1.35萬元/㎡起，3盤282套房源價格公示！

近日，西安主城區漢璟臺項目，西咸新區能源金貿區萬暉樾山河和秦漢新城萬科理想城項目，價格公示。三個樓盤公示房源282套。

01

萬暉樾山河 18F小高層

萬暉樾山河項目公示了10，1棟2T2設計的18F小高層，戶型面積93--123平米，樓棟均價為16100元/平米，共72套毛坯房源。

萬暉樾山河?項目占地47畝。總戶數667戶，10棟小高層，主推93-139平米超四代住宅。

萬暉樾山河?項目93平米戶型實得近約133平米，實得率143%；122平米戶型實得約180平米，實得率147%，一梯一戶，私梯入戶！全戶型采用1T1戶設計，獨享電梯廳及空中光院。

萬暉樾山河?項目位于西安·能源金貿區上林路與灃灣四路交匯處。

萬暉樾山河?項目距地鐵1號線&16號線西咸大廈站約450米，緊鄰西咸新區高速出入口，快速通達高新、機場等區域；萬暉樾山河?項目教育資源?匯集了鐵一中金灣小學及中學（鐵一本部直管學校，師資力量優質）；萬暉樾山河?項目周邊商業有上林天地（約6萬平米）、中梁百悅廣場（約11萬平米）等五大商業綜合體，項目北側規劃商業用地（總建面約2.5萬平米已意向簽約）。

02

萬科理想城 13477元/平米起

萬科理想城項目公示了DK25地塊23#、24#、25#、29#、30#、31#、32#、37#、38#、39#、40# 樓 等11棟樓的價格，均為層高6-8F的洋房，戶型面積區間約91-130平米，均價約144476.5-16108.38元/平米，公示160套房源。

萬科·理想城DK25項目用地35916.94平米，總建筑面積98478.74平米。容積率1.9，綠地率35％，總戶數599套。為純洋房產品1-40號樓（5/7/8層）。戶型面積93平米三房兩衛、96平米三房兩衛、110平米三房兩衛、130平米四房兩衛（帶露臺洋房）精裝、 143平米四房兩衛（帶露臺洋房）毛坯。

萬科理想城項目位于秦苑五路以東、同轍二街以南、秦合一路北段以西、蘭池三路以北。四周有秦漢萬科大廈，秦漢文創大廈。西側是秦漢財富中心，陜西星河灣酒店。向北有地鐵14號線秦漢新城站。周圍有星河灣星慧小學，立德思小學等。商業有奧卡廣場，鉑樾萬境中心（鉑樾萬境中心項目分為南、北兩部分，巧妙融合辦公與酒店兩大功能板塊，打造集總部辦公與全方位配套服務于一體的高科技辦公園區。），萬科理想城鄰里商業配套中心。

2025年10月份，萬科以成交總價16987萬元，成交樓面價均為4209元/平米！秦漢新城摘地2宗。

XXQH-WB02-134地塊占地面積15.87畝，容積率1.3--1.8，建筑密度28%，綠化率35%。成交樓面價4209元/平米。

XQH-WB02-140地塊占地面積17.77畝，容積率1.3--1.8，建筑密度28%，綠化率35%。成交樓面單價4209元/平米。

03

融投漢璟臺 8F洋房

融投漢璟臺項目公示了3、5，為層高8F的洋房產品，戶型面積約140平米，樓幢均價約為17157--15813元/平米，共50套毛坯房源。

融投漢璟臺項目位于西安市西安大興新區（未央片區）梨園路6號 。該項目規劃用地總面積23.01畝，容積率2.56，建筑密度19.7%，綠地率30%，機動車停車位387輛，總戶數286戶。

融投漢璟臺項目毗鄰二環路、朱宏路、大興東路、龍首北路等多條城市主干道，以及地鐵8號線，可以和多條地鐵換乘。項目周圍有漢城湖公園、老城根GPARK、盛龍廣場、龍首印象城、西安大興醫院。

融投漢璟臺項目周邊有西安未央區大白楊小學，陜西師范大學大興新區小學北校區。以及西安大興醫院等。項目周邊有陽光臺365，御園溫泉小區，天朗熙湖，梨園小區等。

融投漢璟臺項目規劃6棟層高8-22F住宅（含高層、小高及洋房）。

融投漢璟臺項目占據城市二環核心商圈，國企開發品質保障，便捷的交通網絡，完備的生活配套。項目的優勢不言而喻。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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