福建
南靖“共有產權”住房：構建安居新范式，激活發展新動能
近年來，漳州市積極探索多主體供給、多渠道保障的住房體系，“共有產權”住房政策作為其中的創新實踐，正成為破解中低收入家庭住房難題、推動房地產市場平穩健康發展的關鍵抓手。南靖縣等地以“精準施策、惠民利民”為導向，結合地方實際創新政策機制，讓共有產權住房真正成為“住有所居”的堅實支撐。
南靖縣推出“共有產權”住房政策，縣政府授權國企籌資1億元（以“房票”形式），用于支持購買共有產權住房的購房首付款（免息，按政策規定的最低15%首付比例，公積金的最低首付比例20%）；購房不貸款的按購房款總價的15%比例執行；每套最高不超過20萬元。購房人僅需承擔剩余房款及月供。這一模式直接減輕了購房人的首付壓力，尤其對青年職工、基層職工等群體具有顯著吸引力。
“共有產權”政策有效激活了市場活力，政策落地后合作樓盤來訪咨詢量增長58%，目前已成交8套、待簽約23戶、意向客戶78戶。
下一步，南靖縣住建局將持續優化完善政策，讓更多家庭在“共有產權”的陽光雨露中，實現安居宜居的美好向往。
來源：漳州市住建局 南靖縣住建局 林美玲
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