公積金改革舉措落地見效！膠州公積金有這些變化→

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我市深入推進

住房公積金制度改革

通過優化貸款服務

拓展提取場景

擴大覆蓋人群等方式

持續釋放政策紅利

減輕群眾購房負擔

助力房地產市場平穩發展

不斷提升民生福祉

日前，市民林原來到青島市住房公積金管理中心膠州管理處，辦理二手房住房公積金貸款業務。得益于我市推行的二手房住房公積金貸款“一件事”集成服務，原本需要跑多個部門、耗時數日的流程，如今在一個窗口、一次申請即可完成。

市民 林原

現在公積金的辦事效率真的很高，很多手續都實現了線上不見面申請辦理，而且這些年公積金的貸款額度在不斷提升，利率也持續下調，對于我們普通家庭買房來說，切實減輕了經濟壓力。

自2023年10月起，我市積極推進住房公積金領域“高效辦成一件事”改革，重點推進二手房住房公積金貸款購房“一件事”服務。通過整合多部門事項，打通數據壁壘，同步上線“愛山東”APP線上申辦渠道，實現多環節一網通辦。改革實施以來，業務平均辦理時間壓縮70%。

青島市住房公積金管理中心膠州管理處

業務科副科長 劉小鈺

在此基礎上，我們積極落實公積金貸款扶持政策。目前，購買現房貸款額度可上浮10%，疊加高品質住宅、綠色住宅等上浮優惠后，最高可貸170萬元；同時，我們進一步放寬申貸繳存認定標準，將借款人年齡上限延長3年，還貸能力系數提升至40％。此外，還下調公積金貸款利率0.25個百分點，對本地、異地繳存的多子女家庭，同等實行貸款額度上浮、二套房按首套利率計息等優惠。2025年膠州管理處累計發放公積金貸款7億元，同比增長5.5%，有效滿足了群眾剛性和改善性住房需求。

在提取政策優化方面

公積金部門創新運用

數字人民幣“智能合約”機制

將提取公積金交首付政策

擴大到二手房領域

直系親屬提取范圍全面覆蓋

首套、二套以及保障性住房

切實緩解了購房者的

首付籌款壓力

同時

積極支持職工提取公積金

用于電梯改造更新

助力改善居住環境

2025年

我市共為職工提取住房公積金

15億元

同比增長3%

全方位滿足市民多樣化的

資金使用需求

青島市住房公積金管理中心膠州管理處

業務科副科長 劉小鈺

我們還深入實施靈活就業人員參加住房公積金制度試點。只要是達到法定就業年齡，以非全日制、個體經營、新就業形態等方式靈活就業的人員，比如快遞員、外賣騎手、自媒體從業者等，無需戶籍、社保繳納等限制，都可以申請繳存。這些靈活就業人員可享受和單位繳存職工同等的公積金貸款政策福利，首次參繳還能享受額外利率補貼，繳存金額和繳存方式也可靈活調整。試點兩年多來，膠州市共有1.4萬多名靈活就業人員參繳，青島市靈活就業人員實繳人數、實繳率等指標位居全國第二批試點城市首位。

隨著一系列

公積金改革舉措落地見效

2025年

全市新增繳存單位780個

繳存職工1.4萬人

收繳住房公積金19.5億元

同比增長2.3%

住房公積金正從

傳統的“單位職工福利”

加速轉變

為惠及更廣泛群體的

普惠性住房保障工具

為群眾安居提供堅實支撐

膠州融媒記者 高飛 報道

編輯：鮑新萌

責任編輯：孫海

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