陜西
杭州樓市真是太穩了。
很多人都在等杭州房價補跌，但杭州房價就是不補跌，雖然說杭州房價也有下跌的，但是這個降幅還是太弱了。
杭州樓市在2020年的那一波房價起飛的時間點比較晚，在2020年10月的時候杭州房價都還沒起飛，杭州樓市2021年3月那會的房價也沒有怎么漲，那會濱江區房價只是從3.9萬漲至4萬，而等到現在2026年1月，濱江區房價是在3.8萬，這個變化的也太少了。
杭州樓市的操盤水平還是太高了。
現在杭州樓市里面那么多的二手房，房價跌的比較明顯的，也就是那些老破小、學區房之類的，那種房子是降的比較多的，但是杭州樓市的次新房房價是降幅比較小的了。
彭叔覺得杭州樓市這幾年除了調控的手段比較高明以外，還有就是杭州這幾年產業發展的比較好，的確是有不少產業發展起來了，又創造了一些新的有錢人出來，而這些新的有錢人就成了杭州樓市的需求，幫助杭州樓市企穩。
只是說杭州樓市的普通打工人情況就比較一般了，他們沒有那么強大的實力，就比較普通。
杭州樓市現在還是挺穩的，補跌的情況還沒出現。
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