頂豪絕版預(yù)警！東平河345㎡大平層，佛山僅此，此后難再

在城市競爭中，所有志在超一線的城市，都在尋找一座定義時代的超級地標(biāo)。

農(nóng)耕時代，地標(biāo)象征權(quán)力，鐘樓鼓樓執(zhí)掌城市秩序；

工業(yè)時代，地標(biāo)代言高度，摩天大樓丈量城市野心；

如今，數(shù)字經(jīng)濟(jì)時代，地標(biāo)已不能用物理高度丈量，而是邁入資源聚合的競爭。

一座超級地標(biāo)，能容納多少生活場景、匯聚多少商業(yè)勢能、傳播多少文化溫度，無疑是衡量城市核心競爭力的關(guān)鍵標(biāo)尺。

縱覽佛山，在城市中軸與東平河交匯處，保利秀臺天珺的三年生長，正是這場地標(biāo)進(jìn)化的時代樣本。

|情景示意圖（以實際為準(zhǔn)）

新時代地標(biāo)的核心，在于讓城市資源從分散走向聚合。

圍繞保利秀臺天珺落地的十大利好，正是資源聚合的鮮活范本——政務(wù)、交通、商業(yè)、文化、生態(tài)等多元資源在此交織，形成強(qiáng)大的價值磁場。

|情景示意圖（以實際為準(zhǔn)）

政務(wù)勢能集聚，激活核心引擎

中歐中心已迎來10余家市直單位進(jìn)駐，不僅激活了產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，更帶動了板塊教育、醫(yī)療等配套的全面升級。

交通路網(wǎng)通達(dá)，拓寬輻射邊界

廣佛東環(huán)正式通車，地鐵與城際的立體網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)佛山西站、廣州南站等核心節(jié)點，讓保利秀臺天珺的生活半徑持續(xù)擴(kuò)大。

商業(yè)文化創(chuàng)新，注入煙火人文

萬民金海城與保利廣場形成雙商圈加持；佛山市博物館新館成為嶺南文化的新載體；活力新港公園煥新、摩天輪地標(biāo)崛起，世紀(jì)蓮翻新，演唱會已排到2026年，文化活力持續(xù)迸發(fā)。

未來價值增量，升級資源聚合

項目旁規(guī)劃有投資1.8億的佛山卡魯冰雪世界，在家門口即可享受滑雪樂趣；瀾石記憶公園將打造佛山東平河版“琶醍”，集美食、文化、藝術(shù)于一體。

在我們看來，保利秀臺天珺的業(yè)主，無疑是被時代偏愛的幸運(yùn)者——棲居于此，世界自會為你奔赴而來。

| 情景示意圖（以實際為準(zhǔn)）

除了外部利好，保利秀臺天珺還擁能夠無縫鏈接濱江平臺的立體商業(yè)街區(qū)，豐盛生活配套。

目前，東成西就藝術(shù)餐廳已率先啟幕，特邀米其林星廚坐鎮(zhèn)；加壹健身配置全進(jìn)口Technogym器材，還有室外天際泳池與室內(nèi)恒溫泳池，解鎖云端運(yùn)動體驗。

明年，商業(yè)版圖將進(jìn)一步擴(kuò)容升級，高品質(zhì)家居生活美學(xué)館，以及專屬定制級餐飲配套，亦將陸續(xù)上線。

一幅比肩廣州天環(huán)廣場的濱江高端生活畫卷正徐徐展開，讓塔尖人群下樓即享超一線的商業(yè)氛圍感。

| 配套實景圖&示意圖（以實際為準(zhǔn)）

數(shù)字時代的城市競爭，是資源聚合能力的比拼；而資源聚合的終極價值，必然要回到人居場景之中。

洞察城市資源聚合的發(fā)展趨勢，保利精準(zhǔn)把握機(jī)遇，傾力打造城市地標(biāo)之上的人居巔峰之作——

保利秀臺天珺7座建面約345㎡，國際頂流配套環(huán)繞，承接城市資源聚合的勢能，成為塔尖人群與城市同頻生長的錨點。

| 效果示意圖（以實際交付為準(zhǔn)）

該戶型斬獲2025年11月全市高端住宅銷量第一，全年穩(wěn)居禪城區(qū)銷冠，從數(shù)據(jù)上看，每賣出3套大平層，就有1套出自保利秀臺天珺。

在這份成績單背后，我們看到塔尖人群對“城市核心資源占有權(quán)”的投票。

究其根本，這份資產(chǎn)置業(yè)的邏輯，就是產(chǎn)品把城市核心資源的聚合，轉(zhuǎn)化為實實在在的居住體驗，最終成就新時代地標(biāo)頂豪的終極表達(dá)。

