年華綻放：大華的靜安作答，一場產品主義的輝映

一個的品牌厚度，并非來自開發版圖的廣袤，而是源于與每一片土地對話的深度，用作品給出最深情的作答。

時光浪潮奔涌，與城市向新同行，當時間的刻度指向 2026，邁入38載的大華給出新的作答——大華·靜安年華實景示范區綻放，向上海給出靜安生活的另一種全新想象。1月10日 「 時光啟新，年華輝映 」 媒體品鑒沙龍 暨 大華 ·靜安年華實景示范區開放 儀式 優雅 盛啟。

啟幕環節，一場充滿儀式感的獨幕劇，開啟了跨越時間的對話。劇中匠人哲思與營造智慧的傳承，為大華·靜安年華示范區綻放，奠定了“度量記憶、勾勒未來”的深厚基調。

01

用“確定性”穿越不確定的周期

38載深耕者的產品力啟示

在行業周期波動、市場回歸理性的當下，大華·靜安年華更像是一份來自大華的"產品宣言"，用匠心打磨的營造邏輯證明：在不確定性的時代，唯有做到極致的確定性；而確定性，就是對土地、生活與人的本質回歸——產品力與服務力。

示范區實景圖

作為啟幕靜安黃金新十年的大華集團 38載戰略級作品，大華·靜安年華也代表著營城專家大華，首次以“城市微雕”的針灸式開發手法，為靜安敬獻一座超越之作。根植上海的大華，始終以誠摯之心不斷演化創新，為這座海納百川的卓越之城，寫下一段段嶄新的生活詩行。

開放儀式上，大華集團設計研發中心總監徐一鳴先生分享了大華最新產品體系「映、年華、星、柏翠、樾、和鳴」。承襲海派精神品牌基因，每一個產品系都映照著美好生活的向往，以多元鮮明的產品標簽，契合當下的生活美學與高階品質。 “年華系”作為藏品級產品系，以海派精神為內核融匯在地文化，以“摩登美學、精致尊享、人文圈層”為核心價值，邀請國際頂級設計團隊執筆，成就具有時代精神的海派藝術奢宅。

大華集團設計研發中心總監徐一鳴分享

近兩年，大華全新產品體系已在全國落地面市，不僅榮獲美國Muse繆斯設計鉑金獎、MIX環球卓越設計大獎、TTIA天壇國際獎等多項國際權威設計大獎，并獲得了市場認可與客戶口碑。多盤銷售榮登所在城市熱銷榜，并作為“好房子”熱銷典范被央視等官媒報道。大華也將繼續貫徹國家“好房子”戰略，以對城市的深耕之心與對生活的敬意，呈獻更多高品質人居的標桿篇章。

02

站在新十年的產品思考

“年華系”首作獻予靜安與未來

作為“年華系”在上海的開篇之作，大華·靜安年華從誕生之初便被賦予了超越使命，這一次示范區開放更是大華綜合產品力的又一次系統性思考與進化。

發布儀式上， 上海日清建筑合伙人蔡兢凱先生作為主創者，也分享了大華 ·靜安年華獨有的“合心浮島”設計理念。項目采用“下城上居”的垂直城市模式，將“橫向口袋公園+海派庭園摩登商街+懸浮泳池+屋頂花園+浮島宅邸”形成“無界共生”的生活垂直軸。“年華系” 經典的對稱三段式構圖，將新古典與鄔達克美學融合，并汲取外灘華爾道夫、吳同文住宅、國際飯店的曲線、拱形元素，將百年建筑精髓以現代語境轉譯為新地標之作，賦新靜安百年海派風華。

上海日清建筑合伙人蔡兢凱分享

建筑南向立面，4根南向展開的“華之柱”氣派非凡，以米白色幻彩鋁板輔以最新光學工藝，賦予建筑璀璨靈動的生命力。[弧形鉆幕]創新呈現“空中懸浮全景艙”，270°轉角弧形飄窗打造IMAX視野，可遠眺陸家嘴三件套，并開創性地設計新一代三陽臺，享有超絕的窗墻比，室內空間尺度、實用性也做開拓到極致。

會所立面實景圖

此次大華·靜安年華實景示范區的開放，正是將貫穿全周期的“長期主義”價值觀，轉化為一場可體驗的“即時驗證”，也是用一場可感、可游的上層生活方式，兌現靜安生活的未來想象。

03

行業媒體大咖相聚靜安

共話大華38載的變與不變

示范區開放之際，一場融匯匠心、哲思與城市抱負的媒體圓桌沙龍同步展開，凝練著大華集團對上海城市發展與人居迭代趨勢的深度思考。

活動特邀澎湃新聞《城勢》欄目主編顧炳祥、第一地產制片人嚴東彥、地產天下主播梁霄、地產申度創始人梁文匯等資深媒體大咖，與大華相關負責人共聚一堂，圍繞大華38年的深耕歷程，展開一場靈感激蕩、愿景共織的對話。這不僅是對過往的回望，更是對大華集團下一個十年的共同期許。

