北京
2025年，民宿市場呈現平穩增長趨勢，實現供需雙增。1月16日，木鳥民宿發布的《2025年度民宿消費報告》顯示，2025年最受歡迎的10個民宿消費目的地依次為：青島、北京、威海、南京、重慶、成都、長沙、杭州、上海、西安。
報告顯示，“好民宿”和“好服務”帶來的結構性增長已顯現。2025年，木鳥民宿平臺上，網紅民宿與開通“閃訂”服務的民宿訂單實現雙增長。客單價與間夜價均較為穩定，100元以下的民宿ADR（已售客房平均房價）數量占比12%，100-300元的民宿ADR數量占比62%。2025年TOP100熱門目的地中，開封、防城港、烏魯木齊、清遠、貴陽、連云港、徐州、日照、陵水、柳州成為增速最快的十大目的地，開封全年訂單增速達4.6倍。
2025年木鳥民宿平臺上特色民宿貢獻了更多增量。攜寵民宿、海景民宿、泳池民宿、侘寂民宿、洞穴民宿等特色民宿搜索量同比增長近2倍，細分需求民宿成為增量藍海。房型需求呈現多元化特征。一居室戶型仍然最受用戶青睞，適合家庭出游的兩居室及以上民宿訂單增長較快。
根據報告，2025年木鳥民宿00后用戶占比59%，90后用戶占比19%。00后成為民宿消費的核心力量。95后則成為2025年人均出游次數最多的群體，平均出游2.3次。此外，銀發用戶的增長進一步加快了民宿需求細分。康養、避暑、避寒等民宿產品更加豐富，55歲以上用戶訂單年增速超過29%。
文/北京青年報記者 趙婷婷
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