新時代地標(biāo)頂豪的關(guān)鍵，在于何處？答案藏于不可復(fù)制的雙重核心價值，天賦景觀資源與硬核資源聚合打造力。

作為城市中軸與東平河交匯的核心樞紐，建面約345㎡戶型占據(jù)一線南向望江位，直面禪桂主城區(qū)最寬江面，更將政務(wù)、商業(yè)、文化等千億地標(biāo)群資源納入270度視野，讓景觀視野與資源版圖無縫疊加。

“江景+地標(biāo)”的雙重資源獨(dú)占性，在保利秀臺天珺，更貫穿三大不可復(fù)制維度：稀缺尺度不可復(fù)制、永無遮擋不可復(fù)制、地標(biāo)之尊不可復(fù)制。

| 項目實景圖

什么樣的空間設(shè)計，能呈現(xiàn)頂豪的身份格調(diào)？

約8.8米挑高的入戶大堂奢闊通透，天然奢石鋪就的墻身質(zhì)感溫潤，匠人手工雕琢的波浪形羅馬柱貫穿其間，6666塊貝母拼接而成的《翠海光影》畫作浮光躍金。

歸家途中，更有專梯專戶搭配主傭分離的雙入戶流線，既保障私密，更讓每一次歸家都成為身份感的表達(dá)。

| 項目實景圖（以實際交付為準(zhǔn)）

從公區(qū)的細(xì)節(jié)雕琢到私域的專屬配置，項目始終拒絕標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，堅持以頂豪定制回應(yīng)塔尖需求。

建面約345㎡樣板間由豪宅大師梁志天團(tuán)隊執(zhí)筆，尋遍全球頂級奢石，意大利芬迪白奢石、白金沙等頂級材質(zhì)，地面拼花借鑒Bottega Veneta皮革編織工藝，為業(yè)主提供尊貴的全高定配置。

基于大師級設(shè)計藍(lán)本，項目最大化保留設(shè)計交標(biāo)細(xì)節(jié)，真正踐行“唯有定制，方為頂豪”的準(zhǔn)則。

| 項目創(chuàng)意樣板間實景圖（以實際交付為準(zhǔn)）

當(dāng)頂級材質(zhì)與大師設(shè)計碰撞，團(tuán)隊更將空間尺度與城市資源無縫銜接，讓美學(xué)與實用完美融合：

近100㎡的江幕會客廳打破傳統(tǒng)空間邊界，讓城市地標(biāo)與江景成為客廳的天然背景，將資源聚合的優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為日常居住的沉浸感。

約3.6米層高配合全屋無直角、無白墻的設(shè)計，不僅拉伸了空間的舒展度，更讓光線與視野最大化滲透。

| 項目創(chuàng)意樣板間實景圖（以實際交付為準(zhǔn)）

客廳銜接一方闊綽的空中花園，將光線與鮮氧引入室內(nèi)，為生活場景拓展出多元可能。

客餐廳、空中花園與廚房三大核心功能區(qū)無縫銜接、互通互融，打破傳統(tǒng)空間壁壘，構(gòu)筑成無界社交主場。

| 項目創(chuàng)意樣板間實景圖（以實際交付為準(zhǔn)）

漫步室內(nèi)，處處能感知到項目對高階人群生活需求的細(xì)膩考量。

項目特邀保利200位千萬級成交業(yè)主參與深度調(diào)研，針對性進(jìn)行戶型迭代。最終匠心規(guī)劃東南、東北雙主臥布局，分而不隔，賦予每位家庭成員專屬的私密領(lǐng)地。

