漏水大棚引發(fā)的租金僵局，雅安這一次調(diào)解，化解租金糾紛，穩(wěn)住60人就業(yè)！

點(diǎn)藍(lán)字關(guān)注及時接收通知

信息來源：蘆山縣人民法院

鄉(xiāng)村振興路上，一間漏水的大棚，一場僵持的租金糾紛，如何在不傷和氣的前提下化解？蘆山縣人民法院龍門法庭用一場充滿溫度的調(diào)解給出了答案。

漏水大棚引發(fā)的租金僵局

近日，蘆山縣龍門鎮(zhèn)某村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社將承租人高某、張某某告上法庭，緣由是一份《蔬菜大棚租賃合同書》履行遇阻。合同期內(nèi)，被告因大棚存在嚴(yán)重漏水、排水隱患，未支付2025年度租金。

被告方坦言，問題已多次反映卻始終未解決，漏水不僅影響經(jīng)營，更導(dǎo)致其養(yǎng)殖項目受損。一方是村集體資產(chǎn)權(quán)益，一方是承租人合法訴求，矛盾如何平衡？

法庭主動延伸服務(wù) 摸清“矛盾的背后”

受理案件后，龍門法庭并未急于開庭判決，而是主動走進(jìn)現(xiàn)場、走近群眾。法官了解到，涉案大棚屬村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)，而被告經(jīng)營的養(yǎng)殖項目是實(shí)實(shí)在在的鄉(xiāng)村振興項目——已帶動當(dāng)?shù)亟?0名群眾就近就業(yè)，成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一股活力。

案件雖小，卻關(guān)系著集體收益、村民就業(yè)和經(jīng)營者信心。龍門法庭迅速確立“調(diào)解優(yōu)先、訴調(diào)結(jié)合”思路，決心從根本上化解矛盾。

說法理也講情理 半月兩次調(diào)解終“破冰”

法官沒有坐在審判席上等雙方辯論，而是用“擺龍門陣”的方式，與被告坐下來聊創(chuàng)業(yè)初心、經(jīng)營困難，也向鎮(zhèn)、村、組干部了解項目前景與貢獻(xiàn)。

短短半個月內(nèi)，法庭兩次組織面對面調(diào)解。沒有生硬的法條宣讀，而是通過說理釋法、分析利弊，甚至拉家常、講情懷，一點(diǎn)點(diǎn)拉近雙方距離。最終，一個兼顧租金支付與遺留問題解決的調(diào)解方案達(dá)成，真正實(shí)現(xiàn)了“案結(jié)事了”。

“龍門和事擺”護(hù)航基層穩(wěn)定

這場糾紛的成功化解，不僅避免矛盾激化、減少衍生訴訟，更讓“龍門和事擺”這一調(diào)解品牌再次深入民心。它展現(xiàn)的是法庭干警扎根基層、向前一步的服務(wù)意識，是把矛盾化解在訴前、化解在基層的實(shí)干擔(dān)當(dāng)。

這是踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”的鮮活案例，也是“我為群眾辦實(shí)事”的生動寫照。一樁糾紛的平和解決，守護(hù)的是一方產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定、數(shù)十個家庭的生計，更是鄉(xiāng)村振興路上的一份溫暖信心。

請關(guān)注@雅安李小編視頻號

免責(zé)聲明：文章內(nèi)容如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請在30日內(nèi)與本公眾號聯(lián)系，我們將在第一時間刪除內(nèi)容。文章只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應(yīng)用建議。

點(diǎn)擊下方【閱讀全文】即可進(jìn)入》》雅安約車

點(diǎn)點(diǎn)在看，點(diǎn)點(diǎn)贊