新春走基層｜“40多歲”老舊小區(qū)煥新，讓居民過上安心年

拓寬的道路，增添的停車位，拆除的違建，補好的屋頂……2月初，寒風料峭，南通市崇川區(qū)虹橋街道虹西社區(qū)在加緊施工，到處可見戴著安全帽的工人，忙著安裝線路、補種綠化，讓這個已經“40多歲”的老舊小區(qū)煥然一新。“現在我們正在抓緊完成掃尾工作，努力讓居民們能過上一個安心年。”虹橋西村老舊小區(qū)改造現場負責人朱新春說。

工人：忙完了，帶著成就感回家

2月3日上午9點多，在虹西社區(qū)老舊小區(qū)改造現場，來自徐州沛縣的工人小戴正忙著安裝公共視頻設備的電源系統(tǒng)。“已經忙了幾個月了，現在差不多快結束了。”小戴告訴現代快報記者，這個老舊小區(qū)以前沒有攝像頭，這次系統(tǒng)安裝完成，公共視頻設備將覆蓋整個小區(qū)。有了這樣的全方位無死角安全保障，小區(qū)居民生活可以更安心。

如今已經臨近春節(jié)，小戴也盼著回家團圓。他表示，等2月上旬忙完手頭上的工作，就準備回徐州老家。在那之前完成老舊小區(qū)的改造工作，讓他很有成就感。

社區(qū)：專人對接收集居民反映的問題

一磚一瓦、一樹一葉，老舊小區(qū)改造后帶來的變化，讓每個居民都感受頗深。這個小區(qū)里老樓已經有40多年樓齡，許多年輕人已經搬離，留下來的大多是老年人，目前總共有720來戶。他們在這個小區(qū)度過了自己的青春歲月，樓棟跟著他們一起慢慢變老，也逐漸有了很多“慢性病”。

“樓棟下水管道年久失修，原來都是鐵鑄的，也容易堵塞。綠化帶沒有統(tǒng)一打理，看上去‘破破爛爛’的。最糟心的還是頂樓住戶，下雨天會漏雨，雨大一點，就要用水盆去接著，室內都是潮濕的。”虹西社區(qū)公共服務中心主任俞佳告訴現代快報記者，為了盡可能詳細地收集居民們的問題，他們每棟樓都拉了個群，每個群內都有網格員專門對接收集居民反映的情況，再匯總起來列成表。此外，為了方便不擅長使用手機的老年人，他們還在小區(qū)里設置了群眾接待點，將線下反饋的問題都用紙筆記錄下來，再由社區(qū)反饋給施工隊。

從2025年6月開始，虹西社區(qū)的改造工作正式啟動，改造資金全額由政府負擔，小區(qū)實現居民“零負擔”改造。“對于整個小區(qū)來說，環(huán)境提升是比較重要的一環(huán)。”俞佳說，小區(qū)將整個綠化進行了種植改造，常綠灌木鋪滿了小區(qū)的空地，讓小區(qū)滿眼都是盎然生機。內部的水泥路也全部翻新鋪平，拓寬的道路兩側畫出工整的停車位。曾經灰撲撲的住宅樓外立面也進行了“整容”，拆除了原本破損陳舊的防盜窗，墻面粉刷了真石漆，樓體風格已然銜接上了現代住宅小區(qū)的審美。

“做斜坡的幾個單元，要抓緊了。”“1號樓里四樓的那一戶，衛(wèi)生間后面的管子沒接好總管，一用就會漏水，現在家里有人，可以直接上門維修”……每日記錄下來的這些信息，是小區(qū)的“縫補”日常，看似瑣碎，然而對每一戶人家來說都是大事。解決了這一個個小問題，住起來才能順心。

居民：這個春節(jié)可以過得更舒心

對于小區(qū)的變化，居民楊龍云感受頗深。“我在這里住了20多年了，我現在住在6樓頂層，我爸爸他們住在一樓，都是這里的老住戶了。”楊龍云表示，以前小區(qū)里開車會感覺到顛簸，停車也困難，現在開車停車問題都已經解決了。他的隔壁鄰居家還常年漏雨，這次屋頂改造完成，再也不用每天看著天氣預報擔心下雨，這個春節(jié)可以過得更舒心了。

