目前能【接盤】買你房子的人，堪比【再生父母】

“目前能接盤買你房子的人，堪比再生父母”，這是得有多絕望！如果這樣講的話，現在買的人就不怕以后變成孤兒？

有些人吶，真的是操碎了心，跌也不買，漲也不買，不知道想干什么，我建議，現在開始，最遲過完年之后，無房群體就應該立刻去抄底，然后發動身邊的親戚朋友，所有對你好的人都叫去買房，買了房之后你就會發現，原來好處這么多。

中國有句古話，有產者恒強。

在各大網絡平臺，不管任何時候，看空樓市的總是多于看多樓市的，這個不用解釋，因為無房群體占據多數，有網友說：“本人有房，多套，但不是炒房客，十多年前投資買的房，現在出租收益率達6%以上，沒有要賣的打算，如果現在賣基本上也都還是2倍以上價格”，說的沒錯，現在很多房子的租金回報率確實很高了，4-6個點的隨處可見，收租不是挺好的嘛。

現實問題是，大部分人并沒有堅守初心，如果一直按兵不動的話，現在不賣真的一點壓力也沒有，基本都是2019-2023年把漲幅部分給套利了，提前花掉了，有的拿去買房了，有的拿去創業了，還有的直接是花天酒地了，最終能成功的估計不到20%。

所以，現在消化的大部分都是那幾年的房子，要么自己賣，要么被銀行賣，被金融機構賣，自己賣還能保征信，機構賣那就是要黑一陣子了，征信都沒了，想翻身就更難了。

如果不是動了杠桿，即使現在房價跌了一半，依然沒有壓力，買得早的即使現階段賣掉也不會虧，買的晚的，即使首付跌沒了，但綜合負債并不高，還有挽救的余地。

接下來還要不要賣房，能扛得住就扛，扛不住了就盡早止損，不要讓自己處于被動，更不要下水，短期來說，2026年的樓市我并不看好，有很多因素，最現實的問題，這里面有一個惡性邏輯。

從業者，也就是房產中介，其實現在很多的房東們能等，買家們也能等，但是他們是等不了的，沒有成交量就沒有傭金收入，所以，一定會拿軟的一方下手。

比如房東們，會挨個去試探哪些是軟柿子，然后拿捏住，最后再推給有需要的買家，更嚴重的問題是，一旦賣出去了，還會有更多的中介拿著這套低價的樣板，再一次的給不愿意降價的房東們游說一遍，每一次的宣講，總會炸出幾個搖擺不定的房東，就這樣反復循環。

所以，除非是大漲一回，要不然這種局面很難轉變，當然，也不能怪中介，中介里面沒有壞人，只有拿不上臺面的手段，行業本來就是這樣，都是為了生存，也沒人架著你一定要賣，既然掛牌賣了，就一定會收到各種各樣的信息，而這個行業本來也就是吃信息差的行業。

解決這種問題的根源只有兩種，第一，接到電話后直接說不考慮，然后立馬掛掉，后面的電話只會越來越少；第二，如果要賣，請選擇單邊代理，找到一個靠譜的機構來代理這件事情，他們會來解決你遇到的所有問題，用行業的話說就是，用魔法才能打敗魔法，在各行各業如此內卷的時代，外行還想打敗內行，太難了。