推開東南主臥門，項目對標(biāo)星級總統(tǒng)套房規(guī)格，打造約43㎡空中行宮般的奢闊尺度，床尾不僅有充裕空間，更巧妙預(yù)留小型吧臺，可根據(jù)需求靈活規(guī)劃場景。

| 項目創(chuàng)意樣板間實景圖（以實際交付為準(zhǔn)）

在這件作品之上，我們看到了一種“融合”，是城市核心資源與頂尖人居需求的深度契合，是品牌匠心與時代發(fā)展趨勢的同頻共鳴。

從更長的時間維度來看，保利秀臺天珺建面約345㎡的頂豪大平層，一線南向江景、無遮擋地標(biāo)視野、全維度資源聚合，三重稀缺價值疊加的人居范本，再加上此等闊綽面積段，在東平河沿線乃至整座佛山，都堪稱可一不可再的存在。

提醒一句，該戶型如今貨量告急，席位分秒遞減，有意向的朋友，錯過再無。

真正的頂豪，敢于以透明細(xì)節(jié)見真章。

踏入保利秀臺天珺全新開放的交標(biāo)板房，第一時間便能感受到“所見即所得”的震撼，與創(chuàng)意板房相比，差異僅在于未擺放家具，整體空間堪稱高標(biāo)準(zhǔn)復(fù)刻，大師設(shè)計質(zhì)感精準(zhǔn)落地。

同步開放的工法板房展示，更以可視化的細(xì)節(jié)詮釋“冠軍品質(zhì)”，讓城市資源聚合的價值，沉淀為可觸摸的生活質(zhì)感。

在材料甄選上，項目堅持全球集采的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，每一種材質(zhì)的選擇都兼顧功能性與美學(xué)性，筑牢品質(zhì)基底。

在高頻使用的烹飪場景中，項目以頂奢標(biāo)準(zhǔn)賦能日常。

| 情景示意圖（以實際交付為準(zhǔn)）

相較于市面上300㎡以上戶型常見的中西廚分離，本戶型將中西廚結(jié)合，打造出約10.5米的西廚島臺，形成雙烹飪核心區(qū)。

廚電選用德國國寶級品牌嘉格納5件套，涵蓋抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)、嵌入式蒸烤一體機(jī)、嵌入式冰箱，以德系精工的嚴(yán)謹(jǐn)與耐用，保障頂級烹飪體驗。

在常見的交標(biāo)層面，項目亦傾注匠心升級，全系采用不銹鋼櫥柜，柜面定制古銅與香檳金專屬配色，輔以航空級拉絲工藝，從根源上消除櫥柜變形開裂的困擾。

就連島臺底座，亦選用巴西進(jìn)口天然透光白水晶大理石整塊雕琢而成，真正實現(xiàn)頂豪級“所見即所得”的交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

| 情景示意圖（以實際交付為準(zhǔn)）

潔具采用歐洲皇室御用的德國唯寶，從紫禁城延禧宮的歷史回響到如今的頂豪配置，百年品牌的陶瓷藝術(shù)為日常洗漱注入尊崇感。

搭配德系頂奢陣營的高儀龍頭與花灑，超80年的品牌積淀使其成為國際頂奢酒店的標(biāo)配，其采用先進(jìn)氧化電鍍工藝，大幅提升耐久度與抗腐蝕性，讓質(zhì)感貫穿歲月。

細(xì)節(jié)配置更見匠心，暖風(fēng)機(jī)采用高定線性款式，在保障實用功能的同時，盡顯意式極簡的美學(xué)格調(diào)。

| 創(chuàng)意樣板間實景示意圖（以實際交付為準(zhǔn)）

主臥交標(biāo)同樣誠意拉滿，皮革軟包背景墻、不銹鋼玻璃高定衣柜，更貼合現(xiàn)代生活習(xí)慣，打造大面積掛衣區(qū)域以替代傳統(tǒng)疊放空間，梳妝臺大鏡柜亦同步交付。

智能系統(tǒng)精準(zhǔn)賦能生活場景，將星級酒店的尊貴居住體感帶進(jìn)家中。

7座超前配置華為全屋智能生態(tài)系統(tǒng)，可通過全屋智能控制面板一鍵掌控家中設(shè)備，整合燈光、空調(diào)、新風(fēng)等一系列智能子系統(tǒng)，讓居住更具科技感與舒適度。

