北京保障房中心：“十四五”時期投入運營公租房約14.5萬套

1月19日，北京青年報記者從北京保障房中心獲悉，“十四五”時期，該中心承擔的保障性住房建設籌集工作取得積極進展。截至2025年年底，累計建設籌集公租房約16.6萬套，已投入運營公租房約14.5萬套，占全市總量的60%以上。

據介紹，在大力發展保障性租賃住房方面，截至2025年年底，北京保障房中心累計籌集保租房超2.8萬套（間），已投入運營7200余套（間），為全市保租房供給形成有力支撐。

推動產權型保障房發展方面，北京保障房中心在朝陽區焦化廠和百子灣、豐臺區南苑、大興區海戶等地區建設約1.3萬套定向安置房，重點對接東城區天壇周邊簡易樓拆遷居民和西城區宣西北地區疏解騰退居民的安置需求。持續履行好共有產權房代持職能，管理60個項目約4.63萬套共有產權房，積極參與全市共有產權房政策的研究與制定，搭建市級共有產權房租賃服務平臺。

北京保障房中心還大力發展綠色建筑，推動建造技術轉型升級。截至2025年年底，保障房中心新建保障房項目均達到綠色建筑二星及以上標準。協同產業鏈聯合技術攻關，突破關鍵裝備瓶頸，定制專用機器人及制造解決方案。

在加強資本運作和融資創新方面，2022年8月，保障房中心成功完成全國首批保障性租賃住房基礎設施REITs發行及上市工作；2025年6月，完成首次擴募，成為全國首單保租房公募REITs擴募項目。

北京保障房中心在推動非首都功能疏解、城市更新方面也取得實效。承接宣西北項目院落騰退任務，“十四五”以來共計完成騰退居民370余戶，實現內城人口疏解約1500人。宣西項目完成市級文保單位楊椒山祠騰退清零，宣西文化精華示范區環境整治提升項目完工亮相。探索可持續的城市更新模式，推進《宣西北地塊城市保護更新項目已騰退空間資源再利用方案》優化工作并形成落地實踐。

此外，在服務北京城市副中心建設方面，截至2025年年底，北京保障房中心累計在城市副中心域內建設籌集約4.8萬套保障房房源。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/汪浩舟