2026年中國防水材料行業市場前景預測研究報告（簡版）

中商情報網訊：中國防水材料行業正處于深度調整與轉型升級的關鍵期，房地產下行帶來陣痛，但基建補短板、城市更新、綠色低碳政策為行業注入新動能。

一、防水材料的定義

防水材料是用于阻隔雨水、雪水、地下水、環境濕氣及其他腐蝕性液體滲入建筑物的關鍵功能材料。其核心作用在于防滲透、防滲漏與防侵蝕，直接關系到建筑物的使用壽命、結構安全與衛生環境。常見防水材料主要包括防水卷材、防水涂料、密封材料及剛性防水材料等。

資料來源：中商產業研究院整理

二、防水材料行業發展政策

中國防水材料的國家政策正圍繞“安全、綠色、耐久”的核心目標，以強制性國家標準和“好房子”建設為兩大抓手，推動行業轉型升級。以下是相關政策的梳理：

資料來源：中商產業研究院整理

三、防水材料行業發展現狀

1.中國防水材料產量

受房地產下行和基建投資放緩影響，近年來中國防水材料產量呈現“先增后降”的趨勢。中商產業研究院發布的《2025-2030年中國防水材料行業深度研究及發展前景投資預測分析報告》顯示，2024年中國防水材料產量為25.38億平方米，同比下降16.8%，2025年產量約22.84億平方米。中商產業研究院分析師預測，2026年中國防水材料產量將進一步降至21.01億平方米。

數據來源：中國建筑防水協會、中商產業研究院整理

2.防水材料產品結構

中商產業研究院發布的《2025-2030年中國防水材料行業深度研究及發展前景投資預測分析報告》顯示，中國防水材料市場呈現“卷材為主、涂料為輔”的產品結構。其中，防水卷材是絕對主導，市場份額約占69.03%，SBS/APP改性瀝青卷材為核心；防水涂料位居第二，占比約27.55%，在家庭裝修等領域應用廣泛。整體而言，行業正持續從傳統瀝青產品向性能更優、更環保的高分子卷材和環保型涂料演進。

數據來源：中商產業研究院整理

3.防水材料下游應用占比

中商產業研究院發布的《2025-2030年中國防水材料行業深度研究及發展前景投資預測分析報告》顯示，中國防水材料的應用以建筑領域為核心，其中住宅建筑是最大的需求來源，約占全部應用的50%；民用建筑（如商業綜合體、公共建筑）占比約為20%；基礎設施（包括鐵路、軌道交通、橋梁隧道等）和工業建筑的需求占比分別約為20%和10%。

數據來源：中商產業研究院整理

4.中國防水材料重點公司布局

我國防水材料行業資源持續向頭部企業集中，東方雨虹、科順股份、北新防水等上市公司憑借資本、品牌和產能優勢，市場份額不斷擴大。

資料來源：中商產業研究院整理

四、防水材料行業重點企業

1.東方雨虹

北京東方雨虹防水技術股份有限公司已形成以主營防水業務為核心，民用建材、砂漿粉料、建筑涂料、節能保溫、膠粘劑、管業、建筑修繕、新能源、非織造布、特種薄膜、乳液等多元業務為延伸的建筑建材系統服務商。2025年前三季度，東方雨虹實現營業總收入206.01億元，同比下降5.06%，歸母凈利潤8.1億元，同比下降36.61%。2025年上半年，公司防水材料收入94.59億元，占比69.71%。

數據來源：中商產業研究院整理

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2.科順股份

科順股份成立于1996年，是一家以提供建筑防水綜合解決方案為主業，產品和服務涉及工程防水、民用建材、建筑修繕、減隔震、建筑砂粉、光伏能源等多個業務板塊的建材系統服務商。2025年前三季度，科順股份實現營業收入47.03億元，同比下降8.43%，歸母凈利潤2008.77萬，同比下降84.08%。2025年上半年，公司防水卷材收入16.46億元，占比51.11%，防水涂料收入8.726億元，占比27.10%。

