盒馬迷你店、奧樂齊等大型商超有計劃落地泰州？

2026年作為“十五五”開局之年，泰州姜堰區通過召開區委十三屆十次全體會議、“兩會”等重要會議，明確多領域重點任務，從基建交通、教育資源、商業消費到人居環境，全方位推進區域發展，多項關鍵項目提上日程并明確時間節點。

一、基建與公共服務：重大項目落地提速，夯實發展根基

（一）交通網絡：構建“外聯內暢”格局

區交通局將全力服務保障北沿江高鐵、鹽宜鐵路、G1515鹽靖高速改擴建、232省道泰州城區段一期工程四大重大交通項目，同時推進新一輪“四好農村路”建設，完善縣鄉村“全域成網、片區成環”的道路網，強化區域內外交通銜接。

（二）水利工程：擦亮“水韻姜堰”生態名片

水利局聚焦民生與生態雙需求，統籌實施溱潼灌區續建配套與現代化改造、溱湖周邊水系整治、仲院小流域綜合治理、河西街歷史文化街區提升改造四大重點工程。

其中，河西街歷史文化街區提升改造項目已完成招標，由錦宸集團有限公司與江蘇省建筑園林設計院有限公司聯合承建，中標金額5793.41萬元，工期300天，將進一步提升區域文化與生態風貌；同時計劃建設農村生態河道18公里、綜合整治河道28條、打造幸福河湖26條，推進國家級幸福河湖泰東河建設。

（三）教育資源：擴大優質供給，深化校地合作

區教育局以“教育立區”為戰略，推進姜堰中學西校區、羅塘高中改擴建，整合農村小規模學校資源，組建“分段式”教育教學集團，實現集團內教科研訓一體化；此外，加強與南京大學、南京師范大學等省內外名校合作，引入國際化課程體系，借力高校資源賦能高中教育提質，推動教育對外開放水平提升。

二、商業消費：核心商圈升級，首店與綜合體雙驅動

（一）首店經濟：加速高端品牌落地

區商務局與政府工作報告均明確，將加大盒馬鮮生迷你店、奧樂齊社區店等大型商超及高端零售、特色餐飲品牌首店的跟蹤對接力度，推動核心商圈消費功能提檔，填補區域高端社區商業空白，構建多元消費場景。

（二）奧萊綜合體：確保國慶營業，填補商業空白

作為2026年商業重點項目，姜堰奧萊綜合體位于三水街道海姜大道北側、廣州路東側，地處海陵與姜堰城區中間，緊鄰高速互通，地理位置優越。項目建筑面積（不含停車場）約8.57萬平方米，運營方為中鐵房地產集團城市運營管理有限公司，目前已進入招商階段，同步推進兩大關鍵動作：一是室內裝修，根據商鋪業態需求進行改造；二是周邊環境提檔升級，建設停車位、綠化景觀、廣場及智能化停車系統，確保2026年國慶正式營業，將成為區域商業新地標。

（三）消費品牌：激活全域消費氛圍

持續擦亮“泰享消費·游購姜城”“姜湖宴”城市IP，聯動“蘇超”賽事、溱潼會船節等重大活動，培育“三水之環”、天目山公園等夜經濟集聚區，多維度營造全域消費氛圍，拉動區域消費活力。

三、城鄉發展與人居：農文旅融合提速，高端住宅迭代

（一）城鄉協同：打造和美宜居樣板

梁徐街道以“泰姜融合發展新城區”為目標，構建“兩橫兩縱”街區格局，聯動暴寶莊園流量資源、姜中西校區教育優勢及農場果園生態本底，打造農文旅融合示范帶、特色商貿集聚區與“微度假”精品路線，推進周埭等社區和美鄉村建設，實現業態互補與城鄉面貌同步提升。

（二）人居品質：高端住宅全面升級

2026年姜堰樓市迎來產品迭代，多個高端項目亮相：

世代·鳳棲雲廬：位于三水大道與羅塘東路核心地段，主打206-376㎡終極改善戶型，創新打造“空中別墅”，臨近體育公園、羅塘公園等配套，預計本月公開營銷中心；

陽光·梧桐雅居：以宋式建筑美學融合江淮文化，打造南部核心人居地標，完善1.5公里生活圈配套；

藍城·春風湖濱：規劃84-147㎡墅質高層、143-155㎡寬景洋房及189-220㎡宋雅疊墅，分南北區營造“雅集十樂”與“桂語系”園林場景；

國投朗詩·風華里：主打綠色健康“第四代住宅”，配置六恒科技系統，打造2000㎡下沉式高端會所（含泳池、私宴廳等）及下沉式綠化廣場，推動區域人居品質向科技化、高端化升級。

2026年，姜堰區通過基建、教育、商業、人居的多維度發力，將進一步夯實“康養名城 活力姜堰”發展定位，加速融入中心城市、共建城市中心，為區域高質量發展注入強勁動力。