鐵路工業遺產扮靚城市空間，武漢這一公園項目成“全國示范”

極目新聞記者 黎先才

通訊員 李子豪

實習生 陳筱雨

盤活用好低效用地，有效促進高質量發展。近日，自然資源部發布《低效用地再開發試點第三批典型案例》，共26個典型案例。由漢陽市政參與建設運營的武漢四美塘鐵路遺址文化公園項目入選，該項目是武漢市唯一入選案例，成為全國推廣的示范樣本。

公開資料顯示，該項目位于武漢市武昌區濱江的核心區位，緊鄰武漢長江二橋的橋頭堡，項目前身為20世紀初建成的粵漢鐵路線上的徐家棚車站及20世紀50年代建設的武九鐵路北環線機修車間段，范圍內包含多棟歷史工業建筑，均為三級工業遺產。

此前，隨著城市的發展，原武九鐵路北環線割裂城市功能區，截斷武漢市武昌、青山兩區沿線垂江道路，沿線老舊社區集中、基礎設施不全、整體環境不佳、土地利用率不高等問題十分突出。片區內歷史文化氣息濃厚但缺乏有效的凸顯載體，文化建設短板突出，既影響城市風貌，又制約了城市重要功能區的發展，亟需通過改造完善區域功能。

武昌生態文化長廊項目一期（友誼大道—建設十路）隨之啟動。該項目由武漢城投集團所屬鐵投公司組織實施、漢陽市政負責建設，全長約13.46千米，于2023年建成并開放運營。

全線改造中通過鐵路肌理與鐵路元素的保留、歷史建筑的改造、自然景觀的塑造，按照“一線串珠”的總體思路，搭建一條展示鐵路文明與園林生態交織的風景線，極大地提升長江主軸城市功能及環境品質，成為展示武漢城市形象的重要窗口。

具體來說，沿線打造了四美塘鐵路文創天地、八大家創意工坊、青山火車文化主題樂園等重要節點，串聯起青山公園、和平公園、青山濱江商務區、武昌濱江商務區等城市重要功能區和生態休閑區，這里以城市歷史為底色，用文化旅游、活力商業、自然體驗重塑公共空間，為全線節點商業提供可持續運營的發展功能。

以四美塘文化公園片區為例，這里的商業體量約為3.8萬平左右，主要分為四大主題區。在人文浸潤區，將原機修車間保留建筑置入藝術場館或小劇場等新興業態；在活力創造區，這里作為武漢首個全息運動天地，配套鐵路文創市集、火車主題餐廳、驛站、Livehouse、Bistro酒館等；在自然體驗區，打造四美塘公園輕露營體驗區、槳板及皮劃艇水上運動區、2千米鐵路Jogging櫻花跑道；在創客交互區，以共享辦公、創新創業為特色，打造輕松、多元的創客交互空間......

項目運營方武漢城市生態文化長廊建設運營有限公司相關負責人向極目新聞記者介紹，多年來，在日常運維工作中，公司方嚴格執行“日巡查、快響應”機制，對慢行道路面出現的問題及時修復，保障安全通行；持續精細養護沿線綠化帶，定期除草保持整潔，及時補植缺株、死株，確保綠化連續覆蓋等；在常態化精細養護下，沿線綠化景觀的整潔、美觀與健康度持續改善，整體景觀穩步提升。

四美塘公園

加強運營管理，為項目片區帶來更多活力與價值。據介紹，以2025年度來說，武昌生態文化長廊共舉辦12場活動（含2次商業活動及10次公益活動），具體來說，四美塘文化公園開展“愛鳥周”防鳥撞活動，設科普講座、展示鳥類圖片，將科普與實踐結合；樂潮里商業街舉辦“樂潮涌動·國韻嘉年華”活動，呈上精彩絕倫的視聽盛宴，成為青山區備受矚目的文化新地標；此外，商業街還陸續推出了“支點·元力”武漢動漫季、“樂市皆圓”元宵喜樂會等一系列豐富多彩的活動，持續點燃市民的文化熱情，不斷提升片區活力。

上述公司相關負責人表示，四美塘文化公園定位“武漢新青年聚場”，今年，公司將進一步提升運營管理工作，加強人員管理與培訓，提升運營品質，推進煥新與業態升級，打造青年活力目的地；上半年推進主力商戶入駐、裝修調試，部分業態試運營；下半年，集中推廣、舉辦四美塘文化公園開街儀式，實現全面運營。此外，本年計劃將開展多場公益活動，進一步豐富活動形式與內涵，融入更多創新元素，提升武昌生態文化長廊項目的城市影響力。

另據了解，下一步這里還將引入Livehouse音樂現場、電競空間、潮流零售、數字藝術等年輕業態，打造武漢前沿的“新青年聚場”。

（來源：極目新聞）