深圳一道路建設施工緩慢，臨時通道多次被封，部門回應

施工近乎停滯，臨時通道多次遭封堵。日前，龍崗區坪地街道君勝熙瓏山有業主向奧一新聞反映，惠嶺一路因工程款糾紛導致建設進度緩慢，無明確竣工日期。經協調開通的臨時通道也多次被施工方封堵，給周邊學生上下學通行造成不便。業主呼吁相關部門推動道路早日通車，優先保障民生通行需求與學生安全。

對此，龍崗區坪地街道辦事處回復表示，出資人茂駿公司與施工單位產生經濟糾紛，導致該道路工程建設進度緩慢。近期，道路工程施工單位顧慮承擔不可預見風險以及第三方人身安全責任等原因，出現封閉臨時便道的情況。坪地街道一方面協調道路建設相關方保障臨時便道處于開通狀態，同時增設安全措施防止安全事故發生；另一方面繼續溝通區相關職能部門和建設相關方制定道路完工的可行方案，力爭在2026年完成道路建設。

業主反映

惠嶺一路施工近乎停滯

臨時通道被封居民被迫繞遠路

“今天快放學了，又封路，讓接學生的老人家措手不及。”近日，龍崗區坪地街道君勝熙瓏山業主趙先生向奧一新聞反映，2026年1月21日下午，家門口的惠嶺一路臨時通道出入口被圍擋封堵，致使數百名中小學生放學時不得不繞行至車流密集的龍崗大道。

據趙先生反映，此次封閉并非首次。自2025年8月以來，這是臨時通道第三次被施工方突然封閉，給周邊學生及家長的通行帶來不便。

趙先生表達了多位家長的共同擔憂：“龍崗大道車流量大，電動車多，繞行不僅延長通勤時間，也增加了安全隱患。”

趙先生所指的是惠嶺一路（丹壩一路至惠嶺二路段）。據其建筑工程施工許可證顯示，該道路屬于坪地街道長美嶺工業區城市更新項目的市政配套道路，合同價為4251.781138萬元，合同開工日期為2023年6月1日，計劃竣工日期為2024年1月31日。

奧一新聞記者注意到，在坪地街道2025年上半年工作總結中，曾指出惠嶺一路即將完工，轄區交通基礎設施將更加完善。

然而，項目實際進展滯后于原定工期。趙先生稱，惠嶺一路（丹壩一路至惠嶺二路段）至今仍未完工，目前施工已處于近乎停滯狀態。該道路是連接周邊住宅區與學校的重要通道，經街道辦協調，自2025年4月起開放了臨時通道供行人通行，但受限于項目尚未完成竣工驗收，機動車仍需繞行龍崗大道。

記者走訪

道路主體基本完工

工程概況牌竣工日期一欄為空白

1月23日，奧一新聞記者實地走訪看到，此前被圍擋封堵的臨時通道出入口均已恢復通行。現場工程概況牌顯示，該工程建設單位為深圳市茂駿投資有限公司，施工單位為深圳市中楚建設工程有限公司，道路全長485米，合同工期240天。值得注意的是，概況牌雖標注施工許可證號，但開工日期和竣工日期兩欄均為空白。

該道路沿線分布著君勝熙瓏山、今日香沙御景園等多個住宅小區，并連接深圳科學高中龍崗分校。目前，道路的人行道與機動車道區域均已對行人開放。道路兩端施工圍擋留有行人出入口，中段靠近今日香沙御景園處未設置圍擋，市民亦可從此通行。

“施工方封路后，街道會協調重新開通，但在封路當天，學生和家長的通行還是會受阻。”有小區業主表示。

奧一新聞記者觀察發現，該道路主體已基本建成，兩側人行道劃有非機動車區域與盲道，并栽種了樹木，機動車道也已基本鋪設完成。然而，道路目前尚未安裝路燈，機動車道未施劃任何交通標線，部分區域仍有施工材料未清理，未見竣工跡象。

盡管道路主體暫無施工活動，但其旁側有施工人員及挖掘機正在進行局部作業。現場人員表示，將在人行道旁加設圍擋，以保障行人安全，避免靠近水坑等隱患。放學時段，大量深圳科學高中龍崗分校的學生與接送家長經此道路返家，部分電動自行車也借此通行。

工程款支付問題未解成爭議點

街道辦多次督促項目盡快完工

對于該道路遲遲未建成、臨時通道數次被封的原因，君勝熙瓏山有業主指出，根源在于工程款糾紛。業主猜測，建設單位資金鏈緊張，因工程款被拖欠，施工方多次以封路方式向建設方追討欠款。

現場圍擋上張貼的一份落款2025年4月17日的《承諾書》顯示，實際施工人何某金聲稱，其在該項目投資2690萬元，項目總進度已完工95%，截至目前深圳市茂駿投資有限公司總共支付300萬元。承諾書稱，若茂駿公司以何某金名義辦理的350萬元房屋按揭貸款作為工程進度款支付給他，其將完成項目至竣工驗收。

