廣東
觀點網訊：2月4日，香港九龍牛頭角彩霞道住宅用地（新九龍內地段第6675號）將于2月6日截標，普縉總監（估值及咨詢）李雋杰對該地塊作出估值預判。
根據公開資料整理，該地塊前身是瑪利諾中學空置校舍，現為香港海關訓練及青年發展中心，地盤面積約3.37萬平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。李雋杰預計該地塊每平方呎樓面地價約4300港元，總價值約12.2億港元。同時他指出，地塊所處區域配套成熟，但周邊多舊樓及公共屋邨，景觀看弱，預期項目將走大眾路線。
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