經營不善被賣！桂林桃花江邊這座荒廢多年的知名飯店傳來新消息！這次它將重獲新生

期待早點完工，畢竟是老桂林的一個美好回憶......

日前，位于桂林市秀峰區桃花江路5號的桂林知名老牌飯店“甲山飯店”裝修改造工程正在有序進行中。雖然已改名為“桂林5號公館漫心府酒店”，但這座具有46年歷史的老建筑的一舉一動仍被許多桂林人牽掛。

日前，每日桂林互動編輯部也來到了工程現場進行探訪發現，該項改造工程正在有序進行中。而今天每日桂林互動帶著這座酒店的歷史資料，請各位讀者在重新認識一下這座即將迎來新生的“老朋友”。

有條不紊進行施工的老建筑

近日，有市民在桂林本地社交平臺表示，秀峰區甲山路5號的“甲山飯店”舊址改造工程已初具規模，不僅外圍建成了封閉的圍墻，并且飯店舊址已經圍上腳手架，就連進入施工現場也執行了嚴格的出入規定。

甲山飯店現階段外圍/每日桂林互動1月23日攝

根據資料顯示，“甲山飯店”曾是桂林知名外資旅游酒店，但自2002被法院拍賣后，這座酒店也結束了它的使命并荒廢了多年，成為市區知名的“老建筑遺址”。

甲山飯店外建筑已被安裝上腳手架/每日桂林互動1月23日攝

1月23日，每日桂林互動編輯部來到秀峰區甲山路5號的“甲山飯店”舊址發現，現階段情況確如網友所言，施工現場已被圍墻包圍其中，并且要進入施工現場要執行嚴格的門禁制度。

施工現場實施門禁制度/每日桂林互動1月23日攝

而“甲山飯店”外圍相較去年七月也有很大變化?，F階段飯店已被腳手架等建材包裹。施工現場也是不是發出機器轟鳴聲，工人們也在有條不紊的對該酒店進行施工改造。

工程改造相關信息/每日桂林互動1月23日攝

在施工現場外圍張貼著“甲山飯店”改造工程的相關信息。據悉，現階段建筑建成后將改名為“桂林5號公館漫心府酒店”，酒店改造工程（第1標段）的酒店裝修總面積為20823.63㎡。

工程改造相關信息/每日桂林互動1月23日攝

二層至五層客房區域共有客房207間、其中親子房29間、標間雙床房26間、套房27間、大床房125間，整個酒店使用期限為50年。

工程改造相關信息/每日桂林互動1月23日攝

根據公開資料顯示，漫心府酒店是華住集團旗下酒店品牌。當下一次圍欄拆除之時，相信“甲山飯店”會迎來新生，桃花江旅游度假區也會重煥生機，桂林的酒旅行業會越來越好。

從“澳資樓”到“漫心府”——甲山飯店45年沉浮史

坐落于桃花江路5號的“甲山飯店”對許多桂林人而言可謂既熟悉又陌生。說熟悉，是因為很多市民途經此地時，這座很多市民都會在此與它合影留言，說陌生，是因為對這座“甲山飯店”的歷史，很多市民并不知曉。

鑒于這座“老建筑”對桂林市的非凡意義，今天就請各位讀者在每日桂林互動編輯部的講述中，一起了解一番這座酒店那段輝煌往事。

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「 來桂林旅游“睡地板”」

桂林是我國第一批對外開放的旅游城市，從1973年至1978年，來桂林旅游的境外游客從997人次增加到4.9萬人次。

但彼時桂林只有兩家涉外飯店，即：榕湖飯店和漓江飯店?？偪头繑挡坏?00間。它們不僅需要承擔接待日益增長的境外游客，還是接待國內處級以上領導干部及重要貴賓的場所，接待能力不足的問題便顯現出來。

當年甚至發生過外賓到了桂林無法入住的尷尬局面。有一個美國旅行團因為天氣惡劣走不了，飯店已經住滿了，只好每人發一條毛毯在漓江飯店大廳的沙發上過了一夜，引起客人的嚴重不滿。

“桂林山水甲天下，來到桂林睡地上”的傳言不翼而飛。建設新飯店成了桂林市政府的頭等大事。

2

「“ 澳資樓”的興起」

改變發生在20世紀70年代末。面對旅游住宿告急的狀況，桂林市政府相關部門與中旅總社通過多輪磋商達成共識：

由桂林市政府劃撥土地，由中旅總社與香港大成公司洽談引進外資建設酒店的可行性方案，最終得到了國務院的批準——從澳大利亞引進了八組汽車旅館。

其中三組放在桂林，即甲山飯店；其余為五組南京丁山飯店、鎮江金山飯店、無錫水秀飯店和蘇州姑蘇飯店。這些飯店被業內人士統稱為“澳資樓”。

甲山飯店于1979年開始動工興建，1980年春節正式開業迎客。它的建成給桂林增添了330間現代化標準客房，創造了中國飯店建設史上“澳資速度”，也為突飛猛進的桂林旅游發展送來了及時雨。

