800商戶集體撤離！ 陪伴天津人20年的汽車地標(biāo)，為何說拆就拆？

年交易額曾突破50億元的汽車專業(yè)市場，如今正被逐段拆除。 這座運營近二十載的商業(yè)地標(biāo)，其謝幕并非偶然，而是城市發(fā)展棋盤上一次深思熟慮的落子。

環(huán)渤海汽車城的故事始于2006年。 當(dāng)年9月8日，這座大型汽車綜合市場在解放南路613號正式開業(yè)。 它由打造了家居建材航母的環(huán)渤海金岸集團斥資興建，占地達(dá)400畝，經(jīng)營面積20萬平方米。 市場集汽車用品、配件、輪胎、改裝美容、維修、新舊車交易等功能于一體，幾乎涵蓋車主從購車到養(yǎng)護(hù)的全鏈條需求。

鼎盛時期，這里聚集了超過800家商戶。 市場年交易額突破50億元，直接創(chuàng)造就業(yè)崗位超5000個。 它曾是華北地區(qū)重要的汽車貿(mào)易樞紐，也是天津汽車消費的地標(biāo)性場所。 不少天津人在這里給新車裝具、給舊車換胎，車友俱樂部的活動更是攢起了一批汽車愛好者。

市場的地位不僅體現(xiàn)在規(guī)模上。 2006年開業(yè)時，中國汽車流通行業(yè)協(xié)會授予其“中國汽車美容裝飾用品誠信示范基地”和“中國汽車零部件集散中心”稱號。 環(huán)渤海汽車城成為商務(wù)部制訂的汽車美容裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)首家試驗單位。 行業(yè)專家曾認(rèn)為，擁有港口優(yōu)勢的天津未來可能成為汽車配件集散中心。

2025年9月15日，商戶們收到了一紙拆遷通知。 通知要求，環(huán)渤海汽車城即日起啟動全面拆除，所有商戶需在2025年12月31日前完成設(shè)施用品騰空。 到期未騰空的物品將被視為丟棄雜物，由公司統(tǒng)一處置。

拆遷工作迅速推進(jìn)。 到2026年1月，現(xiàn)場已開啟大規(guī)模拆除作業(yè)。 這座曾承載無數(shù)車主購車、養(yǎng)車、改裝回憶的汽車交易“巨無霸”，悄然謝幕。 不少曾經(jīng)的商戶專程回來記錄最后的影像，網(wǎng)絡(luò)上滿是不舍的聲音。

此次拆遷是河西區(qū)城市更新的重要一步。 環(huán)渤海汽車城所在的解放南路03單元西區(qū)，正處在串聯(lián)新八大里與新梅江兩大成熟板塊的關(guān)鍵位置。 隨著新梅江板塊快速發(fā)展，區(qū)域?qū)δ芘涮住⑸鷳B(tài)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)能級的要求不斷提升。 原有市場的低效用地已難以適配現(xiàn)代化的城市發(fā)展需求。

從更大視角看，河西區(qū)今年正全力推進(jìn)多個城市更新項目。 郁江新里、柳林街區(qū)、西南樓片區(qū)等均在改造升級之列。 環(huán)渤海汽車城的拆除，旨在盤活低效用地，配合區(qū)域激發(fā)活力、優(yōu)化路網(wǎng)、完善配套的規(guī)劃目標(biāo)。

根據(jù)最新控規(guī)，原址將迎來徹底轉(zhuǎn)型。 未來這里將融入新梅江中部的整體開發(fā)，與周邊軌道站點、綠地空間聯(lián)動。 規(guī)劃目標(biāo)是打造集生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)于一體的南部活力微中心。 尤為引人注目的是，汽車城北側(cè)將新建一座天津歌劇院。 歌劇院包含1200座的歌舞劇院、740座的音樂廳等多個功能空間，將成為天津南部的文化新地標(biāo)。

原址所在的解放南路03單元西區(qū)將轉(zhuǎn)型為融合住宅、沿街商業(yè)與綠帶公園的綜合性區(qū)域。 目前，該片區(qū)已有地塊成功出讓，低密住宅項目也已啟動。 這片臨近地鐵8號線的黃金地段，未來將成為集生態(tài)、文化、商業(yè)、居住于一體的城市新片區(qū)。

近20年的運營生涯里，環(huán)渤海汽車城超越了商業(yè)市場的屬性，成為天津汽車文化的一個符號。 它的前身是天津油氈廠舊址，2006年借解放南路改造東風(fēng)建成。 市場見證了天津汽車保有量的激增，也承載了一代人的用車記憶。

對于天津車主來說，需要尋找新的汽車服務(wù)據(jù)點。 對于城市而言，這正是“二產(chǎn)變?nèi)a(chǎn)，黑色變彩色”的轉(zhuǎn)型縮影。 讓工業(yè)遺存與現(xiàn)代城市融合，在保留記憶的同時，生長出更宜居宜業(yè)的新空間。

隨著商戶陸續(xù)搬遷、地塊完成清理，這片土地將迎來新供應(yīng)。 它為河西新梅江的城市界面更新注入新動能。 當(dāng)舊地標(biāo)退出歷史舞臺，新的城市圖景正徐徐展開。 未來這片毗鄰地鐵、綠意盎然的土地，或?qū)⒊蔀楹游餍旅方鍓K的“城市會客廳”。