山東
齊魯晚報·齊魯壹點記者 朱洪蕾 李家澍
近日，有網友發文稱福州中海寰宇天下物業在戶外公示未繳納物業費的業主名單，總金額超30萬。視頻顯示，寫有“中海物業關于小區長期未繳納物業費的名單公示”的展板立在戶外，展板上有物業費實際欠費期間、欠費金額、違約金等信息。
27日上午，小區附近一家商戶回應齊魯晚報·齊魯壹點，確有此事，但是物業公布的是房號，不是業主名字。
山東潤秋律師事務所專職律師王雪潔認為，物業公司將欠費業主的房號及欠付金額公示的行為不合法，構成對業主隱私權的侵犯。法律明確禁止通過可能損害業主權益或影響基本生活的方式進行催繳，物業公司公示的內容雖然沒有業主姓名，但具體到房號，指向性也很明確，小區其他業主也能通過房號確定欠付物業費的人員。
王雪潔介紹，作為物業公司，應采取合法的方式催繳物業費，包括通過電話、微信等一對一方式進行催告，或者向業主郵寄書面的催繳通知、律師函，也可以通過訴訟、仲裁等法律途徑解決。
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