圓桌會實景照

圓桌沙龍上，澎湃新聞《城勢》欄目主編顧炳祥，分享了他眼中大華城市更新。談及大華38載歷程，他感慨于這家企業持續的開拓與創新能力。而最觸動他的是大華嘉定西大街的復興實踐。作為在這條老街上長大的嘉定人，他目睹過西大街的繁盛與沉寂，大華參與的西門歷史文化街復興，不止是一條街，而是整個區域的活化時。顧炳祥老師動情地說：“我很感動，這條曾隨時代變遷而沉寂的百年老街，在大華的賦新中真的‘活’了過來。”

企業的選擇往往最能體現其真正的底色。作為與大華集團相識相知20余年的資深媒體人，《第一地產》制片人嚴東彥老師，回憶到：“1999，我曾親身見證大華轟動上海的‘壯士斷腕’事件。當時大華果斷炸掉承接的質量問題大樓，在爛尾廢墟上重建板塊的首個‘四高品質’小區，這份決絕，正是大華企業責任感與使命感最真實的寫照。”38年來，大華在參與城市更新的歷程中，始終以行動詮釋：對土地的敬畏、對居住的尊重、對城市未來的使命與擔當。

從城市更新的宏觀敘事到產品營造，大華的綜合能力在大華 ·靜安年華得到了集中體現。地產天下主播梁霄以充滿詩意的觀察描述道：“大華·靜安年華的出現，宛如在街角轉身間，從記憶中的老靜安，生長出一片嶄新的世界。示范區新故輝映的建筑氣質，不僅點亮了靜安中軸的城市界面，更激活了區域未來的無限可能。這種穿越時間的創造力，超越大華，惟有大華。”地產申度創始人梁文匯老師則以“高效復合的生命力”精準定義大華·靜安年華項目，指出其如同“六邊形戰士”般的復合配套與創新會所設計，將為片區煥新與未來生活注入更多想象。

此外，現場多位媒體嘉賓一致認為，大華·靜安年華示范區的開放，不僅是大華“城市微雕”理念的集中體現，更成為激活靜安中軸的關鍵落點，它以實景呈現的“靜安心上的天空之鏡”，靜謐雅奢的街角花園與細膩精致的場景營造，點亮了城市界面，激發了片區持續煥新的內在動能。新故輝映的靜安，才是更動人的靜安。

從大華城市共建的初心到產品微觀的細琢，從品牌的責任感到居住場景的煥新，大華·靜安年華通過這場示范區開放，完成了一次與城市、與時代、與未來的深度對話，也清晰地勾勒出當代靜安高端人居范本的應有格局。

04

大華·靜安年華實景示范區

靜安中軸墅區的顛覆首映

百年靜安中軸以墅為貴，作為靜安心上稀缺的低密墅區——大華·靜安年華更用極具想象力的“垂域浮島“理念，將墅區生活核心的圈層會所，以懸浮于天空的姿態呈現。

會所立面實景圖

不拘泥于傳統的「超級底盤」，大華 ·靜安年華在墅區高層基座打造約2300㎡三層懸浮式商業+會所，通過樓下商業街區、垂域浮島會所的獨特布局，形成“無界共生”的美好生活垂直軸，這也是上海私域會所的一種嶄新型態，也將在靜安內環旁構筑起難以復制的價值護城河。

會所內部實景圖

懸浮于十米之上的空中浮島會所，汲取迪拜One&Only、上海和平飯店等奢華酒店設計哲思，涵蓋空中懸浮泳池、運動健身場地、商務會客私宴廳、社交酒廊等功能，打造精神與物質同頻的奢適場域。

實景圖

靜安唯一私享懸浮泳池，宛如倒懸的天空之鏡，致敬迪拜One&Only的設計哲學，約20萬顆馬賽克勾勒東方意境。暢游于此，恍如游弋于銀河，自在舒展。

泳池實景圖

會館式宴會廳，一處融合藝術、光影與私密的家族舞臺。專屬的侍宴管家動線，確保每一場家宴或重要商晤流暢而尊崇。

宴會廳實景圖

主題行政酒廊成為海派文化沙龍的發生地，亦是個人沉思的避風港，任靈感在微醺與松弛的狀態下悄然迸發。

行政酒廊實景圖

在這座懸浮的“天空之鏡”上，城市的天際、流動的街景被悉數收納，一幅立體的、可沉浸的年華劇目隨之上演，幕幕傾心。

時光啟新，年華輝映。

從大華 38載履跡故事與初心，到大華·靜安年華的實景綻放，這一場與靜安的雙向奔赴、以產品作答的時間盛典，也將為上海正式開啟一場名為“年華”的靜安生活之約，邀上海與時間共賞。

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