央視坐實！成本2元售價19800元！不少人受騙，趕緊別用了

成本僅需每斤2.3至3.1元的地下作坊灌漿膠，被強行注入居民墻體后，一張手寫收據(jù)竟能開出高達19800元的天價賬單。

2025年5月，中央電視臺《每周質(zhì)量報告》欄目在上海實地調(diào)查，揭開“免砸墻高壓注膠堵漏”黑幕，相關(guān)視頻引發(fā)全網(wǎng)震動；當?shù)毓矙C關(guān)迅速響應(yīng)，展開收網(wǎng)行動，多名涉案人員當場落網(wǎng)。

公眾普遍疑惑：這種明顯違背常理的操作，為何還能持續(xù)行騙？答案直白——手法并不高明，但套路極為老練，環(huán)環(huán)相扣，專攻人心軟肋。

騙局套路

其屢屢得逞的關(guān)鍵，在于精準鎖定兩大脆弱群體：一類是老舊小區(qū)居民，唯恐維修耗時耗力；另一類是獨居老人與初入社會的年輕人，既缺乏裝修常識，又對突發(fā)問題應(yīng)對乏力，騙子正是借勢放大他們面對滲漏時的緊迫感與無力感。

誰家遇到衛(wèi)生間、廚房墻面或地面滲水，都不可能淡定。水漬不僅影響日常起居，更可能悄然侵蝕樓下吊頂、地板甚至承重結(jié)構(gòu)，進而激化鄰里糾紛，帶來后續(xù)連帶賠償風(fēng)險。

老樓住戶一想到要鑿開瓷磚、鏟除舊防水層、重新閉水試驗，就本能退縮——工期動輒十幾天，家里滿屋粉塵、污水橫流；獨居長者不愿驚動子女，寧可多花點錢圖個“快了事”；剛畢業(yè)的年輕人連水泥和防水涂料都分不清，看到穿制服、拎儀器的“師傅”，下意識便信了八成。

正是利用這些真實存在的顧慮與認知盲區(qū)，不法分子設(shè)計出一套高度標準化的誘導(dǎo)流程。

上海市民張先生的經(jīng)歷極具代表性。他家主衛(wèi)墻根持續(xù)返潮，樓下鄰居已三次上門交涉，墻面漆皮鼓包、踢腳線發(fā)霉，情況確屬緊急。

焦慮之下，他在微信視頻號搜索“衛(wèi)生間漏水怎么修”，跳出一條“納米靶向注漿、免拆磚、兩小時止漏、十年質(zhì)保”的推廣信息，頁面還附有施工前后對比動圖，他當即留下電話預(yù)約服務(wù)。

次日，兩名身著印有外文標識工裝的“技術(shù)人員”登門，手持紅外熱成像儀在墻面掃了幾下，隨即嚴肅表示：“內(nèi)部空鼓嚴重，水分已滲透至混凝土基層，鋼筋銹蝕風(fēng)險極高。”隨后報出單價：每斤膠260元，預(yù)估用量4—5斤，總價約千元出頭。

張先生未加細想便點頭同意。可施工剛結(jié)束，對方卻遞來一張手寫單據(jù)，稱實際注入76斤膠體，應(yīng)收13000元整。他當場只支付4000元定金，豈料一周后樓下依舊滴水不斷，最終自掏腰包賠償鄰居4000元請專業(yè)隊伍返工。

類似遭遇在上海并非孤例，而是呈現(xiàn)區(qū)域性集中爆發(fā)態(tài)勢。

劉女士家住虹口區(qū)老式公房，因陽臺地漏反水遭樓下投訴，她在美團平臺下單39元“漏水診斷服務(wù)”，訂單尚未確認，已有自稱“平臺合作單位”的人員主動致電并火速上門。

對方同樣推薦高壓注膠方案，強調(diào)所用材料為“德國原裝雙組份結(jié)晶膠”，單價238元/斤，最終結(jié)算單顯示共使用42.6斤，收費16850元。然而靜置觀察7天后，滲漏毫無緩解跡象；后經(jīng)持證防水工程師現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，問題根源僅為一根老化PVC排水管接口松脫，更換配件加人工僅需500元。

