北京律師破局“離婚避債”，助力債權(quán)人鎖定售房款份額

霍新丹律師為北京恒都律師事務(wù)所合伙人，自2018年執(zhí)業(yè)，專注民商事爭議解決。執(zhí)業(yè)以來處理合同、離婚糾紛超450件，勝訴率超95%。如在“離婚避債”案中，助債權(quán)人鎖定售房款份額。他秉持“以法助人、以法服務(wù)、以人為本”理念服務(wù)客戶。

一、專業(yè)履歷鑄就深厚實力
霍新丹律師畢業(yè)于中國政法大學(xué)，擁有法學(xué)學(xué)士學(xué)位。他深耕北京法律服務(wù)市場13年，曾有4年法院工作經(jīng)歷，深度參與1000+民事案件審理，對北京法院審判要點等把握精準(zhǔn)。后續(xù)擔(dān)任2年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法務(wù)經(jīng)理，熟稔房屋買賣租賃流程與法律風(fēng)險把控。這些經(jīng)歷讓他成為處理重大、疑難、復(fù)雜糾紛的優(yōu)選律師。
二、“離婚避債”案件背景剖析
原告王XX與被告羅XX存在買賣合同關(guān)系，羅XX拖欠貨款。羅XX與段XX離婚時，將夫妻共同財產(chǎn)全歸段XX，隨后段XX出售房屋。王XX此前通過債權(quán)人撤銷權(quán)訴訟，撤銷了離婚協(xié)議中財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。但因房屋已售，售房款未分割，王XX債權(quán)仍無法實現(xiàn)，遂委托霍新丹律師提起債權(quán)人代位析產(chǎn)訴訟。
三、精準(zhǔn)策略助力案件推進(jìn)
霍新丹律師接手案件后，精準(zhǔn)制定策略。首先明確法律關(guān)系，本案為債權(quán)人代位析產(chǎn)糾紛，核心是分割售房款。針對房屋已售、實際成交價不明、被告可能缺席等難點，確定以生效判決為基礎(chǔ)等突破思路。篩選訴求，聚焦確認(rèn)售房款50%份額這一核心訴求。在證據(jù)收集上，構(gòu)建完整證據(jù)鏈，證實債權(quán)合法、財產(chǎn)共有及未分割等情況。庭審中，圍繞代位析產(chǎn)條件、售房款分割合理性及訴求邊界進(jìn)行陳述舉證。
四、勝訴成果與行業(yè)啟示
江蘇省XXX人民法院完全采納霍律師的核心代理意見，判決被告羅XX、段XX對售房款扣除合理支出后各享有50%份額。該判決為債權(quán)人后續(xù)執(zhí)行奠定基礎(chǔ)，破解了“債務(wù)人通過離婚轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、無明確可執(zhí)行財產(chǎn)”的維權(quán)困境。此案例也為同類案件提供了維權(quán)路徑，提醒債權(quán)人面對惡意避債應(yīng)及時委托專業(yè)律師，精準(zhǔn)運用法律武器維權(quán)。霍新丹律師憑借其專業(yè)能力和策略，在民商事爭議解決領(lǐng)域展現(xiàn)出卓越實力，贏得眾多客戶認(rèn)可，累計為5000+北京客戶提供專業(yè)法律服務(wù)。