卓展據傳將變身萬象天地？萬象系鐵粉想說：不可能，絕對不可能！

2026年剛剛開始，就傳來了重磅的消息，有媒體轉發來自某位商業地產人士的傳言，稱卓展購物中心原址將變身為萬象天地，引發眾多網友的關注。在此前，我們報道了卓展附近的卓越精品館成功重啟，變身為雅致云尚大型洗浴，預計2026年9月啟幕。但是卓展本身一直沒有消息傳出。

2006年開業的卓展，曾是沈陽高端商業的“天花板”，開業十余年以來，先后引入了LV、GUCCI、FENDI、寶格麗等一線指標品牌，是無數人“打卡高端消費”的首選地。但隨著萬象城、恒隆廣場等高端商業的開業，以及奢侈品品牌布局調整，不斷有大牌從卓展撤離，特別是在2024年9月GUCCI閉店、10月LV關門之后，代表著卓展徹底走向了沒落。2024年11月15日，卓展正式停止營業，除了本次變身萬象天地的傳聞之外，并沒有其他被收購的消息傳出，可謂比較沉寂。

那么，卓展變身萬象天地的消息真實性如何？筆者作為華潤萬象系商業的忠實粉絲，曾經打卡過沈陽各家萬象城和萬象匯上百次，全國各地的萬象系商業去過青島萬象城、南昌萬象城、南寧萬象城、深圳灣萬象城、長春萬象城、濟南萬象城、汕頭萬象城、杭州萬象城、鞍山萬象匯、大連萬象匯、揚州萬象匯以及深圳和南昌的兩家萬象天地。下面，就先為大家探訪下這兩家萬象天地，看看相對于沈陽的萬象城及萬象匯有什么不同。

深圳萬象天地：深圳時尚最前沿

南昌紅谷灘萬象天地是華中地區首座萬象天地，位于紅谷灘CBD，接駁地鐵1/2號線，商業面積12萬㎡。以"萬象享趣公園+超級盒子+購物中心"三位一體布局，引入90余家首進品牌，融合貓和老鼠等IP展，打造城市社交新地標。筆者初次到訪，著實被震撼不已，配合旁邊綠地雙子塔的夜景，仿佛來到了時尚大都市。

深圳萬象天地位于南山區，于2017年開業，是華潤城項目的核心商業，首創"街區+mall"模式，商業面積約23萬㎡ 。匯聚超1000個品牌，含Gentle Monster亞洲最大旗艦店、華為全球旗艦店等，2023年銷售額達55億元，而全國萬象匯中2025年銷售額第一名的鐵西萬象匯，全年銷售額是37億元，可見萬象天地的品牌定位比萬象匯還是要高出一個層次。

深圳萬象天地不僅擁有標志性抱抱象Bubblecoat Elephant，巨人雕塑和曼哈頓機位更是成為近期眾多潮流男女打卡拍照的熱門地點。筆者探訪時發現，曼哈頓機位甚至還有不少商業攝像師推銷拍照服務，竟然有了青島棧橋、重慶洪崖洞、吉隆坡雙子塔等熱門景點一樣的人氣。

南昌萬象天地：地標旁的時尚街區

南昌作為一個弱二線城市，經濟水平并非很強，又不是區域中心城市，也能吸引到萬象天地落戶，可見華潤在選址考慮時并非只拘泥于一線及新一線城市，沈陽作為商業發達的區域中心城市是足夠萬象天地落戶門檻的。只不過南昌萬象天地選址在南昌新區，眾多年輕人的所在地，也是城市的新中心。

卓展變身萬象天地可能性如何？

那么，卓展變身華潤萬象天地這件事可能性如何呢？筆者認為這事不太靠譜，可能性相當的低。由上面兩家萬象天地可以看出，萬象天地在華潤的商業體系中定位介于萬象城與萬象匯之間，主打中端潮流的大型購物中心+商業街區的模式，以年輕時尚的客源為主。

而卓展雖然全稱叫卓展購物中心，但其實是一家百貨，建筑結構并非購物中心的模式，也缺少外延的商業街區，難以打造成符合萬象天地需求的建筑，除非拆除重建，但那就得不償失了。

從區位上來說，雖然卓展地處CBD-市府商圈，算是沈陽的核心位置。但是，隨著沈陽城市重心的南移，該板塊的風光逐漸被展覽館、五里河甚至是奧體取代，而年輕人也越來越多的搬至渾南、長白等地，老市府周邊的年輕消費群體日益減少。更重要的是，該位置距離萬象城以及原樂天地塊的華潤大型商業均僅三站地鐵站，再開一家萬象天地密度顯然過高。最后，全國萬象系的大型商業絕大多數均是為自家的住宅項目配套，卓展周邊完全沒有華潤的住宅，單獨開一家購物中心的可能性不大。

綜上所述，卓展變身萬象天地這件事，筆者認為可能性很小，不過最終還是以官方宣布為準。大家覺得若是華潤萬象天地落戶沈陽，選在哪個位置的可能性最大？歡迎留言發表您的觀點！