北京朝陽區衛健委已介入嫣然天使兒童醫院欠租糾紛，房東代理律師：考慮向法院申請將網友捐款償還房租

近日，嫣然兒童醫院拖欠房租無力支付一事引發關注。醫院面臨關停，大量網友涌入“嫣然天使基金”進行捐款，引發持續熱議。

21日，嫣然醫院捐贈箱的位置已經更換記者現場探訪，望京片區寫字樓實景

據奔流新聞報道，1月21日，北京市朝陽區衛健委工作人員告訴記者，目前就此事已經介入協調處理，醫院診療秩序平穩。如果有其他商業糾紛，衛健委會努力協商。

1月21日，瀟湘晨報記者對話房東代理律師，北京宣言律師事務所律師李嘉升。其表示，推進事件順利解決才是他們的本意。實際上，在此次風波中，房東一方因所謂“漲價”言論引發爭議，客觀上又引起了很多網友來關注此事，并向嫣然天使基金會和嫣然天使醫院捐款，其實有助于事件解決，未必是件壞事。

在此次風波中，嫣然天使醫院通過微博官方賬號發文回應，房租債務事件源于2020年原有租約到期，房東將續約租金上漲了一倍，“為了保證持續經營，醫院只能同意了新的租金價格。”

房東助理吳先生曾接受媒體采訪時稱，房東張先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一個十年合同簽訂時，張先生以低于市場價格一半的租價，租給了剛剛成立的嫣然天使醫院。2019年底簽訂的第二個十年合同，則是從“公益特價”到“市場價格”的回歸。但在對方的敘事中，卻被簡化為“租金翻倍”。

據公開資料，望京甲級寫字樓租金自2011年前后進入上行期，2010年日租金約每平方米3元，至2015年末升至每平方米約8元，5年間漲幅超過一倍。2019年之前，望京SOHO日租金成交價一度漲至每平方米10元，2023年多在每平方米5至6元成交。

記者現場探訪詢問和檢索多家寫字樓租賃平臺發現，目前望京片區日租金均價為每平方米5至7元，低價區間約2.5至4.5元，高價可達10至12元；嫣然醫院正對面的望京SOHO，日租金報價多在每平方米3至5元。

院址曾以低于市場一半的價格租下，這一點院方自己也曾公開承認。2012年，醫院剛成立時，彼時的院長就對媒體表示，“醫院租樓所花費的房租，也得到了低于市價一半的優惠。”

李嘉升律師表示，房東的首次回應“房租漲價”也讓其在網絡上被污名化。但在客觀上，這使得更多網友關注到這一事件，紛紛向嫣然天使基金會和醫院進行捐款，也有助于事件的解決。

針對現狀，李嘉升表示：“雖有爭執，但依現有態勢，矛盾正在化解。待條件成熟，雙方會冷靜坐下協商。”

此前院方指出，嫣然天使兒童醫院不具備公開募集善款的資質，所以沒有辦法在網絡上公開募款的路徑或者是渠道。網友捐給嫣然天使基金會的錢不能用于償還欠下的租金。

也有律師指出，網友給“嫣然”捐的錢救不了“嫣然”，因為根據《慈善法》以及《嫣然天使基金管理規則》，基金須將公眾捐款用于“為家庭貧困的唇腭裂患者提供醫療救助”等嚴格的特定用途，而償還租金屬于醫院的商業債務，兩者屬于不同概念。

對此，李嘉升有著不同看法。其表示，醫院自身盈利難以支撐運營，此前也主要依靠基金“輸血”。其認為醫院的正常運轉包括了租賃場地的費用，這并不能算作挪用，將考慮向法院來申請使用這筆費用。

李嘉升同時表示：“從13日到現在不過一周，雙方在法院主持下已有一次交流。目前正在處理捐款事宜，也會繼續關注事態發展。若能圓滿解決，大家都可安心過個好年。”

1月20日晚，李亞鵬在社交媒體發布視頻，配文“再次感恩感謝大家對嫣然的關注，我們還有很長的路要走，希望大家以平靜的心態對待。”

視頻中，李亞鵬稱前兩天直播時曾承諾，所有直播間打賞的禮物自己都會提現后替大家捐給嫣然天使兒童醫院，李亞鵬稱，從來沒有收到過這么多禮物，感謝大家。并稱近期直播收到平臺分賬金額29萬元，已全部捐給兒童醫院。并且已備注是替網友捐贈。

李亞鵬稱，近期很多新聞媒體、洽談合作的人以及愛心人士來到醫院，我們既歡迎，但是也確實給醫院的正常的工作環境帶來了一定的影響。“所以我們從即日起就先暫時謝絕大家的到訪和參觀，能夠讓醫院回到一個正常的工作狀態當中去。大家可以通過兒童醫院的線上官方渠道來溝通取得聯系。”

李亞鵬稱，“最近很多自媒體把關注點都放在了我個人的身上，就此我想說兩句嫣然的故事，它絕不是我，也不是一個人的故事，應該是近百位的醫護工作人員，數百位的志愿者，醫護工作人員，然后數萬名的捐贈人，還有數萬名的唇腭裂家庭，是由他們共同來構成的。”

1月21日，嫣然天使兒童醫院發布聲明稱，為避免對就診患者及家屬造成不必要打擾，保證患者的正常就診，該院將暫停接待媒體、合作洽談方等臨時到訪，同時敬請愛心人士事先通過與醫院預約后再到院進行捐贈。近日，醫院陸續收到了來自社會各界的捐款。因捐贈人對于善款指定用途不同，醫院正在進行逐條梳理和統計工作，這項工作需要一些時間。醫院將依據相關法律規定，依法公布捐贈情況。

嫣然天使兒童醫院稱，正在積極推進新址尋找工作，同時也在和房東積極推進溝通。有任何確定性的進展，會及時向公眾公布。

來 源：奔流新聞、瀟湘晨報、@北京嫣然天使兒童醫院

責任編輯：王 淼

校 對：辛 云

值班主任：費 煜

值班編審：劉子平