北京75個高層住宅小區消防設施掛牌督辦，記者實地探訪整改成效

1月21日，新京報記者從北京市消防救援總隊獲悉，當前全市正對75個高層住宅小區開展消防設施掛牌督辦整改工作，主要涉及室內和室外消火栓、火災自動報警系統、防排煙系統和自動滅火系統等消防設施隱患問題。

最近，為了讓小區居民更直觀感受到消防設施完整好用帶來的安全感，大興區消防救援支隊的消防救援人員在大興區清源街道興華園小區開展了一場救援演練。演練假設8號樓10層起火，在墻壁消火栓有水和無水的情況下，對比消防救援人員鋪設水帶的用時。

消防員攜帶裝備向高層建筑10層“起火點”發起沖刺。新京報記者 王子誠 攝

2分12秒或許決定生與死

演練先假設建筑內墻壁消火栓無水，消防救援人員需先連接室外消火栓和消防水罐車，然后攜帶消防水帶，從一層接力沿樓梯進行鋪設，直到10層。3名消防員負重爬樓，拼盡全力，用時3分48秒。

演練中，消防員抵達10層用時3分48秒。新京報記者 王子誠 攝

如果墻壁消火栓有水，消防員則無須一層一層鋪設水帶，而是攜帶器材直奔9層，從消火栓箱里接出水帶后，便能投入到10層的滅火戰斗中，用時1分36秒。

“這樣對比下來，可以節省2分12秒。不要小看這2分12秒，對于我們消防救援人員來說，在分秒必爭的滅火救援中，這有可能就決定生與死。”黃村消防救援站副站長肖洋說，“除了墻壁消火栓，像火災自動報警系統、自動噴水滅火系統和防排煙系統，還有日常生活中常見的防火門，都可以為消防救援人員搶出更多寶貴時間，甚至在我們到場前，火就已被及時發現并撲滅。”

新京報記者從北京市消防救援總隊獲悉，當前全市正在對75個高層住宅小區開展消防設施掛牌督辦整改工作。此次整改的75個高層住宅小區涉及全市14個區，建成時間在1987年至2020年之間，主要涉及室內和室外消火栓、火災自動報警系統、防排煙系統和自動滅火系統等消防設施隱患問題，小區情況各異，面臨不同的改造困難。因此整改工作堅持“一小區一方案”原則推進。

以大興區清源街道興華園小區為例，該小區建于2002年，有8棟高層住宅樓。建設之初，各項消防設施符合規范要求，但隨著時間推移，不少設備老化腐銹，到2024年底，大部分已無法運行。

興華園小區工人正在安裝煙感報警器。新京報記者 王子誠 攝

大興區消防救援支隊防火三大隊副大隊長鄧春雷介紹，他們在開展高層建筑消防安全專項檢查發現，興華園小區的消防設施存在6個方面的安全隱患，包括室內消防栓無水，常閉式防火門閉門器損壞，火災自動報警系統、自動噴水滅火系統和防排煙系統失靈，疏散指示標識缺失等。

75個消防設施癱瘓高層住宅小區中，已有19個完成整改

“整改工作首先要解決的是資金問題。”清源街道平安建設辦公室副主任李青林介紹。

因為興華園小區屬于商品房與回遷房混住，因管理混亂和歷史原因，公共維修資金難以快速啟用。“居民安全是底線，隱患整改不能拖。”李青林說，因此，清源街道自籌資金1200萬元，啟動針對轄區包括興華園小區在內的多個小區消防設施的綜合維修工程，其中興華園投入400余萬，于2025年12月開始動工。”

隨著消防設施的改造與更新，這個原本消防隱患突出的小區，正一步步重拾安全底線。目前，興華園小區的整改工作進入收尾階段，最晚于今年2月初完工。

1月16日，鄧春雷再次來到小區，檢查消防設施運行情況。

鄧春雷現場測試新安裝的報警器。新京報記者 王子誠 攝

興華園小區內，部分道路還留著鋪設管道的開挖痕跡。“因年久失修，8棟高層住宅的室內消火栓管道都已銹蝕，此次整改共更換鋼管1500米，其中室外800米，室內除了更換了700米鋼管，還重新安裝了消火栓箱220個、消火栓280套。”李青林介紹。

小區8號樓是最早完成整改工作的一棟樓。在樓內，新京報記者看到，嶄新的消火栓都已經“上崗”，消火栓箱上面還貼著物業詳細的檢查記錄表。鄧春雷隨機來到9層，將測壓儀擰到一處消火栓上，打開閥門，壓力表指針停在了代表水壓正常的綠色區域。此外，消火栓箱內的消防水帶、水槍等其他裝備也一應俱全、完整好用。

除了墻壁消火栓，記者在樓道內還觀察到其他幾處更新的設施：手動報警器、煙感報警器、應急廣播喇叭、常閉式防火門和疏散指示標識。施工現場負責人說，8棟高層住宅共安裝煙感報警器850個、手動報警器875個、應急廣播286個、常閉式防火門及閉門器120套……電氣配線與配管達28300米。

鄧春雷抽查測試后，確定更新的消防設施都能正常運行，“等到小區整改工作全部完成，我們會再聯合街道、施工單位做整體驗收。”

記者從北京市消防救援總隊了解到，目前，全市75個消防設施癱瘓高層住宅小區中已有19個完成整改，在未整改完前，要“一樓一策”制定安全防范措施，確保居民安全。預計今年底，整改工作將全部完成。

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