另一起案例中，潘先生位于靜安區(qū)的小戶型衛(wèi)生間僅2.8平方米，施工前對方口頭承諾報價區(qū)間為3000—5000元。結(jié)果注膠作業(yè)僅持續(xù)13分鐘，便聲稱已灌入3大桶（合計約90斤）膠體，索要27000元。當潘先生提出查驗?zāi)z桶數(shù)量與計量過程時，對方竟以“施工已密閉完成，不可逆操作”為由拒絕，并揚言“記牢你家樓層號，后續(xù)會安排復(fù)查”，迫使其含淚付款。

騙局真相

此類詐騙已形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，從線上獲客、話術(shù)培訓(xùn)、道具制作到線下實施，每個環(huán)節(jié)均由專人分工、反復(fù)演練，堪稱“心理操控流水線”。

第一步：全域流量收割。在抖音、快手、58同城、大眾點評及微信小程序等平臺批量發(fā)布廣告，統(tǒng)一話術(shù)為“免費檢測”“零破壞修復(fù)”“當日完工”“國家認證防水技術(shù)”，并高頻使用“德國進口”“航天級密封”“軍工標準”等誤導(dǎo)性修飾詞。

配圖多為盜用正規(guī)企業(yè)官網(wǎng)素材，甚至直接復(fù)制某上市防水公司宣傳冊中的工程實景圖，桶身LOGO、檢測證書編號均照搬仿制，普通消費者根本無法辨識真?zhèn)巍?/p>

第二步：入戶角色扮演。施工人員統(tǒng)一配備印有德文/英文的定制工裝，隨身攜帶貼有外文標簽的壓力泵、電子測濕儀及“SGS認證報告”“歐盟CE證書”等紙質(zhì)文件，部分人員還能熟練背誦幾段專業(yè)術(shù)語，營造出極強可信度。

進門后即用紅外設(shè)備在潮濕區(qū)域快速掃描，隨即語氣凝重指出：“墻體含水率超75%，內(nèi)部已形成貫通性滲流通道，若不立即干預(yù)，三個月內(nèi)將導(dǎo)致混凝土碳化加速，影響建筑安全壽命。”此類危言聳聽表述，讓多數(shù)業(yè)主瞬間喪失理性判斷能力。

此時若詢問費用細節(jié)，對方立刻切換模糊話術(shù)：“按實際用量結(jié)算，一斤才兩百多，總體不會太貴”“材料費占大頭，人工基本不收”，刻意回避計價邏輯，誘導(dǎo)業(yè)主在情緒驅(qū)動下倉促簽字開工。

第三步：封閉式施工控制。一旦獲得許可，立即拉起警戒帶隔離作業(yè)區(qū)，禁止業(yè)主靠近查看注膠口、壓力表及膠桶狀態(tài)；全程使用“三維立體定位注漿”“動態(tài)壓力梯度調(diào)控”“微孔晶體自愈合”等虛構(gòu)技術(shù)名詞制造信息壁壘，使業(yè)主即便站在旁邊也完全看不懂操作原理。

整個灌膠過程被壓縮至15分鐘左右，節(jié)奏緊湊、動作嫻熟，根本不留任何復(fù)核膠量或見證計量的機會。

第四步：落地翻臉訛詐。膠體注入墻體后，立即將手寫賬單推至業(yè)主面前，單價陡增至298—680元/斤不等，用量則比預(yù)估翻三至五倍。原本說好的“幾千元搞定”，瞬間躍升為“一萬起步”。面對質(zhì)疑，慣用話術(shù)包括：“膠已固化，不可取出”“系統(tǒng)自動記錄用量，后臺可查”“如不結(jié)清，我們將依法保留追償權(quán)利”，更有甚者威脅“已同步上傳你家房屋信息至行業(yè)黑名單”。不少老人因懼怕后續(xù)糾纏，只得忍痛轉(zhuǎn)賬。

