加裝電梯時不愿繳錢，想補繳時，同樓居民不同意怎么辦？

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譚浩俊

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給老小區加裝電梯，既是一項民心工程，也是一項煩心工程，如何讓樓棟內的鄰居變成“一顆心”，還真的需要下點功夫。

據揚子晚報1月14日報道，近日，上海徐匯區天鑰新村的閻先生向記者反映，他和父親在樓棟內的三樓，有著相連的兩套房子。2021年，該樓棟籌劃加裝電梯時，父親曾代表父子倆簽訂了兩份加梯協議書，但口頭表示過"暫時不用，先不繳費出資，等到想用時再補繳費用"。

去年，閻先生出售了其中一套房產，新業主是一對坐輪椅、持殘疾證的高齡夫妻。閻先生賣房時承諾，會與鄰居協商，讓他們用上電梯。可當閻先生表示愿意全額補繳兩套房子的加梯費用時，卻被大多數鄰居明確拒絕，擋在了電梯門外。

按照閻先生的說法，是鄰居們的不厚道了，怎么能把閻先生父子擋在電梯門外呢？那么，事實又是如何呢？鄰居們為什么會不給閻先生家補錢開梯呢？

原來，閻先生的父親曾在加梯協議上簽過字，而又以暫時不用不出錢，到想用時再出錢。這種想法，是不是閻先生的想法也未可知。

由于閻先生父子的行為，導致加梯資金沒有全部到位，電梯安裝好后卻不能開通，后在其他用戶分攤了錢后才正式開通，但遲了整整半年，給樓棟內的居民，特別是一些老年人帶來了很大的不方便。

也正因為如此，樓內17戶居民簽了一份決議書，上面寫明了：閻先生家使用電梯，必須得到每一戶人家同意，只要有一戶人家不同意，那個電梯就不能使用。

最終，也就出現了目前的現象。

也就是說，閻先生家出現的問題，并不是鄰居們不講道理，而是閻先生家不講規矩，是沒有大局意識，不知道想想鄰居的感受，不把鄰居當鄰居，只把自己當自己。

由于購買閻先生家房子的兩名老人，并不存在不繳加梯費問題，不繳加梯費的是閻先生父子。因此，兩位老人的權利不應受到影響。否則，對兩位老人不公。

但是，對閻先生父子的行為，鄰居們表達不滿是有道理的，也是可以理解的。不能沒有需要時，就不想繳錢。需要了，就必須立即享受，世上沒有這樣的好事。尤其是因為閻先生父子不及時繳錢，導致電梯晚了半年開通，給鄰居帶來的影響是存在的。尤其是老年人，影響比較大，閻先生父子不能說補繳加梯費就得開通。

此時此刻，購買閻先生家房產的兩位老人，應當向閻先生父子要求經濟補償、支付違約金。而閻先生父子，則要抓緊與鄰居協商。

那么，如何才能協商通呢？那就要拿出協商的誠意，如按照當初約定的費用如數繳納外，再拿出一些錢來補償鄰居們的損失，或者安慰鄰居們的情緒，以此來得到鄰居們的諒解。

到底拿多少，自然要看閻先生父子的誠意了，每家給個三、五百元，應當不算多。畢竟，延遲半年開通，對鄰居的影響還是有的。大家出了錢，也加了梯，就是因為閻先生家不掏錢影響開通，當然應當閻先生家承擔補償責任了。

作為鄰居，還是要你好我好大家好，要在大問題上隨大流，要少數服從多數。只考慮自己的利益，不考慮他人利益，這樣的鄰居是做不好的。

總體上講，這起加梯事件，責任完全在閻先生家。就算當初說過先不繳錢，也是不在理的，是沒有大局觀的表現。但凡有一點集體、大局意識，都不會做出這樣的行為。閻先生父子不僅要補繳加梯費，還要向鄰居發放慰問費、或損失費，同時，還要真誠道歉。否則，時間拖長了，對買房的老人不公。

當然，當地社區也要幫助做好協調工作，最大限度地縮短糾紛時間，減少對買房老人的影響。鄰里之間，和睦為上。所謂鄰居好、賽金寶，說的就是這個道理。而做鄰居，要每個人都能夠把對方當鄰居，而不要像閻先生父子一樣，心里只有自己。

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作者｜譚浩俊

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