數據來源：中商產業研究院整理

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3.三棵樹

三棵樹涂料股份有限公司主營業務為建筑涂料（墻面涂料）、防水材料、地坪材料、保溫材料及保溫一體化板、木器涂料、膠粘劑、基輔材、工業涂料等產品的研發、生產和銷售。2025年前三季度，三棵樹實現營業總收入93.92億元，同比增長2.69%，歸母凈利潤7.44億元，同比增長81.22%。2025年上半年，公司防水卷材收入4.603億元，占比7.91%。

數據來源：中商產業研究院整理

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4.北新建材

北新集團建材股份有限公司以石膏板、防水材料、涂料三大業務為核心。公司防水產品涵蓋自粘類防水卷材、高聚物改性瀝青類防水卷材、高分子類防水卷材、防水涂料、防水輔材等五大類百余項產品系列，一站式解決方案廣泛應用于基礎設施建筑、交通工程、工業建筑、城市更新及修繕、民用建材、住宅商業地產等領域。2025年前三季度，北新建材營業收入為199.05億元，同比下降2.25%，歸母凈利潤為25.86億元，同比下降17.77%。2025年上半年，公司防水建材收入24.94億元，占比18.40%。

數據來源：中商產業研究院整理

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5.凱倫股份

江蘇凱倫建材股份有限公司專業從事新型建筑防水材料研發、生產、銷售并提供防水工程施工服務。公司產品涵蓋防水卷材、防水涂料兩大類幾十種規格產品。2025年前三季度，凱倫股份營業收入為18.18億元，同比增長0.36%，歸母凈利潤為2641.05萬元，同比增長182.15%。2025年上半年，公司防水材料銷售收入7.248億元，占比63.15%。

數據來源：中商產業研究院整理

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五、防水材料行業發展前景

1.政策規范持續加碼

政策引導為防水材料行業高質量發展劃定了清晰路徑。國家層面實施的《建筑與市政工程防水通用規范》作為強制性工程規范，對防水工程的設計工作年限、材料質量和施工工藝提出了更高要求，直接增加了防水材料的使用量，并顯著提升了行業門檻，促使技術、環保不達標的中小企業加速退出市場。同時，《建材行業穩增長工作方案（2025—2026年）》等政策著重推動綠色建材評價與碳足跡體系建設，并鼓勵企業進行數字化、智能化轉型，這為早已在環保產品和智能制造方面布局的頭部企業創造了鞏固優勢的有利環境。

2.市場需求空間廣闊

強勁且多元化的市場需求為行業提供了持續動力。傳統的城鎮化建設與城市更新是基本盤，截至2023年末我國常住人口城鎮化率已達66.16%，隨之而來的大量城市房屋、基礎設施建設以及老舊小區改造提供了穩固的市場基底。另一方面，新興應用場景正成為重要的增長引擎。例如，屋頂光伏的推廣有望每年為高分子防水卷材帶來約百億元的增量市場；此外，地下管廊、海綿城市、地下儲能等基礎設施建設也對高性能防水材料產生了大量需求，推動行業需求結構從傳統地產向更多元領域延伸。

3.行業內部優化與技術創新

行業內部正通過技術升級和格局優化提升整體競爭力。在技術層面，企業為響應環保政策及高端需求，積極研發綠色化、功能化新品，如低VOC（揮發性有機化合物）涂料、TPO（熱塑性聚烯烴）高分子卷材等，其滲透率不斷提升。同時，智能化技術貫穿于生產（智能生產線）、施工（智能噴涂機器人）和運維（物聯網滲漏監測）全鏈條，有效提升了質量、效率并降低了成本。在市場格局方面，行業集中度（CR5）持續提升，資源進一步向具備技術、品牌和渠道優勢的頭部企業集中，預示著“強者恒強”的局面將得以強化，這有助于優化競爭環境，驅動行業走向高質量可持續發展。