最高超50萬！廣州17村分紅曝光，姬堂村成大贏家

又到每年村民最激動的時刻：發分紅！

繼獵德村之后，我們又扒到廣州17條城中村分紅情況，老黃埔有村最高分紅超50萬。

也有村民表示，一年下來只有一兩千，一起圍觀下村民今年的“年終獎”吧。

｜獵德村實景

｜廣州樓市發布 攝

壹

我們實探獵德村分紅現場，炸出不少廣州村民。（戳回顧：）

據樓市君不完全統計，已有17條村陸續發放分紅，天河、白云、海珠、黃埔多條村，村民分紅超萬元，甚至十萬以上。

歡迎有實力的村民，繼續在評論區補充~

｜廣州樓市發布 制

當然，各村的年終分紅的算法、股值都不相同，帶著只吃瓜的心態，一起圍觀下今年各區分紅情況。

樓市君創建的村民分紅群已滿200人，歡迎大家進2群暢所欲言。

天河區

先來看看天河區。

昨天一大早，就有獵德村叔叔阿姨們在銀行排隊打簿，今年獵德村分紅對比去年又漲了，每股從380元漲至約400元。

有村民透露，獵德村少說人均也有3萬元入袋，股份高的村民，一人也能入賬13萬元。

有網友羨慕：不上班也有幾萬塊入賬。其實不對，在獵德村年輕人也得老實上班，不然沒資格分紅。

｜廣州樓市發布 攝

像冼村的明星村，村民透露今年預計分紅也有約3-9萬/人的水平。

有網友評論道：確認過眼神，是想要嫁的房東...

在樓市君的分紅群，有林和村村民分享去年年終分紅3900元，今年也差不多，持股數多的能分到2萬/人。

｜圖源：樓市君群聊截圖

而石牌村的年終分紅，并沒有外界傳的人均12萬這么高。

據樓市君了解，今年石牌村民分得約7000-2萬/人，預計在過年前發放。

石牌村民：個個都以為石牌很有錢，講出去都笑死人。

｜圖源：樓市君群聊截圖

此外，像龍洞村的年終分紅，也有每股約3000元的水平。

但并非天河所有村分紅都能過萬，比如長湴村今年分紅只有約300元/人。

畢竟年終分紅和各村舊改升級的產業、集體物業出租收益有關，自然也會體現差距。

越秀區

不得不說，越秀區的“老錢”也是藏龍臥虎級別。

越秀區王圣堂村，近幾年生產社分紅到賬有超20萬，有村民分享今年也不例外。

樓市君查閱了文件，王圣堂村股民僅有553人，基數小，因此每年分紅十分可觀。

參考2018年-2022年數據，王圣堂村最高人均分紅達到了16萬，樓市君說羨慕已經說累了...

｜王圣堂村歷年分紅情況

｜來源：越秀區人民政府

白云區

往北看到白云，村與村之間差別就很大了...

嘉禾望崗的村民就分享到，今年最多人均能分5萬元，比天河不少村都要高。

他還透露，村里不同經濟社之間差距都很大，尤其是金鉑天地一帶的集體物業，分紅更是富裕。

｜來源：樓市君聊天記錄

另外，白云同和京溪村，有村民打開分紅消息一看：到賬7000元。

在石井周邊的紅星村，按每股22元，每人分得約300元...就當是今晚加個好菜。

海珠區

海珠已經有多條村通知分紅了，一起看看。

坐標紅衛村的村民就透露，今年分得人均約4000元。

恰逢海珠新中軸舊改不斷推進，紅衛村舊改釋放大量集體用地，產業轉型升級，未來分紅收益有望逐步提升。

｜廣州樓市發布 攝

另外，海珠小洲村分得約6000元/人，石溪村村民分享今年有3-4萬分紅。

去年海珠的主角康樂、鷺江、五鳳村都還沒有通知分紅，樓市君將保持關注。

黃埔區

最后往東走看黃埔區，年終分紅依舊有驚喜。

老黃埔姬堂村有經濟社已經發放分紅，村民表示和去年差不多，也是五十多萬。

還透露，像他這種持有58滿股的村民才能分到超50萬，現在年輕一輩的村民只有3股，也有好幾萬到賬。

值得一提的是，姬堂村的年終分紅包含征地補償款，村民們整體分紅比較可觀。

｜來源：樓市君聊天記錄

貳

在廣州每年有6位數分紅收入的村民，始終不是多數人。

從樓市君摸查的情況可以看出，廣州各村的分紅更多集中在幾千到幾萬之間。

對于村民而言，這筆分紅更像是打工人的年終獎一樣，拿多拿少更多都是錦上添花。

｜廣州樓市發布 攝

各村分紅大部分來自集體物業，體量和規模越大，出租收益越高，年終分紅也會相對可觀。

像康樂、鷺江、五鳳等城中村，尤其是大規模的紡織專業市場，年產值超2000億，每年租金收入豐厚且穩定。

據樓市君了解，康樂村在2024年的人均分紅在25萬左右，成為海珠分紅最高的城中村之一。

｜珠江國際紡織城實拍

｜廣州樓市發布 攝

以上17條城中村的年終分紅已經盤點完了，大家理性看待，想了解更多村可以進群或添加大隊長（gzlsj2021）。

你們村的年終分紅到賬了嗎？歡迎在評論區給大伙吃吃瓜~。