生為本，福祉增進

幸福，是城市的終極追求；民生，是治理的價值底色。2025年11月，在《中國新聞周刊》發布的《2025活力之城IP指數報告》中，龍華區入選2025活力城區案例，這是對其民生幸福發展的充分肯定。

尤其在“十四五”時期，龍華堅持以人民為中心，將民生支出作為財政優先選項，在教育、醫療、社保等領域持續發力，實現民生幸福跨越式發展。

教育資源實現“擴容提質”，31個教育集團相繼建成，92所公辦學校（校區）、159所公辦幼兒園新增落地，讓優質教育資源惠及更多家庭。

醫療服務能力大幅提升，大型公立醫院由3家擴容至7家，醫療衛生機構床位數達10985張，新增床位近7000張，為居民健康保駕護航。

民生保障網越織越密，每千人擁有托位數6.26個，“一老一小”協同發展經驗獲評全國“2024年度民生工程”案例；建設籌集8.9萬套保障性住房，讓群眾安居更安心，一件件民生實事落地生根，讓幸福滋味浸潤人心。

創新改革舉措頻頻出圈，滾動開展4輪平方公里級大地塊整備項目，釋放超13平方公里優質產業空間；建成國內首個擁有全年齡段15年一貫制港式學校—深圳香港培僑書院龍華信義學校；建成全國首家實行第一審涉外涉港澳臺家事案件集中管轄審判機構—深圳涉外涉港澳臺家事審判中心，高標準打造“1256”精智治理體系，“多調聯動 精智解紛”工作法入選全國新時代“楓橋經驗”先進典型，一系列標志性改革舉措落地見效。

“歡迎到龍華來！”2025年11月，龍華區鴻蒙生態賦能行動推進大會現場，一系列“大禮包”成了全場焦點——《龍華區支持鴻蒙生態高質量發展十大行動》《龍華區支持鴻蒙生態高質量發展十大措施》等政策精準落地，勾勒出產業未來的模樣。

更讓人眼前一亮的是，全國首個“鴻蒙+昇騰”雙生態城市級數字孿生平臺在這里揭開面紗。智慧政務、民生服務……一個個鴻蒙應用場景從抽象的概念逐步轉化為生動鮮活的現實，“數智龍華”四個字，此刻變得無比具體可感，觸手可及。

“我們要為鴻蒙生態注入龍華特有的‘源代碼’。”龍華區委書記王衛的這句話，道出了龍華的未來雄心。

站在歷史新節點上，粵港澳大灣區建設持續深化，深圳先行示范區建設縱深推進，2026年APEC會議將在深圳舉辦……機遇的窗口已經打開。龍華的目光也投向了更遠處，提出“十五五”時期實現GDP總量、固投總規模“兩個6000億”，“再造一個新龍華”的奮斗目標。

風勁潮涌，自當揚帆破浪；任重道遠，更需策馬加鞭。

邁入“十五五”的新征程，龍華將繼續深入踐行高質量發展理念，永葆“拓荒牛”精神，昂揚奮進姿態，以更開放的姿態擁抱灣區，以更堅實的步伐培育新質生產力，以更溫暖的舉措惠及民生，在粵港澳大灣區建設的浪潮中，持續書寫龍華發展的嶄新篇章。

（內容來源：深圳龍華 丁小梅/文 陳建華 蔡維澤/圖）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合

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