北京
人民網石家莊1月28日電 (于雪晴)“加強老舊小區建筑安全管理，建立健全長效管理機制，是保障居民生命財產安全的迫切需要。”河北省政協委員、滄州市精神文明建設辦公室專職副主任張超說。
河北省政協委員、滄州市精神文明建設辦公室專職副主任張超。受訪者供圖
張超表示，許多老舊小區建成年代較早，建設標準參差不齊，部分建筑結構老化、設施陳舊，尤其是樓梯、外墻、管線等公共部位安全隱患逐漸顯現，直接影響居民生命財產安全。
對此，他建議應先建立健全常態化安全評估與巡查機制。“由住房城鄉建設部門牽頭，制定老舊小區建筑安全定期檢測評估制度，引入專業機構或組織專家團隊，對小區樓棟結構、外墻附著物、公共樓梯、消防通道等進行定期排查與風險評估，利用信息化手段建立安全隱患臺賬，實現動態管理，做到早發現、早預警、早處置。”
同時，張超提出要強化專有部分安全隱患整改督促。“需明確房屋所有權人對專有部分的安全主體責任，街道、社區應加強宣傳教育，提升居民安全意識。”張超說，對排查中發現的陽臺、窗戶、空調外機架等專有部位的安全隱患，要及時下發整改通知，并提供必要的技術指導與服務對接；對于拒不整改且危及公共安全的，依法依規予以處理，形成有效監督與約束。
“針對老舊小區公共區域維修資金短缺問題，建議建立健全‘政府引導、業主共擔、社會補充’的資金籌措機制。可設立老舊小區公共安全維修專項補助資金，對應急性、必要性高的公共部位維修給予適當補貼。”他補充道，同時要積極推動小區業主協商形成維修資金籌集和管理辦法，按照“誰受益、誰負擔”原則，引導居民合理分攤公共維修費用，并可探索引入住宅小區公共收益等渠道補充資金。
張超表示，希望通過這些建議，切實提升老舊小區建筑安全水平，保障人民群眾住有所安，為城市安全發展和基層治理能力提升提供有力支撐。
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