中衛這些小區大變樣！老舊小區煥新顏，城中村改造讓居民住得更舒心

織密住房保障網 托舉百姓“宜居夢”——2025年中衛市十件民生實事系列報道⑦

“小區外墻加了保溫層，屋里暖和多了，路面平整、環境整潔，住著很舒心！”冬日暖陽下，沙坡頭區商都一小區居民楊常升的話語，道出了眾多老舊小區居民的心聲。

五里小區加裝電梯后的樓體新面貌。

住房，承載萬家燈火，關乎百姓最樸素的幸福。近年來，中衛市將住房保障與居住環境改善作為民生重中之重，通過系統實施老舊小區改造、攻堅推進城中村改造、織密公租房保障網等一系列惠民工程，不斷補齊民生短板、提升城市品質，讓發展成果更多更公平惠及廣大群眾。

“破煤房拆了，小區敞亮了，消防車進出也方便了。”在中寧縣新堡鎮固海小區，居民張海生感慨道。這番變化的背后，是中衛市直面老舊小區頑疾的決心。

老舊小區改造現場。

針對群眾反映集中的“道不平、燈不明、墻不美、暖不熱、水不暢”等問題，中衛市打出改造“組合拳”。2025年，全市概算投資1.27億元（已完成投資6300萬元），對沙坡頭區、中寧縣共39個老舊小區進行全面改造，惠及6034戶居民。改造內容從外墻保溫、屋面防水、管網更新等基礎項目延伸至安防、消防及適老化設施的完善。

隨著項目陸續竣工，煥然一新的樓體面貌與完善的基礎設施，讓老小區實現了功能與顏值“雙提升”，困擾居民多年的“堵點”“痛點”基本消除，真正實現了從“住有所居”到“住有宜居”的跨越。

市住房保障中心為市民辦理公租房手續。

2025年，沙坡頭區啟動文昌鎮雙橋、郭營等區域城中村及歷史遺留未安置戶改造工作，惠及1270戶居民。這些區域基礎設施薄弱，缺乏集中供暖，住房安全隱患突出。

“一直盼著這一天！現在有補償，還能用‘房票’選新房，心里踏實多了！”雙橋村村民洪海明臉上寫滿期盼。他所說的“房票”，是沙坡頭區在城中村改造中探索的創新安置方式。為讓群眾選房更透明、更省心，文昌鎮創新設立“房源超市”，將房源信息、戶型面積、位置朝向等信息集中公示，讓選房流程一目了然，從源頭上保障群眾的知情權與選擇權。

按照規劃，中衛市將利用3年時間，穩步推進郭營、雙橋等城中村1270戶改造工作，徹底消除危舊房安全隱患、改善居民生活條件，同時為城市發展騰出空間。改造與城市功能完善同步推進：懷遠街、南苑路等道路提升改造，“斷頭路”“瓶頸路”逐步打通，8處城市小微公園相繼開建……

在大力推進“硬件”改造的同時，中衛市始終注重住房保障“軟件”服務的精細化與人性化。截至目前，全市累計建成公租房3.85萬套，分配入住3.48萬套，入住率達91%。

中衛市逐年放寬保障門檻，新就業大學生、外來務工人員申請公租房時不再受工作年限限制。2024年，通過政策創新，將654套閑置公租房轉為保障性租賃住房，滿足新市民、青年群體的過渡性住房需求。

“以前租房不穩定，壓力大?，F在申請到保障性租賃住房，租金合適，心里也踏實了?！眮碜院幽系耐赓u員張恒道出了受益于新政策的新市民和青年的心聲。

中衛市格外關注特殊困難群體，實施優先分配、租金核減等靶向幫扶。家住沙坡頭區福潤苑社區的李霞，因孩子患慢性病導致家庭支出大增，通過醫療支出扣減政策得以按低收入標準繳納租金，有效緩解了經濟壓力。近3年來，全市已有682戶家庭享受低收入租金政策，56戶重大疾病家庭被免收保障面積內租金，192戶貧困單親母親家庭獲得租金減免。

從老舊小區“面子”“里子”雙提升，到城中村整體改造與功能重塑，再到公租房體系的兜底保障與溫情服務，中衛市正以一系列務實舉措，串點成線、織線成網，不斷筑牢“安居”這一民生基石，將“安居樂業”的美好愿景照進現實。

來源：中衛日報

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