業主趙先生表示，上述說法雖未獲官方證實，但工程款支付問題未解已成為核心爭議點。

奧一新聞記者梳理業主提供的平臺截圖發現，坪地街道辦事處曾多次就惠嶺一路建設進展作出回應：2024年3月，坪地街道指出預計當年9月份符合通車條件；至2024年9月，街道回應稱，建設期間茂駿公司多次反饋公司存在資金困難，街道已協調督促整改并指導企業申請補貼資金，推動項目盡快完工。

2025年4月，坪地街道辦事處在相關督促函中指出，該項目按原計劃應在2024年5月16日竣工交付。目前項目尚未完成施工內容，進度嚴重滯后。街道要求相關單位務必于2025年5月30日前完成全部建設內容并開展竣工驗收。

2025年6月，坪地街道表示預計當年6月份完成建設工程內剩余工程，街道將繼續督促施工單位加快施工進度，盡快完成建設事宜。

“街道辦雖多次協調，但這條路還沒有通過竣工驗收。”多位周邊居民表示，“希望惠嶺一路早日全線通車，別讓我們的期待再次落空。”

公開信息顯示，君勝熙瓏山位于深圳市龍崗區龍崗大道與龍坪路交會處，由深圳市坪宇物業發展有限公司開發，規劃總戶數為2166戶。今日香沙御景園位于深圳市龍崗區坪地街道坪西社區，由深圳市茂駿投資有限公司開發，總戶數為1904戶。

據天眼查信息顯示，深圳市茂駿投資有限公司成立于2008年，是一家以從事房地產業為主的企業。該公司被龍崗區人民法院列為被執行人，執行標的為2645001元，立案日期為2025年9月29日。深圳市中楚建設工程有限公司成立于2017年，主營業務涵蓋市政公用工程、道路建設、老舊小區改造及各類專業工程承包，在深圳地區持續承接政府基礎設施項目。

奧一新聞記者多次致電項目建設單位深圳市茂駿投資有限公司、施工單位深圳市中楚建設工程有限公司公開電話，截至發稿前未獲回應。

龍崗區坪地街道辦

經濟糾紛導致建設進度緩慢

力爭在2026年完成道路建設

龍崗區坪地街道辦事處在接受奧一新聞記者采訪時表示，惠嶺一路道路工程位于坪地街道坪西社區長美嶺工業區，起點與丹壩一路十字相交，由西往東，終點與惠嶺二路十字相交，道路設計總長度為485m，雙向四車道，規劃為城市次干道。該道路工程項目采用“6040”模式建設，深圳市茂駿投資有限公司（以下簡稱“茂駿公司”）作為出資人組織建設，在道路建設竣工驗收和移交后，政府給予40%補貼。該道路工程施工單位為深圳市中楚建設工程有限公司。

受房地產經濟下行等原因的影響，茂駿公司投入道路工程建設資金困難，期間與施工單位產生經濟糾紛，導致該道路工程建設進度緩慢，至今仍未能完工交付。在該道路建設過程中，坪地街道作為業主單位已按相關政策完成支付進度補貼款，并積極化解茂駿公司與施工單位之間的經濟糾紛，目前雙方正通過法律途徑解決糾紛問題。鑒于周邊居民的出行需求，2025年4月15日，坪地街道協調建設相關方臨時開通了部分道路，供學生及家長上下學通行。近期，道路工程施工單位顧慮承擔臨時便道開通可能引發的不可預見風險以及第三方人身安全責任等原因，出現封閉臨時便道的情況，街道在第一時間協調并及時開通，目前臨時便道通行正常。

回復中指出，下一步，坪地街道一方面協調道路建設相關方保障臨時便道處于開通狀態，同時增設安全措施防止通行人員在穿越道路建設現場時發生安全事故；另一方面繼續溝通區相關職能部門和建設相關方制定道路完工的可行方案，力爭在2026年完成道路建設，從根本上解決問題。

接辦單位：龍崗區坪地街道辦事處
總體評價：73分

介入速度：19分
理由：坪地街道辦在接到投訴后反應快速，及時協調恢復臨時通道通行，體現了對民生訴求的重視。針對工程款糾紛，街道辦也主動搭建溝通平臺，協調雙方協商。但在事前預警與矛盾化解方面的措施尚顯不足，未能將問題化解在萌芽狀態。

處理進度：18分
理由：坪地街道辦通過發函督促、協調臨時通行、增設安全防護等措施，在緩解通行困難方面取得一定進展。然而，在推動工程款糾紛實質化解、督促項目全面復工等核心問題上進展緩慢，整體處理進度仍顯滯后。

處理效果：17分
理由：坪地街道辦的協調在短期內保障了臨時通道通行安全，一定程度上緩解了居民的出行壓力。但由于工程款糾紛未解，道路建設仍處于近乎停滯狀態，治理效果缺乏持續性和根本性。

奧一基層治理研究員評價：19分
理由：坪地街道辦在保障臨時通行方面展現了積極的協調能力。然而，面對深層次的工程款糾紛，尚未能有效推動問題徹底解決。建議后續聯合區級職能部門，強化資金監管與糾紛調解，將保障周邊居民通行便捷與安全作為首要任務，提升治理效能。

采寫：奧一新聞記者 劉正方

編輯：劉正方