隱藏在沈陽居民區(qū)的近百年紅磚建筑群

在沈陽有很多紅磚建筑群，在三臺子、在724、在204等地都有很多上世紀中期建設(shè)的“蘇式”樓。

這些建筑已經(jīng)拆除很多了，大東區(qū)正在修繕的204項目就已經(jīng)是比較大的了。

其實在沈陽嘉興街的某個角落也有一個比較大的紅磚建筑群，比這些“蘇式”樓還有年頭，這就是嘉興街近代集合住宅紅磚建筑群，具體指指位于和平區(qū)南五馬路324號、嘉興街42，40、38、36、34、34-1、32、32-1、30、30-1、28、28-1、26、26-1、24、24-1、22、22-1，紹興街11、13、17、19、21、23、25、31號等二層樓房，總共約30棟。

這些樓始建于上世紀前期，是當時南滿鐵路職工的住宅，現(xiàn)在歸屬沈陽鐵路局房產(chǎn)段。

在某棟建筑墻上還可以看到沈陽局的標志。

這些樓大多數(shù)已經(jīng)無人居住了，整體破敗不堪，窗戶都基本不在了，有的房頂都坍塌了，但是有個別附屬建筑還在使用中，現(xiàn)在整體基本被圍擋圈上了。

這些建筑的歷史可以追溯到1906年，這一年滿洲鐵路株式會社成立，隨著滿鐵的社員不斷增多，三十年代滿鐵在南五馬路北的“滿鐵附屬地”建設(shè)了二層樓的十趟房，全磚混結(jié)構(gòu)、北面或大走廊或陽臺，四面坡。

1949年后，這里成為了沈陽市民的住所，現(xiàn)在已經(jīng)閑置，征收中。

一共十趟，中興棟巷南邊的這三趟一趟是一棟，北邊的七趟每趟是三棟樓，東西兩棟樓間隔非常近。

這個紅磚建筑群是沈陽城區(qū)內(nèi)現(xiàn)存近代集合住宅規(guī)模最大、分布最集中、風貌最突出的建筑群，能夠展示近代沈陽集合住宅區(qū)風貌，居住類型豐富，對于研究沈陽近代居住建筑和規(guī)劃具有重要意義。

在這個十趟房南側(cè)還有幾棟同時期的生產(chǎn)生活用房。

大東區(qū)黎明廣場附近的204項目的近30棟“蘇式”樓已經(jīng)官宣進行更新改造。

204項目占地面積約12萬平，建筑面積約6.5萬平，重點打造以“核心風貌塑造+分區(qū)特色運營”為理念，“1條主街+1座公園串聯(lián)5大業(yè)態(tài)”的十字動線空間格局。

項目聚焦“潮趣商業(yè)、特色酒店、主體泊寓、創(chuàng)意辦公、人文藝術(shù)”五大功能融合的“2+3”復(fù)合型街區(qū)，重點營造潮趣商業(yè)與204工業(yè)記憶公園兩大主題空間，實現(xiàn)對約6.5萬平閑置建筑的系統(tǒng)活化利用。

由萬科改造的204項目有望成為下一個紅梅文創(chuàng)園，而這一片更有年頭的紅磚建筑群呢？位置更加核心，面積也不小，已經(jīng)這樣閑置了許久，啥時候能迎來它的歸宿呢？

這幾年沈陽文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，酒店項目應(yīng)接不暇，但是這些老建筑卻和這次文旅的紅火關(guān)系不大，整個城市像這樣閑置無人問津的老建筑還有很多很多，不光不能為文旅事業(yè)貢獻力量，甚至連本地人都沒幾個知道的。