所謂“高科技灌漿材料”，實為徹頭徹尾的工業(yè)廢料偽裝。警方突擊檢查多個窩點后證實，所有膠體均出自無生產(chǎn)許可證、無質(zhì)檢報告、無廠址標識的地下黑作坊，嫌疑人連基礎(chǔ)化學(xué)成分都說不清楚。

經(jīng)實驗室檢測，涉案膠水實為低端聚氨酯改性混合物，原料采購均價為每斤2.3—3.1元，疊加簡易包裝與物流成本，綜合出廠價不超過5元/斤。

而面向消費者的終端售價卻高達260—680元/斤，單筆交易毛利逾百倍，遠超毒品與奢侈品暴利水平。

為強化欺騙性，不法分子將廉價膠水灌入仿制鐵桶，桶身燙印德文“NANO-KRISTALL-TECHNOLOGIE”字樣，附帶偽造二維碼。掃碼后跳轉(zhuǎn)至自制網(wǎng)頁，赫然標示“德國原產(chǎn)納米結(jié)晶灌漿料，官方零售價9188元/20kg”。實則該二維碼系個人微信公眾號跳轉(zhuǎn)鏈接，頁面內(nèi)容可隨意編輯，所謂“德國工廠地址”經(jīng)查為柏林一處廢棄車庫。

更令人震驚的是，部分團伙竟偽造兩套不同抬頭的檢測報告，其中編號“SH-FY20250417-089”的報告同時出現(xiàn)在“德固特新材料”與“歐盾防水科技”兩家公司名下，經(jīng)權(quán)威檢測機構(gòu)核實，該編號從未受理過任何委托檢測業(yè)務(wù)。

更值得警惕的是，這些三無膠體不僅毫無長效防水功能，更埋下重大健康隱患。

上海市市場監(jiān)管局專項抽檢結(jié)果顯示，全部送檢樣品中苯系物含量超標達國家標準限值的17倍，揮發(fā)性有機化合物（VOC）釋放量超限23倍。而苯已被世界衛(wèi)生組織列為一級致癌物，長期吸入將顯著提升白血病、再生障礙性貧血等疾病發(fā)病率，對免疫系統(tǒng)尚不健全的兒童及代謝能力衰退的老年人危害尤為突出。

從工程實效看，“注膠堵漏”純屬短期掩蓋。實際跟蹤數(shù)據(jù)顯示，92%的案例在施工完成后平均11.6天即出現(xiàn)二次滲漏，最長維持期不足28天。隨著時間推移，膠體自身會發(fā)生脆化、收縮與界面剝離，反而加劇墻體空鼓與開裂風(fēng)險。

更危險的是，施工作業(yè)本身缺乏技術(shù)規(guī)范。非持證人員盲目采用高壓（≥12MPa）注漿，極易擊穿老舊住宅原有給水管、地暖盤管乃至混凝土保護層，造成更大范圍的結(jié)構(gòu)性損傷，引發(fā)二次返工與高額索賠。

避開騙局

識別與防范此類騙局，關(guān)鍵在于回歸常識、尊重規(guī)律、堅守底線。

房屋滲漏從來不存在“一針見效”的魔法方案。“免砸墻注膠”本質(zhì)上就是披著科技外衣的斂財陷阱。一旦確認防水層失效，當前唯一被住建部門認可且經(jīng)長期實踐驗證的有效路徑，仍是拆除飾面層、清理基層、重做柔性防水涂層并完成48小時以上閉水試驗。

雖然周期需7—15個工作日，表面看略顯繁瑣，但正規(guī)工藝可確保防水系統(tǒng)穩(wěn)定運行5—10年，遠勝于被騙數(shù)萬元卻換來一場虛假安心。

消費者在選擇服務(wù)商時，首要動作是查驗資質(zhì)真?zhèn)危旱卿洝叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務(wù)平臺”核驗企業(yè)備案信息；要求出示加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上）、安全生產(chǎn)許可證及施工人員崗位資格證書；凡無法提供完整鏈路證明者，一律視為高風(fēng)險對象，應(yīng)果斷終止合作。