空間場景還能實現(xiàn)“常住常新”，不再受傳統(tǒng)空間功能的束縛，只需安坐家中，就能一鍵切換至世界級療愈勝地的場景模式。

| 情景示意圖（以實際交付為準(zhǔn)）

此外，社區(qū)大門、樓棟大堂、地庫大堂均設(shè)置人臉識別，可實現(xiàn)無接觸通行，搭配獨(dú)梯獨(dú)戶的歸家體驗，將星級酒店的尊貴與私家宅邸的私密完美融合。

項目在工法層面的匠心更顯硬核實力，既傳承了傳統(tǒng)工藝的精髓，又融入了現(xiàn)代科技的創(chuàng)新。

轉(zhuǎn)角處深度加固：在天花吊頂轉(zhuǎn)角部位，采用完整L型板材鋪設(shè)，增加牢固度，抗變形，有效防止裂縫的形成。

| 樣板間工法示意（以實際交付為準(zhǔn)）

衛(wèi)浴打造精細(xì)迭代：門檻石止水施工+先貼工藝，擋水坎止水施工，沉池R角施工，墻磚海棠角處理，濕區(qū)防水涂層不低于2米，全方位杜絕滲水隱患。

| 樣板間工法示意（以實際交付為準(zhǔn)）

木地板毫米級鋪貼：原結(jié)構(gòu)面進(jìn)行基層清理、界面劑涂刷，木地板找平施工，鋪貼靜音層，無明顯木線條接縫，腳感靜音舒適，視覺上渾然一體更顯質(zhì)感。

| 樣板間工法示意（以實際交付為準(zhǔn)）

值得一提的是，這可能是我們見過最干凈整潔、標(biāo)準(zhǔn)高度對齊的一個工藝板房，不僅基層處理平整無塵，飄窗同樣以地面的極高標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，防空鼓防滲漏。

在我們看來，保利秀臺天珺所展現(xiàn)的，不僅是精湛的工藝，更是一種對家居美學(xué)和功能性的深刻理解，唯有這般內(nèi)外兼修的居所，方能在時光淬煉中歷久彌新。

三年深耕，保利秀臺天珺的成長不僅是城市資源的聚合與產(chǎn)品力的進(jìn)階，更在于與城市、與業(yè)主的情感共生。

近期，保利秀臺天珺舉辦三周年游船慶典，東平河的璀璨夜色與絢爛煙火交相輝映，業(yè)主們在江風(fēng)拂面中共享專屬禮遇，這場以“寵業(yè)主”為核心的慶典，讓圈層溫度持續(xù)升溫。

保利華南

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與此同時，項目的產(chǎn)品矩陣也迎來新的生長，讓城市資源聚合的紅利惠及更多人群。

項目推出秀臺公館新品，延續(xù)項目的高端基因與資源占位，以更靈活的空間形態(tài)，深度適配精英的居住需求。

項目對標(biāo)全球頂奢酒店設(shè)計，細(xì)節(jié)處盡顯匠心：

首層8米挑高大堂延續(xù)“佛山之冠”氣場，兩梯三戶類住宅梯戶比，結(jié)合室內(nèi)約3.3米舒闊層高，品質(zhì)感遠(yuǎn)超市面絕大部分住宅項目。

| 創(chuàng)意板房示意圖（以實際交付為準(zhǔn)）

針對青年精英的社交需求與生活習(xí)慣，項目創(chuàng)新打造“美食工坊”，打破傳統(tǒng)廚房的功能局限，構(gòu)建起開放式的生活社交場。

相比市面上同類型產(chǎn)品最大不同的是，秀臺公館不僅有更強(qiáng)的私密保障，更有智慧化的陪伴，高端洗烘一體機(jī)從容打理衣物，小米全屋智能系統(tǒng)一鍵掌控?zé)艄狻⒖照{(diào)等，讓生活更高效省心。

項目更以星級酒店服務(wù)為基底，融合保利物業(yè)星云企服與金鑰匙聯(lián)盟，全方位升級居住質(zhì)感，既適配精英對品質(zhì)生活的追求，也契合投資客群對高端資產(chǎn)的要求。