甲山飯店現階段外圍/每日桂林互動1月23日攝

桂林甲山飯店的退休職工張桂明回憶道:“1980年興建的甲山飯店當時在桂林乃至廣西都算最豪華、設備最先進的飯店。

飯店由三組樓組成，分別為南樓、中樓和北樓，每組樓設有110間客房、一個餐廳、一個酒吧+舞廳、三個會議室、一個接待室、一個服務臺。

每間房都有空調、閉路電視、電話，兩層樓的飯店占地面積很大，一共有660個床位。

因為連家具、床上用品、布草、煙灰缸、音響設備，還有十幾輛后盾牌小轎車都是從澳洲運過來的。所以當時，凡是來桂林旅游的外賓第一選擇就是住甲山飯店。”

甲山飯店現階段施工現場外圍/每日桂林互動1月23日攝

至此，桂林甲山飯店也成為了當時桂林乃至廣西區內最豪華、設備最先進的飯店之一，也成為了桂林對外開放的重要窗口和標志。

3

「45年老建筑或將迎來新生」

盡管甲山飯店在硬件設施上達到了國際標準，但在軟件管理上，飯店卻仍舊沿用當時國內流行的高級招待所的管理方法。

中旅總社的要求是以接待總社的旅游團隊為主，價格上做了嚴格控制，規定每間房不超過30元人民幣。1980年至1984年間，飯店入住率在60-70%之間，但年利潤卻微乎其微，錯過了迅速獲利的黃金時機。

甲山飯店前陳浩先生/圖源：日月星光旅訊快遞

鑒于甲山飯店在運營初期出現的難題，1984年陳浩先生被任命為甲山飯店總經理，與全體員工一道，克服了一道又一道的難題，重建了甲山飯店的管理架構，重樹了員工的信心，提升了服務質量，使飯店在困境中煥發了新的生機。

甲山飯店不僅恢復了飯店的運營，還爭取到業主的松綁，與香港多家旅游公司取得了聯系，自己組團做起了旅行社業務，因此創造了飯店歷史上最好的經濟效益。

1985、1986每年創利近300萬元，利潤率達到35%。并在市一級的企業整頓驗收中連續兩年取得了優質服務競賽第二名。

甲山飯店菜譜/圖源：桂林人論壇

然而，隨著桂林旅游業的持續快速發展，新的豪華酒店相繼崛起，假日桂林賓館、華美達花園酒店（后改為帝苑酒店）、桂林喜來登酒店、桂林香格里拉大飯店等酒店集團紛紛進入，甲山飯店面臨著前所未有的挑戰。

硬件設施的陳舊，經營管理模式的落后，使得甲山飯店在市場競爭中逐漸處于下風。2002年，甲山飯店最終被法院拍賣，結束了它22年的歷史使命。

甲山飯店菜譜/圖源：桂林人論壇

如今華住集團的漫心府品牌接過接力棒，這場跨越 46 年的迭代頗具深意。從 1979 年解 “住宿之急” 的外資試驗田，到 2024 年文旅升級中的品牌煥新，甲山飯店的墻垣間始終刻著中國酒店業的成長密碼。

甲山飯店現階段施工情況/每日桂林互動1月23日攝

在這里，我們見證過對外開放的勇氣，也反映過傳統與新時代的博弈，而此刻腳手架上搭建的，既是新的建筑空間，更是關于歷史地標如何與時代共生的新思考。

相信，當圍欄拆除，腳手架落下，或許彼時這棟老建筑不再喚作“甲山飯店”，但彼時的它早已獲得重生，它的精神，它的過往，勢必與桂林這座城市永存。

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從1980到2026，這座46年的老建筑陪伴了桂林人無數個日夜。它見證過當年桂林的輝煌，而我們也見證過它為桂林做出的貢獻。如今這位“老朋友”重新被改造，相信這次她能重塑當年輝煌！感謝當年為桂林發展做出貢獻的人們，也感謝這些施工人員！你對甲山飯店有什么印象？你對甲山飯店了解多少？請大家轉發這條新聞后評論區聊聊吧

▍內容來源：每日桂林互動、日月星光旅訊快遞、桂林人論壇、咖叔在桂林等

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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