其次，必須簽訂書面施工合同，嚴禁接受任何形式的口頭承諾。

合同條款須明確載明：材料品牌型號與國標編號、單位用量計算方式、施工工序節(jié)點、質(zhì)保起算時間與違約責任、付款節(jié)奏（建議按工序進度分三期支付，尾款不低于30%待閉水驗收合格后付清），并特別注明“未經(jīng)業(yè)主書面簽字確認，不得擅自變更施工內(nèi)容、增加材料種類或提高單價”。施工全程建議開啟手機錄像，重點記錄材料進場、基層處理、涂刷遍數(shù)、閉水測試等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

務(wù)必警惕“0元檢測”“先施工后議價”“微信轉(zhuǎn)賬享折上折”等營銷話術(shù)。正規(guī)防水企業(yè)均有成熟定價體系與標準化服務(wù)流程，絕不會以低價引流再臨時加碼。

若維修人員頻繁使用“馬上塌樓”“鋼筋腐爛”“全家中毒”等極端化表述，或?qū)r格構(gòu)成語焉不詳、回避書面報價，應(yīng)立即中止溝通，撥打12345市政熱線咨詢屬地住建部門推薦名錄。

不幸已陷入騙局者，請勿因?qū)Ψ窖哉Z恐嚇而妥協(xié)。第一時間保存好施工影像、微信聊天截圖、語音通話記錄、轉(zhuǎn)賬憑證、手寫單據(jù)原件及膠桶實物照片，立即向轄區(qū)派出所報案，并同步通過12315平臺提交投訴材料。司法機關(guān)對證據(jù)鏈完整的涉眾型消費欺詐案件，立案偵查效率極高。

家庭成員尤其是中青年子女，應(yīng)主動承擔起“防詐守門人”職責，定期探視家中老人居住環(huán)境，重點關(guān)注墻面是否有異常水痕、地磚是否松動、廚衛(wèi)吊頂有無霉斑等早期滲漏信號。

對房屋修繕、家電更換等大額支出事項，提前協(xié)助長輩篩選3家以上具備資質(zhì)的本地服務(wù)機構(gòu)，留存聯(lián)系方式；教會老人牢記“三不原則”：不輕信陌生來電、不單獨接待上門人員、不脫離視線簽署任何文件；遇事第一時間撥打子女電話或聯(lián)系社區(qū)居委會工作人員協(xié)同處置。

央視報道播出后，上海警方成立專案組開展跨區(qū)域打擊，目前已刑拘犯罪嫌疑人11名，搗毀制假窩點4處，現(xiàn)場查扣三無灌漿膠1.82噸、偽造檢測報告32份、仿冒工裝27套、壓力注漿設(shè)備19臺。

主犯李某因涉嫌強迫交易罪、詐騙罪、生產(chǎn)銷售偽劣產(chǎn)品罪，被上海市靜安區(qū)人民法院一審判處有期徒刑三年三個月，并處罰金人民幣二十萬元；其余8名骨干成員分別被判處一年六個月至兩年九個月不等的有期徒刑。

國家層面持續(xù)保持高壓態(tài)勢，2026年1月，由市場監(jiān)管總局牽頭，聯(lián)合公安部、住建部、工信部、民政部、國家藥監(jiān)局、國家網(wǎng)信辦及最高人民法院等八部門共同印發(fā)《關(guān)于深化打擊整治涉老消費欺詐專項行動的指導(dǎo)意見》，將“以房屋維修為名誘導(dǎo)老年人高價購買偽劣建材”列為2026年度重點治理領(lǐng)域。

家中漏水固然煩心，但越是急迫越需冷靜。請牢牢記住：凡宣稱“不用拆磚、兩小時完工、德國進口膠、單價超兩百”的維修團隊，99%屬于精心設(shè)計的騙局。

堅持找持證企業(yè)、簽規(guī)范合同、走標準流程、留完整證據(jù)，才能真正守住安居底線，護住多年積蓄。

若您身邊親友正經(jīng)歷類似困擾，請及時轉(zhuǎn)發(fā)本提示，并陪同其前往街道政務(wù)服務(wù)中心或撥打12345獲取官方援助渠道，讓每一次善意提醒，都成為斬斷詐騙鏈條的有力一環(huán)。

參考消息：