金華這個小區業主咨詢裝修過程中飄窗能不能敲？回復來了

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來源作者：金彩云客戶端 記者 黃珊

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近日，蝶景灣·御江山小區業主祝女士致電市新聞傳媒中心熱線83186666反映，小區高層有一名業主在裝修時擅自敲掉了屬于房屋主體承重結構的飄窗，她擔心會對房屋主體結構安全造成影響，希望相關部門能及時介入并督促整改。

祝女士家住在小區19棟17樓。她告訴記者，1月8日，她樓上18樓業主開始裝修，裝修人員施工時意圖拆除帶鋼筋的飄窗。有業主發現后立即向物業反映，物業工作人員雖電話聯系了該業主，卻未進入室內制止?！拔飿I在裝修管理上存在明顯漏洞，不僅沒有審核圖紙，也沒有予以制止。”祝女士說，在鄰居們的強烈呼吁下，18樓裝修業主當晚在業主群內回復稱將暫緩施工。

然而，事情并未就此結束。1月9日，祝女士繼續要求物業督促業主整改，得到物業經理“已聯系開發商工程部并上報住建部門”的回復，同時被告知執法部門認為室內違規裝修不屬于其管轄范圍。

“1月12日，住建部門工作人員到現場查看后，僅口頭要求18樓業主恢復原狀，并未出具書面整改通知書，稱若一周后未整改再出具書面整改通知書?！弊Ｅ空f，被敲的飄窗是主體承重結構，擅自改動將影響整棟樓的抗震性能和結構安全。但一周后，18樓業主仍未將飄窗恢復原狀。

1月26日，記者來到該小區19棟18樓業主家中看到，三個飄窗均已被拆除，靠窗區域下沉約有0.5米，墻體、地面上仍能看見部分被切割的鋼筋?！斑@個房子有135平方米，除了飄窗敲掉了，這個業主還把衛生間、臥室等多處墻體敲掉了?！弊Ｅ空f，其他地方敲除不影響房屋質量安全，但是飄窗屬于承重區域，存在一定安全隱患。

記者隨后前往小區物業服務中心。前臺工作人員葉女士告訴記者，在18樓業主辦理裝修手續時，物業曾口頭明確告知不能敲飄窗。記者在物業提供的《眾信蝶景灣物業服務中心房屋裝飾裝修管理協議》上看到，條款中規定“乙方在施工過程中，禁止擅自改動房屋結構、變動建筑主體和承重結構”。葉女士提及，該業主在簽協議時曾提出想敲飄窗，但被物業口頭勸阻。她還提到，該小區高層共有4棟，有住戶200多戶，入住率達百分之八九十，此前也曾有其他業主想敲飄窗，但均被物業及時制止。

“我們也會繼續向住建、社區等有關部門反映，督促業主將飄窗恢復原狀，以保障全體業主的生命財產安全。”祝女士說。

業內人士表示，在商品房裝修過程中，負責任的裝修公司應首先獲取房屋原始圖紙，以準確判斷承重結構。對于飄窗、陽臺等部位，其結構性質（是否承重）因設計而異，不能一概而論。但任何涉及可能影響主體結構的拆除行為都必須極為慎重，因為隨意拆除會影響房屋的安全。通常情況下，施工中敲墻師傅如果遇到鋼筋會馬上停下來，讓裝修公司重新評估是否可以繼續敲除。

對此，金東區房產物業服務中心一名工作人員表示，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第七條規定：住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案?！帮h窗這類屬于主體承重結構的部位，原則上嚴禁業主私自拆除。針對本次已拆除的情況，業主須嚴格按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》恢復原狀或進行整改，確保住房安全?！痹摴ぷ魅藛T表示，18樓業主已經出了相關設計方案，目前正在整改過程中。

金華未來一周天氣預報

發布時間:2026年01月31日

預計未來七天晴多雨少，氣溫先升后降。其中2日早晨氣溫較低，山區有冰凍，6日前后受高空槽和冷空氣影響，有一次降水、降溫和風力增大過程。

2月1日（星期天）：上午陰到多云，下午到夜里多云到晴，溫度3～9℃，偏東風1～2級

2月2日（星期一）：晴到多云，溫度2～14℃，偏東風1～2級

2月3日（星期二）：晴到多云，溫度2～16℃，偏東風2～3級

2月4日（星期三）：晴到多云，溫度5～19℃，偏西風1～2級

2月5日（星期四）：白天多云，夜里多云轉陰有雨，溫度9～20℃，偏東風2～3級

2月6日（星期五）：白天陰有雨，夜里雨漸止轉陰到多云，溫度6～10℃，偏東風3～4級

2月7日（星期六）：多云到晴，溫度2～10℃，偏東風2～3級

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