深圳一拆違工程被指公示資金差200萬，街道辦：階段性項目

日前，家住羅湖區(qū)港島銀座的李女士向奧一新聞記者反映，街道辦相關(guān)工程項目引發(fā)居民對樓體結(jié)構(gòu)安全的擔(dān)憂以及對項目資金的質(zhì)疑。近期，鄰居發(fā)現(xiàn)項目相鄰住宅出現(xiàn)墻體開裂、玻璃破碎等情況；此外，該項目兩份公示中，項目金額部分存在較大出入。

桂園街道辦表示，截至目前，各項監(jiān)測數(shù)據(jù)均在預(yù)警值范圍以內(nèi)，房屋整體結(jié)構(gòu)狀態(tài)穩(wěn)定。公示的中標(biāo)金額297.43萬為港島銀座違建拆除工程的總投資金額，因違建拆除工程需分階段、分步驟實施，目前已完成的小散工程報備中涉及臨時建筑物拆除部分，備案投資金額80萬元，屬于總工程范圍內(nèi)的階段性項目，兩者并不存在矛盾。

市民：擔(dān)心樓體結(jié)構(gòu)安全，兩則公示項目資金有出入

日前，家住羅湖區(qū)港島銀座的李女士（化名）向奧一新聞記者反映，屬地桂園街道辦相關(guān)項目施工，引發(fā)了居民對樓體結(jié)構(gòu)安全的擔(dān)憂以及對項目資金的質(zhì)疑。

李女士所反映的項目系“港島銀座裙樓違建拆除工程項目”，相關(guān)招采信息顯示，項目建設(shè)單位為桂園街道辦事處，2025年11月初，深圳鵬利建設(shè)集團有限公司以297萬元的金額中標(biāo)該項目。

“自施工開始至今，鄰居陸續(xù)發(fā)現(xiàn)多處墻體開裂、玻璃破碎等情況，擔(dān)心存在安全隱患。”李女士表示，圍繞“是否因施工導(dǎo)致墻體開裂”等問題，各方意見不一，希望施工方能提供專業(yè)檢測數(shù)據(jù)證明是否無責(zé)，并立即停工，對受損樓體進(jìn)行安全鑒定并公示報告。

此外，針對該項目資金問題，李女士向奧一新聞記者指出，官方公示的項目金額為297萬元，但其在施工處獲悉的一份《羅湖區(qū)限額以下小型工程信息登記回執(zhí)》顯示，“港島銀座違建拆除工程”的總投資為80萬元，“兩則公示的金額相差巨大，向相關(guān)部門提出疑問后，并未獲解答。”

“但針對施工安全的問題獲得了回復(fù)。”李女士表示，其通過民意速辦平臺反映后，近日獲回復(fù)稱：拆除工程由具備資質(zhì)、專業(yè)的公司承接實施，同時在拆除過程中有專業(yè)監(jiān)測公司對房屋進(jìn)行實時沉降監(jiān)測。街道分別于1月4日、7日、9日組織住建部門、施工單位、監(jiān)測單位、社區(qū)工作人員、港島銀座物業(yè)公司等相關(guān)人員上門現(xiàn)場核實，檢查發(fā)現(xiàn)無承重墻承重梁出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，現(xiàn)場均已向業(yè)主進(jìn)行解釋，并向業(yè)主公示了沉降監(jiān)測報告。

街道辦：房屋整體結(jié)構(gòu)狀態(tài)穩(wěn)定，兩項金額不存在矛盾

就相關(guān)情況，奧一新聞記者聯(lián)系桂園街道辦。圍繞施工安全問題，桂園街道辦回復(fù)稱，在實施拆除前，街道已委托專業(yè)機構(gòu)開展房屋安全鑒定，并出具《既有房屋安全檢測鑒定報告》。報告明確指出，裙樓違法加建部分對原主體結(jié)構(gòu)安全性存在不利影響，建議予以拆除。同時，為保障違建拆除過程中房屋的安全，該項目聘請了專業(yè)公司對房屋進(jìn)行實時沉降監(jiān)測，每周出具監(jiān)測報告并公示。

桂園街道辦表示，截至目前，各項監(jiān)測數(shù)據(jù)均在預(yù)警值范圍以內(nèi)，房屋整體結(jié)構(gòu)狀態(tài)穩(wěn)定。房屋安全鑒定工作也正在有序推進(jìn)，相關(guān)安全評估報告將在完成后第一時間向全體居民公示。后續(xù)，街道將持續(xù)履行監(jiān)管職責(zé)，確保拆除工程安全、規(guī)范。

圍繞項目資金問題，桂園街道辦稱，項目信息公開、透明，公示的中標(biāo)金額297.43萬為港島銀座違建拆除工程的總投資金額，因違建拆除工程需分階段、分步驟實施，目前已完成的小散工程報備中涉及臨時建筑物拆除部分，備案投資金額80萬元，屬于總工程范圍內(nèi)的階段性項目，兩者并不存在矛盾。目前，仍有部分違建拆除項目待開展施工。

接辦單位：桂園街道辦
總體評價：80分

介入速度：21分
理由：桂園街道辦在接到投訴后，首次響應(yīng)時間有待加強，未能在第一時間對居民的安全擔(dān)憂和資金質(zhì)疑進(jìn)行全面回應(yīng)，導(dǎo)致部分問題未能及時解決。

處理進(jìn)度：19分
理由：街道辦在處理過程中，完成了房屋安全鑒定、實時監(jiān)測等工作。然而，部分居民對金額差異的疑問尚未得到清晰解答，處理進(jìn)度存在一定的延誤。

處理效果：20分
理由：街道辦采取了多項措施，包括專業(yè)監(jiān)測和現(xiàn)場核實，確保了房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。然而，居民對樓體安全的擔(dān)憂仍未完全消除，且資金公示問題未能及時解釋，導(dǎo)致群眾滿意度較低。問題解決的徹底性和長期效果仍有提升空間。

奧一基層治理研究員評價：20分

理由：桂園街道辦在處理過程中展現(xiàn)了對政策法規(guī)的符合度，及時進(jìn)行了房屋安全鑒定和監(jiān)測，確保了工程的合規(guī)性。然而，資源配置合理性有待提高，街道辦在回應(yīng)市民關(guān)切時，未能充分考慮居民的心理訴求，導(dǎo)致部分問題未能有效解決。創(chuàng)新性和可持續(xù)性方面表現(xiàn)一般，未能提出更具創(chuàng)新性的解決方案，也未建立長期有效的溝通機制，以避免類似問題的再次發(fā)生。

采寫：奧一新聞記者 喬銳