東壩將新建326套住宅+養老院！就在這兒！

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東壩鄰友們注意啦！小編今天剛從北京市公共資源交易服務平臺刷到個重磅消息——朝陽區東壩經濟適用住房（人保家園）（16# 住宅樓等 9 項）項目，已經出中標候選人公示啦！大家可能覺得陌生，其實它就是金泰麗富嘉園五期B段項目，屬于民生安居工程，快和小編一起來看看吧~

東壩人熟知的金泰麗富嘉園，其實還有個官方名是東壩人保家園，這次公示的“16# 住宅樓等9項”，就是這個大盤五期工程里的B段，屬于續建的民生項目。值得一提的是，單店南路與東壩中路交叉口正在建設的“部隊用地”，和金泰麗富嘉園B段項目還存在直接關聯哦！

正在建設的部隊居住區

這背后的地塊淵源，還要從2023年北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局官網發布的信息說起。為了保障部隊安置住房的用地需求，同時加快周邊地塊開發進度和道路修建工作。相關部門對解放軍總醫院位于東壩南區21號地（朝陽新城與金泰麗富交匯處）的地塊，與單店西組團2號地東側部分地塊實施了置換。

所以，我們后來看到的涉及部隊置換用地大概就是這么來的：

結合歷年信息，小編為大家梳理了金泰麗富嘉園五期B段項目的關鍵時間線：

2024年，朝陽金泰麗富嘉園五期（B段）項目完成301醫院占地拆遷補償協議簽訂、土地補償款繳納及土地移交工作，取得劃撥土地證，正在進行圖紙深化設計及前期規劃報批工作。金泰麗富嘉園五期B段項目位于朝陽區東壩鄉，總建筑規模約4.75萬平方米，其中地上建筑面積約3.30萬平方米，地下面積1.45萬平方米，建設內容為住宅以及配套公建。其中住宅建筑規模約2.38萬平方米，共326套。

2025年9月，據京能置業股份有限公司發布，金泰麗富嘉園五期B段項目對接意向順利達成，即將承擔東壩鄉及亮馬河工程騰退居民安居保障工作。

五期B段工程作為收尾工程，將新建住宅326套，并配建養老院、社區服務中心、郵電所等便民設施，進一步優化社區功能、提升區域生活品質。

不過目前各官方平臺尚未明確披露金泰麗富嘉園五期B段的具體范圍。結合已知的建筑占地面積等信息，小編大致判斷出初步范圍（注：從現有數據來看，該項目占地面積不算大，且規劃僅有一棟住宅樓）。后續有更精準的范圍信息，小編會第一時間為大家更新！

對于此處將新建住宅你有哪些想說的呢？歡迎在評論區分享留言~

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