遼寧
網友留言：
看到全國其他省份，未入住物業費可以打折，請書記落實沈陽這邊是不是也可以打折。之前跟物業溝通說不能打折，后來街道也回復說沈陽沒有相關規定。沒入住根本沒享受服務，為什么不能打折呢，請書記幫忙解決。
沈陽渾南區白塔街道：
您好！依據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：“業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”同時，根據《遼寧省物業管理條例》相關規定，物業費的收取以服務合同約定為準，物業公司已履行公共區域維護、安保、清潔等基本服務義務，即便業主未實際入住，亦需承擔相應費用。目前，現階段我市暫無針對未入住業主減免物業費的統一政策，相關收費執行現行物業服務合同約定。若訴求人對收費標準有異議，可依據《民法典》第五百八十五條協商變更合同條款，或通過民事訴訟途徑解決爭議。
來源：沈陽百姓一家親 地方領導留言板
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