中通客車聊城土地被收儲 補償金用于新能源項目升級建設

觀點網訊：1月21日 ，中通客車股份有限公司（中通客車）發布公告稱，為響應聊城市東昌府區城市規劃和產業發展需要，盤活企業現有資產及優化資產結構，中通客車擬與聊城市安泰城鄉投資開發有限責任公司（簡稱“安泰公司”）、聊城市嘉明經濟開發區管理委員會（簡稱“嘉明管委會”）簽署《合作框架協議》，就公司部分土地收儲、搬遷與新能源項目升級建設事宜展開合作。

中通客車表示，聊城市東昌府區政府/嘉明管委會擬對中通客車及其全資子公司山東通盛汽車科技有限公司（簡稱“通盛汽車”）位于聊位路以東、南環路以南、翡翠城以西、緯一路北側，實際收儲面積為238.86畝的國有土地使用權及地上附著物（不含職工公寓）進行協商收儲。

根據政府土地收儲單位委托的第三方資產評估公司出具的土地價值評估報告，預計本次土地收儲及搬遷等補償金約為人民幣119,837,564.00元，最終以相關方簽訂的具體協議為準。

同時，按照中通客車的相關規劃設計需求，由嘉明管委會和安泰公司負責位于緯三路以南、經四路以西、緯四路以北、光岳南路以東，對應公司土地使用權登記面積為482,145平方米土地上的新能源項目廠房建設移交。

中通客車表示，由土地收儲管理部門直接將上述土地收儲對應的補償金支付給安泰公司用于新能源項目升級建設；除另有約定外，各方無需基于上述土地收儲及廠房建設移交及確權事宜向其他方支付任何款項。

本次交易事項已經公司第十一屆董事會第十四次會議審議批準，同意公司與安泰公司和嘉明管委會簽署《合作框架協議》，并授權公司經理層及相關人士簽署相關法律文件并辦理其他相關事宜。根據《深圳證券交易所股票上市規則》等法律、法規和其他規范性文件及《公司章程》的相關規定，本次交易無需提交公司股東會審議批準。本次交易不涉及關聯交易，亦不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》所規定的重大資產重組。

本次被收儲土地為中通客車及通盛汽車位于聊位路以東、南環路以南、翡翠城以西、緯一路北側的共三處國有土地使用權及地上建筑物。其中，本次中通客車被收儲兩處地塊及地上建筑物（土地面積為105,824平方米），通盛汽車被收儲一處地塊及地上建筑物（土地面積為63,717平方米）。

中通客車本次升級建設的新能源項目廠房位于緯三路以南、經四路以西、緯四路以北、光岳南路以東，對應的中通客車土地使用權登記面積為482,145平方米。新能源項目廠房指上述對應土地使用權上建造的生產廠房及設備基礎、廠區道路、管路以及相關配套站房等所有工程建筑物。

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