廣西
成本價拍賣，甚至可能比成本價還低，貴港市這棟自建房拍賣還是沒有人要。
1月25日，在貴港市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一棟位于西貴港市港南區江南沙子嶺（廣西西江氮肥廠內）的不動產第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子樓層一共有5層，只不過建筑面積不是很大，只有252.27平方米而已，因為房子的宗地面積只有48.06平方米，占地面積小，應該說這棟房子戶型不是很好，屬于聯排樓房中的中間戶，房子門面窄小，長條形狀。然后房子為普通，室內很多墻面都還只是抹水泥灰而已，沒有刮大白，房子新舊程度還好，還不是很舊。
而此次拍賣，起拍價也是相當低，只有32萬元而已，折合單價只有1268元/平方米，如果刨去買地成本，估計這個價格是建不起這么大一棟房子的。可惜，看似這么低價的房子，最終還是沒有人報名競拍而流拍。
此前，貴港市這棟5層自建房進行的兩次拍賣，起拍價分別是38萬元和32萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
此次貴港市拍賣的這棟自建房，應該說，位置確實比較一般，貴港市港南區江南沙子嶺（廣西西江氮肥廠內），這個地方，周邊配套不夠完善，甚至談不上有啥配套，最后的可能是房子東邊不遠就是貴港市一個工業區，工廠不少，其中以木材加工廠居多。所以，如果是在附近工廠上班的，然后是西江農場九隊的居民，或許可以考慮買下這棟房子來自住，如果不是西江農場九隊的村民，那估計沒有多少人會考慮買這樣的房子，比較這棟自建房，其實跟農村自建房沒有多大區別，只不過土地不是農村宅基地，而是國有出讓用地而已，這棟房子周邊的房子，居住都是彼此熟悉的村民，外地人買房來住，估計住不習慣，這或許是流拍的主要原因。
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