上新!頤合邸公示，規(guī)劃8棟13-23F住宅!

近日，浐灞國(guó)際港一項(xiàng)目公示。

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頤合邸規(guī)劃8棟13--23F住宅

近期，浐灞國(guó)際港頤合邸項(xiàng)目規(guī)劃公示。頤合邸項(xiàng)目規(guī)劃了8棟13--23F住宅，其中1、7+1F,2、3、5、6+1F，8、9+1F。

頤合邸項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體是西安京頤置業(yè)有限公司。西安京頤置業(yè)有限公司是一家集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售和物業(yè)服務(wù)為一體的綜合型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司發(fā)軔于絲綢之路起點(diǎn)、“一帶一路”核心區(qū)歷史文化名城——古都西安。西安京頤置業(yè)有限公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作為核心，輔以商業(yè)、教育、物業(yè)服務(wù)等進(jìn)行多元化的配套經(jīng)營(yíng)。

先后開(kāi)發(fā)承建了鳳城花苑、771研究所、天都佳苑等項(xiàng)目。西安京頤置業(yè)有限公司在該區(qū)域相繼開(kāi)發(fā)了頤和府，頤合庭，頤和園和袁雒小區(qū)等。

2025年5月份，西安京頤置業(yè)有限公司以成交土地總價(jià)20250萬(wàn)元為純土地出讓金，按40%反算折合土地單價(jià)1182萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)7091元/平方米。摘得CB2-2-286地塊，也就是頤合邸項(xiàng)目地塊。

頤合邸項(xiàng)目位于北辰路以東、歐亞五路以北，占地面積42.833畝，為商住用地。其中住宅41.805畝，商服1.028畝。容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

頤合邸項(xiàng)目周?chē)逃Y源豐富有西安浐灞第十六小學(xué)，西安浐灞第四小學(xué)，西安浐灞國(guó)際港第一學(xué)校，以及西安浐灞第十七中學(xué)；以及西安浐灞滋水公園、華海湖濱會(huì)館、萬(wàn)怡酒店、西安浐灞艾美酒店、西安錦江國(guó)際酒店、廣運(yùn)潭公園、西安華夏文旅海洋公園、騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)（在建）。

頤合邸項(xiàng)目周邊有酒店、公園、學(xué)校等配套資源，同時(shí)地塊緊鄰北辰路快速干道出行快捷。

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板塊在售項(xiàng)目

頤合邸項(xiàng)目所處的浐灞國(guó)際港目前較為集中開(kāi)發(fā)的板塊，先后有西安融投，華潤(rùn)，萬(wàn)科，招商等該區(qū)域落地項(xiàng)目。

西安豪宅最為集中地方，有招商西安序、源邸壹號(hào)、自然界河山、招商西安灣、華潤(rùn)璽宸上院、以及融投123畝儲(chǔ)備地塊等豪宅項(xiàng)目。目前板塊還有在售項(xiàng)目融投譽(yù)璟臺(tái)，華潤(rùn)璽宸上院，招商西安灣（待售），以及西安融投123畝地塊。

華潤(rùn)璽宸上院項(xiàng)目位于位于灞河西路以西、歐亞五路以南、興泰北路以東，約82.35畝，容積率≤1.8，綠化率≥30%，建筑密度≤28%。也是今年西安首宗萬(wàn)元地塊。規(guī)劃了規(guī)劃建設(shè)14棟6--7F疊拼住宅、4棟15--23F高層住宅。其中7F(1#、2#、3#、5#、6#、7# 、8#、 9#、10#、11#、13#15#16#),6F(12#),15F(20#、21#),23F(17#、23#)。

招商西安灣項(xiàng)目位于位于歐亞五路以北、興泰北路以東，占地面積115.983畝，容積率1.2-2，建筑密度20%，綠化率35%。規(guī)劃16棟20--24F的住宅，其中24F(1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、9#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、16#樓),22F(7#樓),20F(8#樓、10#樓),23F(15#樓)。

融投譽(yù)璟臺(tái)項(xiàng)目位于浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路以北、廣運(yùn)潭大道以西。該占地139.687畝，容積率2.7,綠化率35%，建筑密度20%。規(guī)劃了27棟高層、小高、洋房產(chǎn)品，建面約104-178平米。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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