蘇州樓市!冰火兩重天!
新房萎靡,二手房卻大回暖!瘋狂被抄底!
二手房網(wǎng)簽,破紀(jì)錄!!
六大區(qū)房源成交刷屏!
雙湖別墅、園區(qū)大平層瘋狂出貨!
金三銀四紅五月,都不如1月開(kāi)門(mén)紅!
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①蘇州二手網(wǎng)簽,連續(xù)6周上漲,本月有望破5000套,回歸枯榮線(xiàn)以上....
蘇州二手房回暖,已經(jīng)體現(xiàn)在蘇州住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中。
上周五,蘇州二手房網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到294套,刷新蘇州近半年記錄。
同時(shí),從12月至今蘇州二手房網(wǎng)簽量已經(jīng)連續(xù)6周上漲。
目前1月份前4周已經(jīng)網(wǎng)簽3843套,如果本周二手網(wǎng)簽突破1200套,1月份網(wǎng)簽有望突破5000套,達(dá)到近半年巔峰,回到枯榮線(xiàn)上。
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同時(shí)根據(jù)全國(guó)數(shù)據(jù)顯示,蘇州1月份(截止至目前)的二手房實(shí)時(shí)成交量,同比2025年上漲44%,對(duì)比去年12月份,上漲14%。不止蘇州,幾乎全國(guó)熱點(diǎn)城市都同比大漲...
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②大升溫!蘇州二手房成交刷屏!豪宅集中出貨...
不止數(shù)據(jù)反彈明顯,朋友圈也充斥著二手房反彈的熱度——
一方面,朋友圈成交圖刷屏,園區(qū)、吳江、吳中、相城都有熱門(mén)小區(qū)成交記錄。話(huà)不多說(shuō),直接看圖吧↓
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掛了很久的二手房源
突然紛紛顯示“已成交”
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光是在1月22這一天,蘇州就爆出大量成交記錄↓
吳中20套、吳江18套、新區(qū)16套
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不僅低價(jià)房源成交火爆
蘇州豪宅們也在積極出貨中
尤其是園區(qū)別墅、大平層...在朋友圈刷屏了
康帝莊園1套495㎡,5450萬(wàn)成交
春曉別墅成交1套369㎡,4900萬(wàn)成交
湖濱四季內(nèi)湖一套676㎡,1.1億成交
棠北一套808㎡,8000萬(wàn)成交
世茂銅雀臺(tái)別墅358.34㎡,2750萬(wàn)成交
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③有圖有真相!蘇州房產(chǎn)交易大廳爆滿(mǎn)、貝殼簽約中心排隊(duì)...
你可以不信數(shù)據(jù),不信成交圖
但市場(chǎng)真實(shí)的反應(yīng)騙不了人
最近蘇州各大房產(chǎn)交易大廳
簽約中心人數(shù)也突然暴增↓↓
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貝殼房簽約中心房間不夠用
全是來(lái)談價(jià)格的買(mǎi)家
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中介朋友們對(duì)二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)
只有簡(jiǎn)單粗暴2個(gè)字形容——火爆
甚至表示1月成交量只會(huì)更多
“價(jià)格已經(jīng)跌到底,再跌,房東不賣(mài)了”
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下跌雖然可怕,但下跌也沒(méi)人買(mǎi)才是最可怕的的,成交量回升,絕對(duì)是好信號(hào)。
如今蘇州樓市,已經(jīng)降到“可以抄底”的階段,畢竟再降下去,房東寧可撤回不賣(mài)。
開(kāi)門(mén)紅,是蘇州樓市2026年信心修復(fù)的關(guān)鍵!1月份還剩最后5天,這個(gè)月蘇州二手房成交能否破5000?坐等吧!
最后也提醒各位買(mǎi)房人:市場(chǎng)雖然回暖,但也是以?xún)r(jià)換量的結(jié)果,而且只是二手房層面回暖,新房起色不大。
所以,不要被熱度沖昏頭,買(mǎi)房務(wù)必擦亮眼,多對(duì)比。希望大家2026年都能成功抄底!!
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