現場技術負責人、南通龍恒建筑工程有限公司劉軍告訴現代快報記者，這半年多的施工，除了道路綠化改造、外立面改造、智能化安裝等，還有圍墻施工等工作。最多的時候有120多名工人在現場同時施工，就是為了能抓緊將工期在春節(jié)前結束，可以給居民一個漂漂亮亮的“新小區(qū)”。經過緊鑼密鼓的施工，現在在做最后的收尾工作，預計到小年夜之前將徹底完成，讓工人們都能早日回家團圓，讓居民們能過上一個安心快樂的馬年春節(jié)。

改造：以工匠精神打磨民生幸福的細節(jié)

現代快報記者了解到，虹西社區(qū)“顏值”的成功提升，是虹橋街道這兩年老舊小區(qū)改造的一個典型縮影。近年來，虹橋街道聚焦老舊小區(qū)屋面滲漏、設施老化、環(huán)境雜亂等痛點，實施系統(tǒng)性改造工程，涵蓋屋面維修、外立面出新、雨污分流、道路翻新、架空線路規(guī)整等核心內容。累計投入資金8.8億元，完成37個小區(qū)、530幢居民樓改造，總改造面積達126.79萬平方米，惠及居民約1.8萬戶。虹橋北村（52-66幢區(qū)域）等5個小區(qū)憑借突出成效榮獲江蘇省人居環(huán)境獎。

城市更新不是簡單地推倒重建或是涂脂抹粉，而是用工匠精神打磨民生幸福的每處細節(jié)。隨著首輪城市更新任務圓滿收官，南通已在省內率先出臺新一輪城市更新三年行動方案，將更新范圍由中心城區(qū)擴展至全市域。未來，南通將重點構建“整體更新”新格局，朝著“城市布局更合理、城市功能更完善、城市環(huán)境更美麗、城市治理更高效”的方向邁進，繪就一幅宜居宜業(yè)江風海韻的新時代城市畫卷。

【記者手記】

臘月的寒風裹著年味兒，吹遍南通崇川的街巷。走進虹西社區(qū)，眼前的景象讓人很難想象，這是一個有著40多年房齡的老舊小區(qū)：平整的道路旁，常綠灌木透著生機，粉刷一新的樓體在暖陽下格外雅致，幾位老人坐在新增的休憩椅上曬太陽，交談間滿是笑意。這場為期半年多的更新改造，不僅撫平了老舊小區(qū)的“歲月褶皺”，更織就了居民們安心過年的幸福圖景。走訪時，那些藏在磚瓦縫隙里的溫情、那些堅守在施工一線的身影，始終在我心頭縈繞。

這些改造，沒有大拆大建，卻從根本上解決了居民最關心、最直接、最現實的利益問題，讓老舊小區(qū)重新煥發(fā)新生，讓居民們的幸福感在家門口升級。此刻我深刻體會到，新春走基層，走出的是溫度，訪到的是民心。老舊小區(qū)的“縫縫補補”，補的是設施短板，更是民生幸福。暖的是這個寒冬，更是每一位居民的心。這個春節(jié)，虹西社區(qū)的居民們，將在煥然一新的家園里，過上一個安心、舒心、暖心的新年。而那些為了這份美好堅守的人們，也將帶著這份成就感，與家人團聚。

我們看到，城市發(fā)展的溫度，藏在每一條平整的道路里，藏在每一戶不漏雨的屋頂上，藏在每一位居民的笑容中。這個新春，愿每一個老舊小區(qū)都能煥發(fā)新生，愿每一位居民都能在溫暖的家園里，共度一個平安喜樂的新年。而我們作為記者，也將繼續(xù)行走在基層一線，記錄下更多民生溫度，傳遞更多人間溫情。

現代快報/現代+記者 陳瑩 嚴君臣 花宇