廣西
賀州市這棟商業價值這么高私人自建大房子，才一百萬出頭竟然都沒有人要！
1月25日，在阿里拍賣上，再次迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟位于賀州市新興社區環園巷43號的不動產再次被拍賣。此次拍賣的這棟房子，應該說，無論是房子本身還是房子在賀州市的地段，都是非常不錯的。首先是房子本身，這是一棟4層高的自建房，房子宗地面積達到了134.10㎡，占地面積非常大，然后建筑面積達到了538.57㎡，整棟房子戶型非常方正，一樓是四開門設計的，門面非常大。
然后是房子的地段，房子位于賀州市新興社區環園巷43號，房子就在賀州市八步中心市場附近，所以，這棟房子的一樓，是具有非常高的商業價值，目前一樓也是用來開了一家店鋪，而且店鋪非常大，賣各種百貨食品之類的。
這么好地段的房子，此次拍賣的起拍價只有107.714萬元，折合單價只有2000元/平方米，結果在長達60天的拍賣周期里，還是沒有一個人報名競拍，房子再次出現流拍。
此次拍賣，是這棟自建房第六次拍賣了。這棟房子早在2022年的時候就被拍賣過，當時分別以188.5399萬元和150.832萬元進行了三次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍。連續三次拍賣流拍后，房子就暫停了拍賣，直到去年才重啟拍賣，去年分別以134.6425萬元和107.714萬元進行了兩次拍賣，也是沒有人報名競拍而流拍。
此次第六次拍賣，相比三年前的第一次拍賣，已經降價了約81萬元了，這個降價應該說比較大了。那么，為何這么好的房子，才2000元一平都沒有人要呢？可能是兩個原因吧，第一個原因就是房子還有人居住，這個多少會影響拍賣成交，很多人都拍法拍房有人居住，然后后續可能騰房時間存在不確定性。第二個原因，也是主要原因，那就是該房子的土地性質問題，其土地性質屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金，如果買下房子，還需要額外繳納土地出讓金，這也是一筆不小的費用。
因為又是連續三次拍賣流拍了，接下來，這棟自建房可能又會暫停拍賣了，以后還會不會再拍賣就不好說了。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
