墻裂裂！磚碎碎！心慌慌！滬上小區“平改坡”后，居民家中“傷痕累累”→

浦東新區潮樂路8弄新蘆苑F區23號、24號的多位居民向“新民幫儂忙”緊急求助，自去年10月小區實施“平改坡”工程后，兩幢樓多數居民家中墻面開裂、瓷磚破碎，部分裂縫從天花板貫穿至地面。

墻上的裂縫有幾十處，現在眼看著快過春節了，阿拉是天天提心吊膽……

盡管相關部門多次協調，但施工方與居民在責任歸屬上僵持不下，整改方案一直都沒有敲定。情況到底如何？居民是否能過上個“安心年”？為此，幫忙君實地探訪。

墻裂磚碎

傷痕累累

該小區為2008年交付的回遷安置房，共有400多戶居民，大部分樓棟已完成“平改坡”施工。但最早動工的23號、24號兩幢樓，仍被密密麻麻的腳手架包裹，施工已全面暫停。

去年10月3日早上7點多，樓頂上突然發出咚咚咚的巨響，整幢樓都跟著震顫，窗戶玻璃嗡嗡作響。

居民樓四周圍滿腳手架，施工已暫停

居民們回憶，大家上樓查看后驚出一身冷汗：兩臺挖掘機正揮舞長臂，猛烈敲砸屋面。

挖掘機那么重，怎么能直接開上6層樓的屋頂？承重梁根本扛不住啊！

居民們當即報警，警方趕到后迅速叫停挖掘機作業，施工方當場承諾后續改用人工切割方式拆除屋面。

本以為風波就此平息，沒想到一個月后，樓內陸續有居民發現家中墻面出現裂縫。

起初就一兩處細縫，阿拉沒太在意，誰知道后來越裂越多，幾乎遍地開花。

幫忙君走進24號5樓趙先生家，只見客廳、三間臥室的墻面上貼滿黃色小紙條。

每張紙條對應一條裂縫，粗略數下來就有四五十處！

幫忙君湊近觀察，墻面上布滿長短不一、形態各異的裂縫：有的水平蜿蜒延伸，有的斜向交錯成網，還有的從天花板一路裂到地面。

墻面開裂

23號三樓盛先生家的狀況更為嚴重：除了墻面“傷痕累累”，廚房、衛生間的多塊瓷磚都已碎裂。而一樓一戶居民家的大理石墻面，竟也被震出一道明顯裂口。

阿拉在這兒住了十多年，房子一直好好的，偏偏樓頂一施工就裂了，這能是巧合嗎？

瓷磚碎裂

盛先生坦言，經初步統計，兩幢樓24戶居民中，21戶都出現了墻面開裂，大家對房屋安全極度擔憂：

這樣的房子誰敢住？晚上睡覺都不踏實！

檢測結果

引發質疑

事發后，居民第一時間向南匯新城鎮政府、新蘆居委會反映情況。相關部門多次召集施工方、居民召開協調會，但每次都卡在“責任歸屬”這一核心問題上。施工方堅稱墻面裂縫與“平改坡”施工無關，需第三方檢測機構出具報告才能判定責任；居民則認為，裂縫與施工時的劇烈震動直接相關，施工方應先承認責任再談整改。

去年12月中旬，施工方委托的檢測公司上門準備入戶檢測，卻遭到多數居民反對。檢測機構是施工方單方面找的，事先沒跟阿拉商量，這樣的結果能公正嗎？阿拉肯定不認可！

居民們明確提出，需由雙方共同選定權威檢測機構，確保結果客觀可信。

幫忙君聯系到小區“美麗家園”改造工程代建方——上海城投興港市政管理有限公司，負責人逄先生坦言，施工首日確實有兩臺小型挖掘機上屋頂作業，接到居民投訴后，當天下午就撤回挖掘機，改用人工拆除，“整個施工流程沒有違規”。據其反饋，去年11月中旬接到墻面開裂的訴求后，公司立即派人上門查看，并暫停了兩幢樓的屋頂施工。

我們現場勘測后認為，這些裂縫不是近期施工導致的。

為厘清原因，代建方提議委托第三方機構檢測，但去年12月15日邀請的檢測機構上門時，僅2戶居民同意入戶。隨后，逄先生向幫忙君提供了上海鈞測檢測技術服務有限公司今年1月9日出具的裂縫專項檢測速報：受檢的24號501室、601室墻體飾面層存在多條裂縫，最大寬度分別約0.55毫米、1.00毫米。檢測結果為“飾面層裂縫，未發現結構裂縫”，但報告未說明裂縫產生的時間和具體原因。

居民們對檢測結果提出質疑，堅持要求重新選定雙方認可的檢測機構，全面排查房屋安全。

這份報告只測了兩戶，而且是施工方選定的機構，根本不能代表全體居民的情況！

房屋安全

如何保障

針對居民對檢測公正性的質疑，逄先生回應，已提議由居民自行推選權威檢測機構重新檢測，而部分居民則要求施工方先出具書面承諾，承認目前房屋所出現的問題為施工不當所致，但這些訴求已超出了公司所能承受的范圍。

我們理解居民的擔憂，也想盡快解決問題，讓大家安心過年。

逄先生表示，公司已制定初步解決方案：在確認房屋結構安全的前提下，免費為居民修復墻面裂縫、更換破損瓷磚和大理石。

我們會盡快再和居民協商方案，若大家認為需要重新檢測，我們也會全力配合。

但居民們并不認可這一方案：

工程還沒結束，要是不徹底查清開裂原因，現在修好了以后可能還會裂。

他們希望，相關部門介入調查，明確裂縫與施工的關聯，給出清晰的責任認定，再制定針對性的整改方案。

截至發稿，南匯新城鎮正加快推進兩棟樓的檢測和善后處置。

施工方是否存在違規施工？房屋結構安全能否得到保障？幫忙君將繼續關注。

幫儂忙工作室

策劃 | 錢俊毅

文字 | 房浩

攝影 | 房浩

編輯 | 錢俊毅姚儲杰

編校 | 楊葉