滕州：重磅！這3個村迎來大機遇，打造“都市農業+物流”新高地！

滕州這三個村的規劃公示來了

2025年11月，姜屯鎮人民政府委托滕州市規劃設計院，開展《滕州市姜屯鎮沙東村、沙西村、后沙村村莊規劃（2021—2035年）》編制工作。

為貫徹落實自然資源部《關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知》及山東省自然資源廳相關文件精神，按照鄉村振興戰略和生態文明建設要求，編制多規合一、實用性強的村莊規劃，推動基本農田保護和土地資源集約節約利用，完善農村基礎設施和公共服務設施配置，提升農業生產效率與生態空間整合水平，特制定本次村莊規劃。

現將規劃內容予以公示。

一、規劃原則

本次村莊規劃遵循以下原則：

• 多規合一，全域管控

• 保護優先，綠色發展

• 傳承歷史，突出特色

• 尊重民意，簡明實用

建設“都市農業與農產品加工物流融合發展區”，形成
“三村聯動、功能互補，設施蔬菜、農產品加工物流協同發展”的總體格局。

（二）各村發展定位

1. 沙東村
發展定位：打造“設施蔬菜高效農業示范與農產品初加工引領村”。
依托人口穩定增長及交通區位優勢，聚焦上位規劃“設施蔬菜高效農業示范片區”定位，建設集設施蔬菜種植、示范推廣、農產品初加工于一體的引領型村莊，并配套完善農產品物流倉儲功能。

2. 沙西村
發展定位：構建“現代農業產業示范村”。
結合姜屯鎮“鄉村振興示范區”區位規劃，依托穩定的人口結構基礎，重點推動現代農業發展。

3. 后沙村
發展定位：確立“現代農業規模化經營與農產品加工協同村”。
該村部分區域位于城鎮開發邊界內，村域北側現存味精產業，國道西側鄰近城區現有工業產業。依托較高常住人口比例和堅實農業基礎，聚焦“北部現代農業示范區”定位，推進農業規模化經營，協同發展農產品初加工功能。

三、規劃規模

至規劃期末（2035年）：

• 規劃戶籍戶數：654戶

• 戶籍人口：2386人

• 常住人口：1885人

規劃全域國土空間面積為187.77 公頃，其中：

• 耕地（01）：91.90 公頃，占 48.94%

• 園地（02）：5.25 公頃，占 2.79%

• 林地（03）：17.02 公頃，占 9.07%

• 草地（04）：0.76 公頃，占 0.40%

• 農業設施建設用地（06）：2.05 公頃，占 1.09%

城鄉建設用地總面積59.66 公頃，占 31.77%，其中：

• 城鎮建設用地：0.48 公頃，占 0.26%

• • 工業用地（1001）：0.38 公頃

  • 倉儲用地（11）：0.05 公頃

  • 城鎮村道路用地（1207）：0.05 公頃

• 村莊建設用地：59.18 公頃，占 31.51%

• • 農村宅基地（0703）：26.41 公頃

  • 農村社區服務設施用地（0704）：0.73 公頃

  • 教育用地（0804）：0.06 公頃

  • 商業用地（0901）：2.65 公頃

  • 一類工業用地（100101）：25.92 公頃

  • 一類物流倉儲用地（110101）：1.61 公頃

  • 城鎮村道路用地（1207）：0.71 公頃

  • 交通場站用地（1208）：0.18 公頃

  • 公用設施用地（13）：0.65 公頃

  • 廣場用地（1403）：0.25 公頃

• 公路用地（1202）：10.77 公頃，占 5.73%

• 陸地水域：0.35 公頃

• • 河流水面（1701）：0.14 公頃

  • 坑塘水面（1704）：0.21 公頃

• 其他土地：0.02 公頃

沙東村、沙西村、后沙村將依托現有產業基礎和資源優勢，重點打造以現代農業為核心、集冷鏈加工于一體的綜合型鄉村發展格局。

五、公示信息

• 公示時間：2026年1月14日—2026年2月12日

• 通信地址：姜屯鎮人民政府

• 聯系電話：5011168

姜屯鎮人民政府
2026年1月13日

近期建設項目表

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