富力地產24.9萬元債務“上榜”，欠稅13億、失信名單頻現

因未能支付一筆24.9萬元的款項及利息，這家曾是“華南五虎”之一的房地產巨頭被法院列入失信名單。

2026年1月21日，廣州富力地產股份有限公司發布公告，披露公司被臨汾市堯都區人民法院列入失信被執行人名單。這筆案件涉及金額僅24.92萬元及利息，執行案件的立案時間為2025年7月17日。

就在幾天前，富力地產剛剛公告未能按期償付“20富力地產PPN001”約11億元本息，以及新增11則欠稅公告，欠稅余額合計13億余元。

債務問題嚴重化

富力地產因未能履行支付24.92萬元及利息的義務，被列入失信被執行人名單。這一案件雖金額不大，卻反映出公司面臨的流動性困境。

公司公告顯示，上述執行案件的立案時間為2025年07月17日，案號為（2025）晉1002執2767號，執行依據文號為（2024）晉1002民初1753號。

富力地產表示，就相關案件，公司仍在與相關機構積極溝通，爭取達成妥善的解決方案。

2026年1月14日，富力地產已發布公告稱未能按期償付約11億元債券本息。再加上新增的11則欠稅公告和13億余元欠稅余額，富力地產的財務困境進一步加劇。

而根據1月8日發布關于債務逾期的公告顯示，截至2025年11月30日，富力地產合并報表范圍內逾期金額達到1000萬元以上的有息債務情況相當嚴峻。

公司信用類債券逾期本金余額為97.69億元，銀行貸款逾期本金余額為160.43億元，非銀行金融機構貸款逾期本金余額為54.14億元，其他有息債務逾期本金余額為74.99億元。這些債務合計約387.25億元。

重組努力

失信記錄、債券違約和巨額欠稅，三個層面的財務問題同時在富力地產爆發。

其實，富力地產的部分債務重組工作已有進展。“H16富力4”債券已審議通過債務重組議案，而“H19富力2”、“H18富力1”、“H18富力8”、“H16富力5”的債務重組方案尚未獲得債券持有人會議的有效決議。這些債券的下一個兌付日已寬限至2026年2月16日。

同時，公司境外債務重組也在進行中，截至2025年11月28日，所占范圍內債務未償本金總額約77%的計劃債權人已加入或正采取行動加入重組支持協議。

2025年全年，富力地產全年總銷售收入約為142.1億元，銷售面積約為187.36萬平方米。