廠房還沒建，企業已搶光！集美這個產業園“按需定制”太火了

產業園區還沒建成

招商就已“滿員”！

作為省、市重點項目，由廈門火炬集團與集美發展集團聯合打造的火炬集美金磚專精特新產業園項目，以“招商前置、按需定制”的創新模式，提升產業園區建設運營質效。

火炬集美金磚專精特新產業園項目效果圖（建設單位 供圖）

昨日，記者在該產業園建設現場了解到，項目正在進行樁基施工，預計2027年底交付，2028年投用，將成為我市集聚專精特新資源、推動產業升級的重要載體。

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施工現場忙建設

樁基施工進度超八成

打樁機、吊機、挖掘機等大型機械協同作業，40多名工人正抓緊進行樁基作業——昨日，位于海鳳路與樂天路交叉口北側的施工現場一片繁忙。

施工現場

代建單位集發運營公司項目負責人鄭華城介紹，產業園總用地4.03萬平方米，總建筑面積約9.85萬平方米，規劃建設10棟通用廠房和1棟配套用房，目前樁基施工形象進度已達80%，整體樁基施工預計今年3月完成。

施工現場

02

招商前置按需定制

打破傳統建設思路

“項目打破了‘先建設后招商’的傳統思路，園還沒開建前，我們就對接了招商企業，根據企業生產線布局、設備高度等要求量身定制廠房。”鄭華城說，一家模具企業提出需要層高8米的廠房，這一需求在前期就被納入了工程規劃，避免企業入駐后再進行二次改造。

項目效果圖

作為廈門火炬集團與集美發展集團在集美聯手打造的首個項目，火炬集美金磚專精特新產業園采用“引鳳筑巢”思路，通過招商環節前置，精準匹配企業個性化需求。

截至目前，園區已完成15家企業定制協議簽訂，累計定制面積達9.5萬平方米。入園企業中，專精特新企業占比超過50%，預計全部投產后可實現年產值超10億元。

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配套服務精準布局

產業思維運營園區

這個園區不僅有生產空間，還規劃建設了一個“企業服務中心”，中心將根據企業需求開設共享會議室、展覽區、員工健身房等實用功能區。

我們用產業思維建設、運營園區，企業需要什么我們就建什么，市場需要什么我們就提供什么。

園區運營方負責人說。

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