廣西
近三十萬拿下一個鄉鎮市場一年的租賃權，然后再轉手出租，能賺多少錢呢？
1月26日，在京東拍賣上，貴港市迎來了一宗比較特別的拍賣，一個市場的租賃權拍賣，此次拍賣的是貴港市港南區木格鎮木格新興市場第1棟整體租賃權公開拍賣。此次拍賣，不是法拍，而是一起商業拍賣而已，商業拍賣跟法拍還是有很大區別了，一般商業拍賣都沒有啥糾紛，相對來說更有保障吧。
此次拍賣的貴港市港南區木格鎮木格新興市場第1棟整體租賃權，該市場是一棟只有一層的平房，屬于那種一字型的樓房商鋪，總建筑面積約588平方米，不是很大，不過比較長，大概有274米長。目前該市場及配套攤位處于租賃狀態中，此次拍賣，交付時間如果在2026年5月31日前，則委托人將交付標的之日起至2026年5月31日期間已收的標的外圍攤位租金用于充抵買受人部分應繳租金。此次租賃權拍賣，市場僅作農貿市場經營使用，不能用作其他用途。
此次拍賣，是按照1年的租賃權進行拍賣，但是一次性租賃4年，前三年租金不變，第四年租金上漲3%。拍賣的起拍租金是29萬元/年。拍賣開始后，吸引了7個人各繳納了14.5萬元保證金報名競拍。本來以為這么多人報名競拍，拍賣會經過一番激烈加價競拍才成交，沒有想到拍賣結束的時候，只有1個人出價競拍，其他六個報名者不知道什么原因沒有出價競拍，最終也是以起拍價29萬元/年就成交了。
此次拍賣的木格新興市場租賃權，市場所在的木格鎮，也是貴港市一個人口大鎮，經濟大鎮，木格鎮區非常大，而這個木格新興市場位于木格鎮區中心，就在貴港市港南區木格鎮中心衛生院旁邊，市場旁邊還有友福購物廣場、二元百貨超市、木格客運站等。可以說是木格鎮最熱鬧的一個地方了。
對于競得者來說，拿下這個市場租賃權，接下來肯定就是做二房東，然后再轉手把市場的一個個攤位出租出去收租。所以，29萬元拿下這個市場，大家覺得作為二房東，競得者一年能賺多少差價呢？
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